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转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 39 | 2,000 |
$ 6,500 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东34街 & 第五大道 | $ 29 | 2.18万 |
$ 5.27万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东37街 & 第五大道 | $ 43 | 5,100 |
$ 1.83万 |
| 公园大道南 & 东31街 | $ 54 | 4,800 |
$ 2.16万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 39 | 5,900 |
$ 1.92万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 列克星敦大道 & 东31街 | $ 59 | 1.18万 |
$ 5.8万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道南 & 东31街 | $ 64 | 3,000 |
$ 1.6万 |
| 公园大道 & 东34街 | $ 75 | 4,000 |
$ 2.5万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 32 | 4,400 |
$ 1.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 52 | 2,400 |
$ 1.04万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 42 | 7,800 |
$ 2.73万 |
| 第五大道 & 东32街 | $ 51 | 8,000 |
$ 3.4万 |
| 麦迪逊大道 & 东31街 | $ 54 | 1.5万 |
$ 6.75万 |
| 麦迪逊大道 & 东33街 | $ 60 | 8,400 |
$ 4.17万 |
| 列克星敦大道 & 东33街 | $ 46 | 8,300 |
$ 3.22万 |
| 第五大道 & 东37街 | $ 51 | 1.1万 |
$ 4.67万 |
| 公园大道南 & 东31街 | $ 50 | 7,600 |
$ 3.17万 |
| 东38街 & 第五大道 | $ 36 | 7,400 |
$ 2.25万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东32街 | $ 59 | 4,000 |
$ 1.97万 |
| 麦迪逊大道 & 东37街 | $ 55 | 5,000 |
$ 2.29万 |
| 东37街 & 第五大道 | $ 43 | 5,100 |
$ 1.83万 |
| 麦迪逊大道 & 东31街 | $ 61 | 5,000 |
$ 2.54万 |
| 麦迪逊大道 & 东33街 | $ 77 | 4,600 |
$ 2.95万 |
| 麦迪逊大道 & 东35街 | $ 41 | 2,600 |
$ 8,883 |
| 列克星敦大道 & 东33街 | $ 46 | 3,100 |
$ 1.19万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 42 | 2,800 |
$ 9,800 |
| 公园大道南 & 东31街 | $ 45 | 5,200 |
$ 1.95万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东37街 | $ 55 | 2,400 |
$ 1.1万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 38 | 1,800 |
$ 5,700 |
| 麦迪逊大道 & 东33街 | $ 79 | 2,200 |
$ 1.45万 |
| 麦迪逊大道 & 东35街 | $ 42 | 1,800 |
$ 6,375 |
| 第五大道 & 东34街 | $ 56 | 2,400 |
$ 1.12万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东33街 & 麦迪逊大道 | $ 47 | 8,200 |
$ 3.21万 |
| 东31街 & 麦迪逊大道 | $ 45 | 7,300 |
$ 2.74万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东33街 & 第五大道 | $ 56 | 3,000 |
$ 1.41万 |
| 东32街 & 东32街 | $ 49 | 5,500 |
$ 2.25万 |
| 东33街 & 麦迪逊大道 | $ 48 | 4,100 |
$ 1.64万 |
| 东31街 & 麦迪逊大道 | $ 46 | 6,200 |
$ 2.38万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 40 | 2,800 |
$ 9,333 |
| 东38街 & 第五大道 | $ 36 | 5,400 |
$ 1.6万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高东31街32号的租金，且这一趋势预计将持续。东31街32号及附近的默里山一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
为什么选择 Optimal Spaces –
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
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东31街32号 物业概览
| 大楼地址: | 东31街32号, 纽约 NY 10016 |
| 建筑其他地址: | 东31街32号 |
| 邮政编码: | 10016 |
| 社区: | 默里山 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 0 |
| 建成年份: | 1914 |
| 建筑等级: | C |
| 街区与地块: | 00860-0055 |
位于纽约市曼哈顿NoMad社区的32 East 31st Street是一栋建于1914年的历史建筑。这座商业建筑共有12层，包括办公和商业混合空间。
主要特点：
- 建造年份：1914年
- 建筑类型：办公兼商业（7-19层）
- 楼层数：12层
- 地块面积：4,414平方英尺
- 建筑面积：49,995平方英尺
多年来，该建筑经历了多次改建，最近一次重大翻修记录在1987年。根据税务分类，该建筑被归为带有商业元素的办公楼，体现了其办公及其他商业用途。
根据税务评估，该建筑市场价值约为8,094,000美元，估计年物业税约为357,715美元。
32 East 31st Street是NoMad区域较早期建筑的一个例子，与该社区丰富的历史背景相融合。
32 East 31st Street
32 East 31st Street, 曼哈顿, 纽约州 10016, 美国
社区： NoMad / Kips Bay
建筑信息：
- 建造年份：1914年
- 楼层数：12层
- 单元数：14（住宅及商业混合）
- 建筑等级：办公兼商业7-19层（O6）
- 建筑总面积：约50,000平方英尺
- 地块面积：约4,414平方英尺
物业类型：商业及住宅建筑
设施：
- 壁炉（部分住宅单元内）
- 洗碗机
- 洗衣设施
- 电梯
- 门禁
出入：24小时建筑出入
社区亮点：位于Kips Bay区域，靠近东河，邻近医疗中心，方便前往曼哈顿中城及附近公园如麦迪逊广场公园和布莱恩公园。
曼哈顿纽约市32 East 31st Street的建筑设施
- 24小时全天候出入
- 有值班大堂
- 旋转门入口
- 电梯服务
- 地面及地下停车场
- 配备先进设备的健身中心
- 常驻物业管理员
- 配备完整餐饮厨房的私人餐厅
- 额外储藏室
- 自行车存放室
- 门禁入口
曼哈顿纽约市32 East 31st Street是一栋C级办公楼，历史悠久，始建于1914年。该建筑设有商业空间，最近一次改建发生在2024年。不过，当前办公租户的具体详情未公开披露。您可通过专业房地产平台获取该物业的详细信息，包括所有权和税务资料。
位于曼哈顿纽约市32 East 31st Street的互联网服务提供商：
- Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网，起价30美元/月。
- Verizon：提供光纤及5G互联网，最高速率达2.3 Gbps，起价约49.99美元/月。
- Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，最高速率1.5 Gbps，起价35美元/月。
- Starry Internet：固定无线互联网，最高速率1 Gbps，起价45美元/月。
曼哈顿纽约市32 East 31st Street附近交通
32 East 31st Street位于曼哈顿Kips Bay/NoMad区域，交通便利，靠近多条地铁线路、公交和火车站。
地铁线路
- 6号线，6X快线（33街站，步行约0.2英里）
- Q、W、N、R线（34街-先驱广场站，步行约0.35英里）
- 4、B、D、E、F线（临近34街-先驱广场站）
公交线路
- BXM4
- M34A-SBS
- M55
- QM10、QM12
附近公交站点
- 麦迪逊大道/东31街（步行2分钟）
- 麦迪逊大道/东30街（步行2分钟）
- 麦迪逊大道/32街（步行2分钟）
- 麦迪逊大道/东29街（步行3分钟）
- 列克星敦大道/东31街（步行4分钟）
附近火车站
- 纽约宾夕法尼亚车站（NJ Transit、Amtrak）- 约0.6英里（步行10-13分钟）
- 宾夕法尼亚车站莫伊尼汉火车大厅 - 约0.7英里（步行13分钟）
交叉街道
32 East 31st Street位于麦迪逊大道与南公园大道之间，附近主要交叉街道包括：
- 东30街
- 东32街
- 东29街
Brightwater Fund LLC 客户评价
尊敬的 Sunderland 先生：
感谢您在我们寻找办公空间的过程中提供的卓越服务。 通过您的努力，您为我们找到了一处地点和物业，几乎完全契合我们的需求。 您协助我们进行了租约谈判，并以非常有吸引力的价格拿下了这处空间。 简而言之，您为我们争取到了一笔非常划算的交易！
在我们搬入之前，您与我们一直合作，付出的努力远远超出了职责所在。 您始终随时可以联系到，并准备好在各个方面为我们提供帮助。
我们会向其他朋友和同事大力推荐您，帮助他们寻找最合适、最优质的可用空间以满足他们的需求。
此致敬礼，
Donald Krueger
Chief Financial Officer.
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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