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转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 39 | 2,000 |
$ 6,500 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东34街 & 第五大道 | $ 29 | 2.18万 |
$ 5.27万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东37街 & 第五大道 | $ 43 | 5,100 |
$ 1.83万 |
| 公园大道南 & 东31街 | $ 54 | 4,800 |
$ 2.16万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 39 | 5,900 |
$ 1.92万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 列克星敦大道 & 东31街 | $ 59 | 1.18万 |
$ 5.8万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道南 & 东31街 | $ 64 | 3,000 |
$ 1.6万 |
| 公园大道 & 东34街 | $ 75 | 4,000 |
$ 2.5万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 32 | 4,400 |
$ 1.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 52 | 2,400 |
$ 1.04万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 42 | 7,800 |
$ 2.73万 |
| 第五大道 & 东32街 | $ 51 | 8,000 |
$ 3.4万 |
| 麦迪逊大道 & 东31街 | $ 54 | 1.5万 |
$ 6.75万 |
| 麦迪逊大道 & 东33街 | $ 60 | 8,400 |
$ 4.17万 |
| 列克星敦大道 & 东33街 | $ 46 | 8,300 |
$ 3.22万 |
| 第五大道 & 东37街 | $ 51 | 1.1万 |
$ 4.67万 |
| 公园大道南 & 东31街 | $ 50 | 7,600 |
$ 3.17万 |
| 东38街 & 第五大道 | $ 36 | 7,400 |
$ 2.25万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东32街 | $ 59 | 4,000 |
$ 1.97万 |
| 麦迪逊大道 & 东37街 | $ 55 | 5,000 |
$ 2.29万 |
| 东37街 & 第五大道 | $ 43 | 5,100 |
$ 1.83万 |
| 麦迪逊大道 & 东31街 | $ 61 | 5,000 |
$ 2.54万 |
| 麦迪逊大道 & 东33街 | $ 77 | 4,600 |
$ 2.95万 |
| 麦迪逊大道 & 东35街 | $ 41 | 2,600 |
$ 8,883 |
| 列克星敦大道 & 东33街 | $ 46 | 3,100 |
$ 1.19万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 42 | 2,800 |
$ 9,800 |
| 公园大道南 & 东31街 | $ 45 | 5,200 |
$ 1.95万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东37街 | $ 55 | 2,400 |
$ 1.1万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 38 | 1,800 |
$ 5,700 |
| 麦迪逊大道 & 东33街 | $ 79 | 2,200 |
$ 1.45万 |
| 麦迪逊大道 & 东35街 | $ 42 | 1,800 |
$ 6,375 |
| 第五大道 & 东34街 | $ 56 | 2,400 |
$ 1.12万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东33街 & 麦迪逊大道 | $ 47 | 8,200 |
$ 3.21万 |
| 东31街 & 麦迪逊大道 | $ 45 | 7,300 |
$ 2.74万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东33街 & 第五大道 | $ 56 | 3,000 |
$ 1.41万 |
| 东32街 & 东32街 | $ 49 | 5,500 |
$ 2.25万 |
| 东33街 & 麦迪逊大道 | $ 48 | 4,100 |
$ 1.64万 |
| 东31街 & 麦迪逊大道 | $ 46 | 6,200 |
$ 2.38万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 40 | 2,800 |
$ 9,333 |
| 东38街 & 第五大道 | $ 36 | 5,400 |
$ 1.6万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东31街 & 麦迪逊大道 | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高麦迪逊大道180号的租金，且这一趋势预计将持续。麦迪逊大道180号及附近的默里山一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
麦迪逊大道180号 物业概览
| 大楼地址: | 麦迪逊大道180号, 纽约 NY 10016 |
| 建筑其他地址: | 麦迪逊大道180号 |
| 邮政编码: | 10016 |
| 社区: | 默里山 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 24 |
| 建成年份: | 1927 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 00863-0067 |
180麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市历史
位于曼哈顿东34街西南角，180麦迪逊大道是一座1927年建成的著名办公楼。由建筑公司Helmle & Corbett设计，这座24层高的建筑最初因其早期租户和商业用途而获得了“内衣大楼”的绰号。
随着时间的推移，该建筑已从其精致的起源演变为坚固的商业办公空间，如今提供约28万平方英尺的现代商务空间。建筑经历了多次翻新，包括最近2017年的重大更新，确保其在当代使用中保持竞争力和功能性。
180麦迪逊大道因其融合了历史建筑魅力与现代效率而闻名。它还获得了LEED金级认证，彰显了对可持续性和环保运营的承诺。
其租户之一是纽约大学朗格尼健康中心，该中心将其校外研究业务扩展至该建筑。空间经过精心翻新，以支持跨学科合作，设有创新设计元素，例如多楼层的“主街”协作区，以促进研究人员之间的联系。
位于诺玛德社区，距离帝国大厦等标志性地标仅几个街区，180麦迪逊大道享有便捷的公共交通，包括多条附近的地铁线路，使其成为曼哈顿中城企业理想的连接良好且受欢迎的地点。
180麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市
180麦迪逊大道是位于纽约市曼哈顿中城的一座著名A级办公楼。建于1927年，这座24层建筑拥有约28万平方英尺的优质办公空间。最初被称为“内衣大楼”，现已现代化以满足当代商业需求，同时保留了其历史魅力。
建筑特色
- 24层，办公空间从5,879到15,000+平方英尺不等
- LEED金级认证，确保环保可持续运营
- 24/7全天候出入和顶级安全系统
- 四部客梯和三部货梯
- 能源之星认证，具有卓越的能源效率
- 规划中的公共屋顶设施，包括绿地和WiFi办公空间
位置与交通
位于麦迪逊大道33街和34街之间，180麦迪逊大道提供无与伦比的公共交通便利：
- 靠近先驱广场地铁站B、D、F和M线
- 靠近33街站，由6号线服务
- 附近有多条公交和通勤铁路选择
距离标志性的帝国大厦仅一个街区，该位置将租户置于曼哈顿中城繁华商业区的核心。
租户设施
- 提供现代、时尚的整层预建办公室
- 升级的大堂体验，重新定义第一印象
- 靠近餐饮、零售和银行服务
知名租户
该建筑容纳了纽约大学朗格尼健康中心等知名机构，其占据多层，设有研究和协作工作空间，旨在促进跨学科创新。
180麦迪逊大道建筑设施
- 24/7全天候出入和安保
- 四部客梯和三部货梯
- LEED金级环保认证
- 公共休息区
- 火坑
- 媒体室
- 全楼WiFi覆盖
- 屋顶露台，拥有壮丽景观和公共通道
- 租户休息室和会议中心
- 公共室外和屋顶通道
- 升级的大堂体验
180麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市办公室租户
- 富国银行
- 德弗里教育集团
- Tumi商店
- Brightcove公司
- 纽约大学（NYU）
- 音乐销售公司
- Synthesio
- Natori公司
- 纽约大学朗格尼健康中心
180麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市互联网服务提供商
180麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市的居民和企业可以使用多家高质量互联网服务提供商，提供各种连接类型，包括光纤、有线和企业级以太网服务。
光纤和有线互联网提供商
- Verizon Fios：领先的光纤提供商，提供从300 Mbps到2 Gbps的高速服务。提供可靠服务，并可捆绑互联网、电话和电视服务。
- Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤互联网套餐，无限数据使用和有竞争力的价格。其光纤网络在曼哈顿持续扩展。
- Spectrum：在曼哈顿提供有线和光纤互联网，速度高达1 Gbps。客户可享受捆绑服务，包括电视和电话选项。
- Xfinity：有线互联网服务，套餐速度高达2 Gbps。
- Optimum：有线和光纤服务，速度高达8 Gbps，适合高需求用户。
企业互联网
Cogent Communications提供高质量的企业互联网、以太网和托管服务，并将180麦迪逊大道列为服务地点，表明可提供企业级连接。
卫星和固定无线提供商
- HughesNet和Viasat：卫星互联网选项，速度从30 Mbps到100 Mbps，适合有线服务有限的替代方案。
- Starlink：卫星服务，速度高达220 Mbps。
- Starry Internet和XNET WiFi：曼哈顿可用的固定无线提供商，速度分别高达1 Gbps和150 Mbps。
180麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市
交叉街道：位于东33街和东34街之间
交通选择
180麦迪逊大道位于中心位置，公共交通便利：
- 附近地铁站：
- 33街站（6号线）——步行约3分钟
- 34街-先驱广场站（B、D、F、M、N、Q、R、W号线）——步行约6分钟
- 28街站（R、W号线）——步行约8分钟
- 麦迪逊大道附近公交站：
- 麦迪逊大道与东33街——步行4分钟
- 麦迪逊大道与东34街——步行2分钟
- 麦迪逊大道与东37街——步行7分钟
- 麦迪逊大道与东40街——步行7分钟
Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价
敬启者：
2005年我在纽约市寻找专业办公场所时，我的公司聘请了Optimal Spaces；2012年第一份租约到期、我们决定在曼哈顿中城寻找更好的办公场所时，我们再次聘请了他们。在Stephen的协助下，我于2005年租下了位于60 East 42"d Street的办公场所，并于2012年租下了位于122 East 42"d Street的办公场所。2014年我将公司出售给AlixPartners时，我建议AlixPartners聘请Optimal Spaces来商谈解除122 East 42"d Street的租约。
在两次寻找办公场所的过程中，以及在解除租约的过程中，我都与Optimal Spaces的Senior Managing Director Stephen Sunderland密切合作。Stephen对曼哈顿办公楼市场非常了解。他的建议在谈判两份租约以及以有利条件达成解除租约方面起到了关键作用。他能在很短的通知时间内抽出时间陪同看房，并在不同地点、不同价位上找出了一系列租赁机会。我得以借助他的专业能力，无需大费周章的搜寻便找到了合适的场所。
对于任何在曼哈顿寻找办公场所的人，我都会毫不犹豫地推荐Stephen Sunderland及其公司。
此致敬礼，
John D. Finnerty
Managing Principal
为什么选择 Optimal Spaces –
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为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
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纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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