专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公室 180 麦迪逊大道

$ / SF	SF	月租
Negotiable	6,500	Negotiable
$ 75	11,700	$ 73,125

$ / SF	SF	月租
Negotiable	12,400	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

地址	$ / SF	SF	月租
E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1474	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 974	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8224	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12224	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 31st Street	$ 59	11,800	$ 58,016

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	$ 64	3,000	$ 16,000
Park Ave & East 34th Street	$ 76	4,000	$ 25,500
Fifth Ave & East 36th Street	$ 34	4,400	$ 12,466

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 36th Street	$ 51	2,400	$ 10,200

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 51	8,000	$ 34,000
Madison Ave & East 31st Street	$ 54	15,000	$ 68,125
Madison Ave & East 33rd Street	$ 60	8,400	$ 42,000
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 47	8,300	$ 32,508
Fifth Ave & East 37th Street	$ 52	11,000	$ 47,208
Park Ave S & East 31st Street	$ 50	7,600	$ 31,983
E 38th St & Fifth Avenue	$ 36	7,400	$ 22,200

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 59	4,000	$ 19,666
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275
Madison Ave & East 31st Street	$ 63	5,000	$ 26,250
Madison Ave & East 33rd Street	$ 79	4,600	$ 30,283
Madison Ave & East 35th Street	$ 43	2,600	$ 9,316
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	3,100	$ 12,400
Fifth Ave & East 36th Street	$ 44	2,800	$ 10,266
Park Ave S & East 31st Street	$ 47	5,200	$ 20,366

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700
Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,225

地址	$ / SF	SF	月租
E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	7,300	$ 27,375

地址	$ / SF	SF	月租
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 58	3,000	$ 14,625
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 51	5,500	$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 50	4,100	$ 17,083
E 31st St & Madison Avenue	$ 48	6,200	$ 24,800
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,800
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,400	$ 16,875

地址	$ / SF	SF	月租
E 31st St & Madison Avenue	$ 47	2,000	$ 7,833

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 180 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 180 Madison Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

180 Madison Avenue 物业概览

大楼地址:	180 Madison Ave, New York NY 10016
建筑其他地址:	180 Madison Ave
邮政编码:	10016
社区:	Murray Hill
行政区:	Manhattan
楼层数:	24
Year Built:	1927
Building Class:	B
Block & lot:	00863-0067

180麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市历史

位于曼哈顿东34街西南角，180麦迪逊大道是一座1927年建成的著名办公楼。由建筑公司Helmle & Corbett设计，这座24层高的建筑最初因其早期租户和商业用途而获得了“内衣大楼”的绰号。

随着时间的推移，该建筑已从其精致的起源演变为坚固的商业办公空间，如今提供约28万平方英尺的现代商务空间。建筑经历了多次翻新，包括最近2017年的重大更新，确保其在当代使用中保持竞争力和功能性。

180麦迪逊大道因其融合了历史建筑魅力与现代效率而闻名。它还获得了LEED金级认证，彰显了对可持续性和环保运营的承诺。

其租户之一是纽约大学朗格尼健康中心，该中心将其校外研究业务扩展至该建筑。空间经过精心翻新，以支持跨学科合作，设有创新设计元素，例如多楼层的“主街”协作区，以促进研究人员之间的联系。

位于诺玛德社区，距离帝国大厦等标志性地标仅几个街区，180麦迪逊大道享有便捷的公共交通，包括多条附近的地铁线路，使其成为曼哈顿中城企业理想的连接良好且受欢迎的地点。

180麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市

180麦迪逊大道是位于纽约市曼哈顿中城的一座著名A级办公楼。建于1927年，这座24层建筑拥有约28万平方英尺的优质办公空间。最初被称为“内衣大楼”，现已现代化以满足当代商业需求，同时保留了其历史魅力。

建筑特色

24层，办公空间从5,879到15,000+平方英尺不等
LEED金级认证，确保环保可持续运营
24/7全天候出入和顶级安全系统
四部客梯和三部货梯
能源之星认证，具有卓越的能源效率
规划中的公共屋顶设施，包括绿地和WiFi办公空间

位置与交通

位于麦迪逊大道33街和34街之间，180麦迪逊大道提供无与伦比的公共交通便利：

靠近先驱广场地铁站B、D、F和M线
靠近33街站，由6号线服务
附近有多条公交和通勤铁路选择

距离标志性的帝国大厦仅一个街区，该位置将租户置于曼哈顿中城繁华商业区的核心。

租户设施

提供现代、时尚的整层预建办公室
升级的大堂体验，重新定义第一印象
靠近餐饮、零售和银行服务

知名租户

该建筑容纳了纽约大学朗格尼健康中心等知名机构，其占据多层，设有研究和协作工作空间，旨在促进跨学科创新。

180麦迪逊大道建筑设施

24/7全天候出入和安保
四部客梯和三部货梯
LEED金级环保认证
公共休息区
火坑
媒体室
全楼WiFi覆盖
屋顶露台，拥有壮丽景观和公共通道
租户休息室和会议中心
公共室外和屋顶通道
升级的大堂体验

180麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市办公室租户

富国银行
德弗里教育集团
Tumi商店
Brightcove公司
纽约大学（NYU）
音乐销售公司
Synthesio
Natori公司
纽约大学朗格尼健康中心

180麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市互联网服务提供商

180麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市的居民和企业可以使用多家高质量互联网服务提供商，提供各种连接类型，包括光纤、有线和企业级以太网服务。

光纤和有线互联网提供商

Verizon Fios：领先的光纤提供商，提供从300 Mbps到2 Gbps的高速服务。提供可靠服务，并可捆绑互联网、电话和电视服务。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤互联网套餐，无限数据使用和有竞争力的价格。其光纤网络在曼哈顿持续扩展。
Spectrum：在曼哈顿提供有线和光纤互联网，速度高达1 Gbps。客户可享受捆绑服务，包括电视和电话选项。
Xfinity：有线互联网服务，套餐速度高达2 Gbps。
Optimum：有线和光纤服务，速度高达8 Gbps，适合高需求用户。

企业互联网

Cogent Communications提供高质量的企业互联网、以太网和托管服务，并将180麦迪逊大道列为服务地点，表明可提供企业级连接。

卫星和固定无线提供商

HughesNet和Viasat：卫星互联网选项，速度从30 Mbps到100 Mbps，适合有线服务有限的替代方案。
Starlink：卫星服务，速度高达220 Mbps。
Starry Internet和XNET WiFi：曼哈顿可用的固定无线提供商，速度分别高达1 Gbps和150 Mbps。

180麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市

交叉街道：位于东33街和东34街之间

交通选择

180麦迪逊大道位于中心位置，公共交通便利：

附近地铁站：
- 33街站（6号线）——步行约3分钟
- 34街-先驱广场站（B、D、F、M、N、Q、R、W号线）——步行约6分钟
- 28街站（R、W号线）——步行约8分钟
麦迪逊大道附近公交站：
- 麦迪逊大道与东33街——步行4分钟
- 麦迪逊大道与东34街——步行2分钟
- 麦迪逊大道与东37街——步行7分钟
- 麦迪逊大道与东40街——步行7分钟

Clemente Capital Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.