专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公室 188-198 麦迪逊大道

A级 10016 建筑物 Murray Hill

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 36th Street $ 40
2,000
$ 6,750
地址 $ / SF SF 月租
E 34th St & Fifth Avenue $ 29
21,800
$ 52,683
地址 $ / SF SF 月租
E 37th St & Fifth Avenue $ 43
5,100
$ 18,275
Park Ave S & East 31st Street $ 52
4,800
$ 20,800
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 36th Street $ 39
5,900
$ 19,175
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
Lexington Ave & East 31st Street $ 59
11,800
$ 58,016
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave S & East 31st Street $ 64
3,000
$ 16,000
Fifth Ave & East 36th Street $ 34
4,400
$ 12,466
Park Ave & East 34th Street $ 76
4,000
$ 25,500
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 36th Street $ 51
2,400
$ 10,200
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 33rd Street $ 61
8,400
$ 42,700
Madison Ave & East 37th Street $ 50
7,400
$ 30,833
E 38th St & Fifth Avenue $ 35
7,400
$ 21,583
Lexington Ave & East 33rd Street $ 48
8,300
$ 33,200
Fifth Ave & East 32nd Street $ 51
8,000
$ 34,000
Fifth Ave & East 36th Street $ 42
7,800
$ 27,300
Madison Ave & East 31st Street $ 55
15,000
$ 68,750
Park Ave S & East 31st Street $ 51
7,600
$ 32,300
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 33rd Street $ 78
4,600
$ 29,900
Madison Ave & East 37th Street $ 55
5,000
$ 22,916
E 38th St & Fifth Avenue $ 37
5,200
$ 16,033
Madison Ave & East 34th Street $ 56
4,200
$ 19,425
Madison Ave & East 31st Street $ 62
5,000
$ 25,833
Madison Ave & East 35th Street $ 42
2,600
$ 9,100
Fifth Ave & East 32nd Street $ 59
4,000
$ 19,666
Lexington Ave & East 33rd Street $ 47
3,100
$ 12,141
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 33rd Street $ 78
2,200
$ 14,300
Madison Ave & East 37th Street $ 55
2,400
$ 11,000
Madison Ave & East 35th Street $ 42
1,800
$ 6,225
Fifth Ave & East 36th Street $ 38
1,800
$ 5,700
地址 $ / SF SF 月租
E 31st St & Madison Avenue $ 45
7,300
$ 27,375
E 33rd St & Madison Avenue $ 47
8,200
$ 32,116
地址 $ / SF SF 月租
E 38th St & Fifth Avenue $ 36
5,400
$ 16,425
E 33rd St & Fifth Avenue $ 58
3,000
$ 14,375
E 31st St & Madison Avenue $ 44
4,400
$ 16,133
Fifth Ave & East 36th Street $ 41
2,800
$ 9,566
E 32nd St & Between East 32nd Street $ 50
5,500
$ 22,916
E 33rd St & Madison Avenue $ 49
4,100
$ 16,741
地址 $ / SF SF 月租
E 31st St & Madison Avenue $ 47
2,000
$ 7,833

零售空间出租

$ / SF SF 月租
Negotiable
3,600
Negotiable
$ / SF SF 月租
$ / SF SF 月租

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 188-198 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 188-198 Madison Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.
找到我的办公空间！
188-198 Madison Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


搜索所有租赁选项于 188-198 Madison Ave

188-198 Madison Avenue 物业概览

大楼地址: 188-198 Madison Ave, New York NY 10016
建筑名称: B. Altman & Co. Building
建筑其他地址: 188-198 Madison Ave
邮政编码:10016
社区:Murray Hill
行政区:Manhattan
楼层数:13
Year Built:1914
Building Class:A
Block & lot:00864-7502


维拉德住宅群位于麦迪逊大道50街与51街之间，是曼哈顿中城一组历史悠久的住宅。这些建筑由亨利·维拉德于19世纪末委托设计，建筑师为McKim, Mead & White，采用罗马高文艺复兴风格。该建筑群最初设计成六座独立住宅，围绕中央庭院布局，设计灵感来源于巴伐利亚宫殿。

铁路业显赫人物亨利·维拉德于1881年购买了这块土地，随后不久开始施工，外部结构于1882年底完工。室内设计也由McKim, Mead & White负责，这在当时较为罕见，因为大多数室内通常由装饰师而非建筑师设计。

维拉德住宅群曾归多位知名家族所有，包括范内斯托克家族和里德家族。20世纪中叶，纽约天主教总教区获得该建筑群的大部分产权。1978年至1980年，建筑在赫姆斯利宫殿酒店建设期间得到了修复。

另一方面，位于麦迪逊大道34街与35街之间的198号，是一座历史建筑，曾是B. Altman and Co 百货商店所在地。该建筑建于1906年，因其建筑价值闻名，现已改建为办公共管公寓。



曼哈顿麦迪逊大道188-198号，是曼哈顿中城的重要区域。188号建筑曾是著名的B. Altman and Company百货商店，横跨第五大道、麦迪逊大道、34街及35街之间的整个街区。该建筑以意大利文艺复兴复兴风格为特色，外立面主要使用法国石灰石建造。

198号建筑建于1906年，是另一重要地址，曾为历史悠久的B. Altman and Co百货商店所在地。该建筑以其建筑重要性和优越地理位置著称，交通便利，靠近大中央车站和纽约宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽。



曼哈顿麦迪逊大道188-198号拥有以下显著设施：

  • 优越地理位置：位于曼哈顿核心，交通便利，靠近大中央车站和纽约宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽。
  • 历史意义：区域内有前B. Altman and Company百货大楼，是曼哈顿中城的地标。
  • 灵活的空间：适合办公、零售或医疗用途，支持单一或多租户使用。
  • 交通便捷：靠近地铁线和公交路线，增强连接性。
  • 建筑特色：建筑通常拥有高挑天花板、大窗户及历史建筑细节。


曼哈顿麦迪逊大道188-198号的办公租户包括：

  • Rose Associates在附近的200号麦迪逊大道租赁了空间。
  • 其他附近租户包括位于第五大道375号的Lightyear Capital Inc.


曼哈顿麦迪逊大道188-198号的互联网供应商：

  • Verizon Fios：以高达2 Gbps的高速、可靠服务和起价49.99美元的竞争性价格著称。
  • Spectrum：覆盖广泛，速度最高达1 Gbps，服务曼哈顿大部分地区。
  • Astound Broadband（由RCN运营）：提供有线和光纤服务，速度最高达1.5 Gbps，以低价和无限数据闻名。

地址：纽约市曼哈顿麦迪逊大道188-198号

交通选项：

  • 公交车： M1, M2, M3, M4, M42, Q32, BXM4, BM2
  • 地铁： 4, 5, M, N, S, B, D, F, FX, 6, 6X
  • 火车： BABYLON支线, FAR ROCKAWAY支线, HARLEM, PATH, DANBURY, HUDSON, NEW CANAAN, NEW HAVEN

交叉街道：

  • 麦迪逊大道/东37街
  • 麦迪逊大道/东36街
  • 麦迪逊大道/东38街
  • 麦迪逊大道/东35街
  • 麦迪逊大道/东39街





ConnectivCorp Testimonial

ConnectivCorp testimonial To whom it may concern: I am writing to recommend Stephen Sunderland and Optimal Spaces Inc. for the excellent job they did in finding us a sublease at 29 West 57th Street. They were fast and efficient in locating spaces that met our needs and corporate image, aggressive in negotiating on our behalf, and effective in communicating our needs to the landlord and getting our offer accepted. I look forward to working with the team at Optimal Spaces Inc. again. Very truly yours, Robert Miller Co-Chairman
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Murray Hill

Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. Website-Sprache auf Deutsch umstellen.
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。

寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的办公空间！