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租赁办公室 188-198 麦迪逊大道

A级 10016 建筑物 Murray Hill

直接出租办公空间 麦迪逊大道188-198号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东36街 $ 39
2,000
$ 6,500
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东34街 & 第五大道 $ 29
2.18万
$ 5.27万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东37街 & 第五大道 $ 43
5,100
$ 1.83万
公园大道南 & 东31街 $ 54
4,800
$ 2.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东36街 $ 39
5,900
$ 1.92万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
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4,400
$ 1.19万
公园大道 & 东34街 $ 75
4,000
$ 2.5万
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第五大道 & 东36街 $ 52
2,400
$ 1.04万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东33街 $ 60
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麦迪逊大道 & 东37街 $ 49
7,400
$ 3.02万
东38街 & 第五大道 $ 36
7,400
$ 2.25万
列克星敦大道 & 东33街 $ 46
8,300
$ 3.22万
第五大道 & 东32街 $ 51
8,000
$ 3.4万
第五大道 & 东36街 $ 42
7,800
$ 2.73万
麦迪逊大道 & 东31街 $ 54
1.5万
$ 6.75万
公园大道南 & 东31街 $ 50
7,600
$ 3.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东33街 $ 77
4,600
$ 2.95万
麦迪逊大道 & 东37街 $ 55
5,000
$ 2.29万
东38街 & 第五大道 $ 36
5,200
$ 1.56万
麦迪逊大道 & 东34街 $ 54
4,200
$ 1.89万
第五大道 & 东34街 $ 56
3,600
$ 1.68万
麦迪逊大道 & 东31街 $ 61
5,000
$ 2.54万
麦迪逊大道 & 东35街 $ 41
2,600
$ 8,883
第五大道 & 东32街 $ 59
4,000
$ 1.97万
列克星敦大道 & 东33街 $ 46
3,100
$ 1.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东33街 $ 79
2,200
$ 1.45万
麦迪逊大道 & 东37街 $ 55
2,400
$ 1.1万
第五大道 & 东34街 $ 56
2,400
$ 1.12万
麦迪逊大道 & 东35街 $ 42
1,800
$ 6,375
第五大道 & 东36街 $ 38
1,800
$ 5,700
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东31街 & 麦迪逊大道 $ 45
7,300
$ 2.74万
东33街 & 麦迪逊大道 $ 47
8,200
$ 3.21万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东38街 & 第五大道 $ 36
5,400
$ 1.6万
东33街 & 第五大道 $ 56
3,000
$ 1.41万
东31街 & 麦迪逊大道 $ 43
4,400
$ 1.58万
第五大道 & 东36街 $ 40
2,800
$ 9,333
东32街 & 东32街 $ 49
5,500
$ 2.25万
东33街 & 麦迪逊大道 $ 48
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东31街 & 麦迪逊大道 $ 48
2,000
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零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
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美元/平方英尺 平方英尺 月租
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$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高麦迪逊大道188-198号的租金,且这一趋势预计将持续。麦迪逊大道188-198号及附近的默里山一带仍有转租机会。
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188-198 Madison Avenue nyc
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麦迪逊大道188-198号 物业概览

大楼地址: 麦迪逊大道188-198号, 纽约 NY 10016
建筑名称: B. Altman & Co.大楼
建筑其他地址: 麦迪逊大道188-198号
邮政编码:10016
社区:默里山
行政区:曼哈顿
楼层数:13
建成年份:1914
建筑等级:A
街区与地块:00864-7502


维拉德住宅群位于麦迪逊大道50街与51街之间,是曼哈顿中城一组历史悠久的住宅。这些建筑由亨利·维拉德于19世纪末委托设计,建筑师为McKim, Mead & White,采用罗马高文艺复兴风格。该建筑群最初设计成六座独立住宅,围绕中央庭院布局,设计灵感来源于巴伐利亚宫殿。

铁路业显赫人物亨利·维拉德于1881年购买了这块土地,随后不久开始施工,外部结构于1882年底完工。室内设计也由McKim, Mead & White负责,这在当时较为罕见,因为大多数室内通常由装饰师而非建筑师设计。

维拉德住宅群曾归多位知名家族所有,包括范内斯托克家族和里德家族。20世纪中叶,纽约天主教总教区获得该建筑群的大部分产权。1978年至1980年,建筑在赫姆斯利宫殿酒店建设期间得到了修复。

另一方面,位于麦迪逊大道34街与35街之间的198号,是一座历史建筑,曾是B. Altman and Co 百货商店所在地。该建筑建于1906年,因其建筑价值闻名,现已改建为办公共管公寓。



曼哈顿麦迪逊大道188-198号,是曼哈顿中城的重要区域。188号建筑曾是著名的B. Altman and Company百货商店,横跨第五大道、麦迪逊大道、34街及35街之间的整个街区。该建筑以意大利文艺复兴复兴风格为特色,外立面主要使用法国石灰石建造。

198号建筑建于1906年,是另一重要地址,曾为历史悠久的B. Altman and Co百货商店所在地。该建筑以其建筑重要性和优越地理位置著称,交通便利,靠近大中央车站和纽约宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽。



曼哈顿麦迪逊大道188-198号拥有以下显著设施:

  • 优越地理位置:位于曼哈顿核心,交通便利,靠近大中央车站和纽约宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽。
  • 历史意义:区域内有前B. Altman and Company百货大楼,是曼哈顿中城的地标。
  • 灵活的空间:适合办公、零售或医疗用途,支持单一或多租户使用。
  • 交通便捷:靠近地铁线和公交路线,增强连接性。
  • 建筑特色:建筑通常拥有高挑天花板、大窗户及历史建筑细节。


曼哈顿麦迪逊大道188-198号的办公租户包括:

  • Rose Associates在附近的200号麦迪逊大道租赁了空间。
  • 其他附近租户包括位于第五大道375号的Lightyear Capital Inc.


曼哈顿麦迪逊大道188-198号的互联网供应商:

  • Verizon Fios:以高达2 Gbps的高速、可靠服务和起价49.99美元的竞争性价格著称。
  • Spectrum:覆盖广泛,速度最高达1 Gbps,服务曼哈顿大部分地区。
  • Astound Broadband(由RCN运营):提供有线和光纤服务,速度最高达1.5 Gbps,以低价和无限数据闻名。

地址:纽约市曼哈顿麦迪逊大道188-198号

交通选项:

  • 公交车: M1, M2, M3, M4, M42, Q32, BXM4, BM2
  • 地铁: 4, 5, M, N, S, B, D, F, FX, 6, 6X
  • 火车: BABYLON支线, FAR ROCKAWAY支线, HARLEM, PATH, DANBURY, HUDSON, NEW CANAAN, NEW HAVEN

交叉街道:

  • 麦迪逊大道/东37街
  • 麦迪逊大道/东36街
  • 麦迪逊大道/东38街
  • 麦迪逊大道/东35街
  • 麦迪逊大道/东39街





Sapphire Office Solutions 客户评价

Sapphire Office Solutions 客户评价 致相关人士: 我写这封推荐信,是为了肯定 Optimal Spaces, Incorporated 的 Stephen Sunderland 先生在寻找并促成一份极佳的转租以及直租续约方面所做出的出色工作。 除了找到这份转租之外,Stephen 还以非常优惠的价格为我们的直租合同增加了一份长期续约。如果没有 Stephen 的坚持不懈、专业能力和勤勉尽责,我们绝不可能完成这笔交易。 在认识 Stephen 之前(我们是通过广告了解到 Stephen 的),我们曾尝试与其他经纪人合作,而他是唯一一位倾听我们需求、并带我们去看符合我们所有要求(而不是他自己要求)的空间的经纪人。 我们会毫不犹豫地强烈推荐 Sunderland 先生及其公司。 此致敬礼, Paul Holstein President
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
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  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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