租户经纪人“免佣金”
我们代表您，而不是房东
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2593 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1843 | $ 800 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10593 | $ 8050 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20593 | $ 12050 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 32nd Street | Negotiable | 12,800 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 31st Street | Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 32nd Street | Negotiable | 10,400 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 35th Street | Negotiable | 26,500 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & East 31st Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 32nd Street | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 32 | 4,400 |
$ 11,916 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & East 31st Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 52 | 2,400 |
$ 10,400 |
| Park Ave & East 34th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| E 37th St & Between Tunnel Approach Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 34th St & Fifth Avenue | Negotiable | 19,100 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 60 | 8,400 |
$ 42,350 |
| Fifth Ave & East 36th Street | Negotiable | 15,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 34th Street | Negotiable | 15,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 37th Street | $ 52 | 11,000 |
$ 47,208 |
| E 32nd St & Between 5th Avenue | Negotiable | 16,000 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 33rd Street | $ 48 | 8,300 |
$ 32,854 |
| Park Ave S & East 32nd Street | Negotiable | 9,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 78 | 4,600 |
$ 30,091 |
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 5,000 |
$ 22,916 |
| E 38th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 34th Street | Negotiable | 3,800 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 31st Street | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 79 | 2,200 |
$ 14,483 |
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 2,400 |
$ 11,000 |
| Madison Ave & East 35th Street | $ 42 | 1,800 |
$ 6,375 |
| Fifth Ave & East 32nd Street | Negotiable | 1,500 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 38 | 1,800 |
$ 5,700 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 33rd St & Madison Avenue | Negotiable | 13,000 |
Negotiable |
| E 32nd St & Park Avenue | Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 38th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,400 |
Negotiable |
| E 33rd St & Fifth Avenue | $ 58 | 3,000 |
$ 14,500 |
| E 31st St & Madison Avenue | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 36th Street | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| E 32nd St & Between East 32nd Street | $ 50 | 5,500 |
$ 23,145 |
| E 33rd St & Madison Avenue | $ 50 | 4,100 |
$ 16,912 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 31st St & Madison Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| E 33rd St & Madison Avenue | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
零售空间出租
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 188-198 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 188-198 Madison Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
188-198 Madison Avenue 物业概览
| 大楼地址: | 188-198 Madison Ave, New York NY 10016 |
| 建筑名称: | B. Altman & Co. Building |
| 建筑其他地址: | 188-198 Madison Ave |
| 邮政编码: | 10016 |
| 社区: | Murray Hill |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 13 |
| Year Built: | 1914 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00864-7502 |
维拉德住宅群位于麦迪逊大道50街与51街之间，是曼哈顿中城一组历史悠久的住宅。这些建筑由亨利·维拉德于19世纪末委托设计，建筑师为McKim, Mead & White，采用罗马高文艺复兴风格。该建筑群最初设计成六座独立住宅，围绕中央庭院布局，设计灵感来源于巴伐利亚宫殿。
铁路业显赫人物亨利·维拉德于1881年购买了这块土地，随后不久开始施工，外部结构于1882年底完工。室内设计也由McKim, Mead & White负责，这在当时较为罕见，因为大多数室内通常由装饰师而非建筑师设计。
维拉德住宅群曾归多位知名家族所有，包括范内斯托克家族和里德家族。20世纪中叶，纽约天主教总教区获得该建筑群的大部分产权。1978年至1980年，建筑在赫姆斯利宫殿酒店建设期间得到了修复。
另一方面，位于麦迪逊大道34街与35街之间的198号，是一座历史建筑，曾是B. Altman and Co 百货商店所在地。该建筑建于1906年，因其建筑价值闻名，现已改建为办公共管公寓。
曼哈顿麦迪逊大道188-198号，是曼哈顿中城的重要区域。188号建筑曾是著名的B. Altman and Company百货商店，横跨第五大道、麦迪逊大道、34街及35街之间的整个街区。该建筑以意大利文艺复兴复兴风格为特色，外立面主要使用法国石灰石建造。
198号建筑建于1906年，是另一重要地址，曾为历史悠久的B. Altman and Co百货商店所在地。该建筑以其建筑重要性和优越地理位置著称，交通便利，靠近大中央车站和纽约宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽。
曼哈顿麦迪逊大道188-198号拥有以下显著设施：
- 优越地理位置：位于曼哈顿核心，交通便利，靠近大中央车站和纽约宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽。
- 历史意义：区域内有前B. Altman and Company百货大楼，是曼哈顿中城的地标。
- 灵活的空间：适合办公、零售或医疗用途，支持单一或多租户使用。
- 交通便捷：靠近地铁线和公交路线，增强连接性。
- 建筑特色：建筑通常拥有高挑天花板、大窗户及历史建筑细节。
曼哈顿麦迪逊大道188-198号的办公租户包括：
- Rose Associates在附近的200号麦迪逊大道租赁了空间。
- 其他附近租户包括位于第五大道375号的Lightyear Capital Inc.
曼哈顿麦迪逊大道188-198号的互联网供应商：
- Verizon Fios：以高达2 Gbps的高速、可靠服务和起价49.99美元的竞争性价格著称。
- Spectrum：覆盖广泛，速度最高达1 Gbps，服务曼哈顿大部分地区。
- Astound Broadband（由RCN运营）：提供有线和光纤服务，速度最高达1.5 Gbps，以低价和无限数据闻名。
地址：纽约市曼哈顿麦迪逊大道188-198号
交通选项：
- 公交车： M1, M2, M3, M4, M42, Q32, BXM4, BM2
- 地铁： 4, 5, M, N, S, B, D, F, FX, 6, 6X
- 火车： BABYLON支线, FAR ROCKAWAY支线, HARLEM, PATH, DANBURY, HUDSON, NEW CANAAN, NEW HAVEN
交叉街道：
- 麦迪逊大道/东37街
- 麦迪逊大道/东36街
- 麦迪逊大道/东38街
- 麦迪逊大道/东35街
- 麦迪逊大道/东39街
Clemente Capital Testimonial
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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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