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租赁办公室 303-305 第五大道

B级 10016 建筑物 Murray Hill
$ / SF SF 月租
$ 39
3,500
$ 11,375
$ 51
10,200
$ 43,350
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1641 $ 775
内部办公室/人 $ 1350 $ 1141 $ 525
团队办公室 $ 10100 $ 8391 $ 5025
套间 $ 20100 $ 12391 $ 7025

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Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 303-305 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 303-305 Fifth Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.
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303-305 Fifth Avenue nyc
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Lease 303-305 Fifth Avenue

Rent 303-305 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址: 303-305 Fifth Ave, New York NY 10016
建筑其他地址: 303-305 5th Ave
邮政编码:10016
社区:Murray Hill
行政区:Manhattan
楼层数:20
Year Built:1910
Building Class:B
Block & lot:00861-0001


这座位于纽约市曼哈顿第五大道303-305号的20层建筑建于1910年，由建筑事务所Buchman & Fox设计。该项目由开发商亨利·科恩（Henry Corn）发起，他于1909年以约1,250,000美元购得该地块，整个开发成本约为2,500,000美元。

这栋建筑是20世纪早期高层设计的典型代表，具有三层带有粗面石饰的基座，配有铸铁店面和上部窗户，中部立面相对朴素，上部则十分华丽，装饰有拱形开口、雕刻以及铜制檐口。其外观与邻近同为亨利·科恩开发、但由Maynicke & Franke设计的Rock大楼十分相似。

早期，这栋建筑内入驻了多家服装制造企业，由于安全问题而引起联合卫生监督委员会的关注，尤其是尽管有多层楼被服装作坊占用，却缺乏防火结构和逃生梯。这一点在1911年三角衬衫工厂火灾惨剧之后尤为敏感，然而当时对第五大道303-305号的安全法规执行却十分有限。

在20世纪20年代及之后，这栋建筑容纳了诸如Barnes Coal Company以及Lisner & Co.等珠宝进口商等多元租户，随后逐渐转型为以服饰珠宝商为主，因此获得了“珠宝大楼”（The Jewelry Building）的昵称。20世纪30年代，它曾作为阿拉伯民族联盟的总部，体现了该楼多样的社会和商业功能。

1913年，这栋建筑通过一次引人注目的资产交换易主。当时英国医生兼投资人威廉·A·贝尔（William A. Bell）以一处威彻斯特郊区物业交换获得第五大道303号，这笔交易发生在原开发商违约之后。贝尔的开发事业包括创建纽约最早的郊区之一——Philipse Manor，但市场环境带来的挑战最终促成了这次物业置换。

一个多世纪以来，这栋建筑始终是第五大道上的重要地标之一。2009年其大堂和底层进行了翻新。它作为历史性建筑，见证了第五大道从住宅街区向繁华零售与办公走廊的商业转型。



303-305 Fifth Avenue, NoMad, Manhattan, NYC

  • 建造时间：1910年（303 Fifth Ave），1909年（305 Fifth Ave）
  • 楼层数：20
  • 总面积：160,454 平方英尺
  • 分区规划：O4（仅办公——20层以上）

可出租办公空间

空间 面积 现状 特色
3楼（整层） 8,000 平方英尺 部分装修完成
  • 14英尺6英寸层高
  • 第五大道景观
  • 4间独立办公室
  • 中央空调
4楼（404-6套间） 1,525 平方英尺 全装修完成
  • 即刻可入驻
  • 接待区
  • 12英尺层高
  • 自然采光
9楼套间 未注明 开放式平面布局
  • 独立经纪人布局
  • 行政办公区域

建筑配置

  • 24小时开放
  • 现场安保
  • 礼宾服务
  • 临近宾州车站
  • 多条地铁线路近在咫尺


303-305 Fifth Ave, Manhattan, NYC 的建筑配套设施

  • 24小时出入权限
  • 公交线路可达
  • 礼宾服务
  • 临近地铁/捷运站
  • 现场物业管理
  • 高层高，精装层高最高可达14英尺6英寸
  • 现场安保人员
  • 电梯出入
  • 中央空调
  • 独立卫生间
  • 宽敞办公布局，可选全装修或部分装修
  • 充足自然采光及城市/第五大道景观

303-305 Fifth Ave, Manhattan, NYC

这栋位于曼哈顿中城的优质办公楼为租户提供多种空间选择。靠近宾州车站和PATH等主要交通枢纽，通达纽约市各区十分便捷。

周边知名租户

  • 雪城大学（Syracuse University）
  • Chelsea Day School

建筑设施

  • 高层高并享有第五大道景观
  • 全装修及部分装修方案可选
  • 中央空调
  • 电梯出入
  • 独立卫生间

区位优势

距帝国大厦、K-Town、纽约时装学院（FIT）以及多条地铁线路仅数分钟路程。


303-305 Fifth Ave, Manhattan 的网络服务提供商

可用服务商：

  • Verizon FiOS（光纤）——套餐带宽范围300 Mbps至2.3 Gbps
  • Astound Broadband（有线/光纤）——套餐带宽范围300 Mbps至1.5 Gbps
  • Spectrum（有线）——带宽最高可达1 Gbps
  • T-Mobile 家用网络（5G）——速度最高可达415 Mbps

*具体套餐须以地址验证为准



303-305 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

该地址位于曼哈顿中城介于西31街与西32街之间，交通极为便捷，临近多条主要街道与公共交通。

交叉街道

西31街 — 西32街

公共交通

  • 地铁：6、6X、B、F、Q、R、4、D、E线；附近车站包括33街站、34街-Herald Square站、28街站
  • 火车：Babylon支线、Harlem Line、PATH
  • 公交：BM2、BXM4、M1、M34A-SBS、M5、M55、QM10、M2、BXM3、M3、BM1、BM3、BM4、X63、X64

附近交通站点

  • 5 Av/W 33 St（步行约2分钟）
  • Madison Av/E 33 St（步行约1–3分钟）
  • 5 Av/W 30 St（步行约2分钟）
  • 5th Ave & W 30th St（步行约2分钟）
  • 5 Av/W 32 St（步行约2分钟）
  • E 32 St/5 Av（步行约2分钟）
  • Madison Ave @ 32nd St（步行约3分钟）


303-305 Fifth Avenue Amenities



Internet at 303-305 Fifth Avenue


303-305 Fifth Avenue Access


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