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Bureaux à louer à Times Square
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| A | 15,900 | $ Negotiable | ||
| A | Avenue of the Americas & West 46th Street Floor 32 (full) | 15,400 | $ 117,400 | |
| A | Avenue of the Americas & West 44th Street Floor 6 (full) | 12,800 | $ Negotiable | |
| C | W 45th Street & Ninth Avenue Lower level (full) | 11,300 | $ Negotiable | |
| B | 9,800 | $ Negotiable | ||
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | W 46th Street & Avenue of the Americas Floor 7 (full) | 4,400 | $ Negotiable | |
| A | 3,700 | $ Negotiable | ||
| A | 3,400 | $ Negotiable | ||
| B | W 45th Street & Sixth Avenue Floor 3 | 3,200 | $ 13,000 | |
| A | W 45th Street & Seventh Avenue Floor 28 | 3,100 | $ 18,400 | |
| C | 3,000 | $ Negotiable | ||
| C | W 46th Street & Seventh Avenue Floor 7 (full) | 2,800 | $ Negotiable | |
| C | 2,800 | $ 8,800 | ||
| B | 2,700 | $ Negotiable | ||
| B | Times Sq & Seventh Avenue Floor 3 | 2,700 | $ 12,600 | |
| A | 2,600 | $ 23,800 | ||
| Small Offices for Rent | ||||
| B | Times Sq & Seventh Avenue Floor 18 | 1,900 | $ 9,000 | |
| A | Broadway & West 57th Street Floor 10 | 1,700 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Seventh Avenue Floor 6 | 1,600 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Seventh Avenue Floor 9 | 1,600 | $ Negotiable | |
| B | Times Sq & Seventh Avenue Floor 4 | 1,600 | $ 7,800 | |
| A | 1,500 | $ 10,600 | ||
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | W 46th Street & Tenth Avenue Floor 6 (full) | 43,700 | $ Negotiable | |
| A | Avenue of the Americas & West 49th Street Floor 30 (full) | 41,600 | $ Negotiable | |
| A | W 42nd Street & Seventh Avenue Floor 11 (full) | 41,200 | $ Negotiable | |
| B | W 43rd Street & Eighth Avenue Floor 7 (full) | 12,200 | $ Negotiable | |
| A | Times Sq & West 41st Street Floor 35 | 9,200 | $ 55,400 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| A | 6,100 | $ Negotiable | ||
| A | 4,900 | $ Negotiable | ||
| B | 4,600 | $ Negotiable | ||
| A | 4,200 | $ 14,000 | ||
| B | Broadway & West 39th Street Floor 12 | 2,900 | $ 10,800 | |
| A | Fifth Ave & West 45th Street Floor 20 | 2,800 | $ 13,600 | |
| C | W 40th Street & Eighth Avenue Floor 11 (full) | 2,800 | $ Negotiable | |
| Small Offices for Rent | ||||
| A | W 45th Street & Seventh Avenue Floor 21 | 2,100 | $ Negotiable | |
| A | W 45th Street & Seventh Avenue Floor 21 | 1,900 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & West 39th Street Floor 8 | 1,700 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & West 38th Street Penn Plaza/Garment · Floor 14 (full) | 7,800 | $ Negotiable | |
| A | W 57th Street & Eleventh Avenue Columbus Circle · Floor 13 | 7,500 | $ Negotiable | |
| B | Eighth Ave & West 36th Street Penn Plaza/Garment · Floor 17 | 7,200 | $ 24,800 | |
| B | Broadway & West 38th Street Penn Plaza/Garment · Floor 14 (full) | 7,100 | $ Negotiable | |
| B | W 30th Street & Eighth Avenue Chelsea · Floor 5 | 7,100 | $ 22,000 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| A | Third Ave & East 58th Street Plaza District · Floor 3 | 2,600 | $ Negotiable | |
| A | Madison Ave & East 48th Street Plaza District · Floor 15 | 2,600 | $ 15,200 | |
| A | Lexington Ave & East 59th Street Plaza District · Floor 15 | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | E 61st Street & Second Avenue Plaza District · Floor 6 | 2,500 | $ 12,600 | |
| B | W 39th Street & Avenue of the Americas Penn Plaza/Garment · Floor 6 | 2,500 | $ 9,200 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| A | W 57th Street & Ninth Avenue Hell's Kitchen · Floor 2 | 1,600 | $ Negotiable | |
| B | W 57th Street & Avenue of the Americas Plaza District · Floor 9 | 1,600 | $ 9,200 | |
| A | Third Ave & East 58th Street Plaza District · Floor 18 | 1,600 | $ Negotiable | |
| B | W 57th Street & Avenue of the Americas Columbus Circle · Floor 4 | 1,500 | $ 7,600 | |
Office Tenants Rented / Leased Times Square
- NBCUniversal leased 340,000 SF at 1221 Sixth Avenue
- TikTok leased 232,000 SF at 151 West 42nd Street
- Indeed leased 44,277 SF at 1155 Sixth Avenue
- BKD leased 20,899 SF at 1155 Sixth Avenue
- Sharp Entertainment leased 28,000 SF at 4 Bryant Park
- HHAeXchange leased 10,000 SF at 130 West 42nd Street
- Harry Frank Guggenheim Foundation leased 5,787 SF at 120 West 45th Street
- Norris McLaughlin leased 27,488 SF at 7 Times Square
- Vevo leased 37,768 SF at 151 West 42nd Street
- National Cable Communications leased 16,724 SF at 151 West 42nd Street
- Knobbe Martens leased 16,563 SF at 1155 Sixth Avenue
- SharesPost leased 4,750 SF at 120 West 45th Street
- Mill Point Capital leased 12,000 SF at 1177 Sixth Avenue
- WeWork leased 57,000 SF at 1450 Broadway
Pourquoi Optimal Spaces comme courtier du locataire
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À propos de Times Square
Limites Géographiques
Times Square, une place en forme de nœud papillon délimitée par Broadway, la Septième Avenue, et les rues 42ème à 47ème, se trouve au centre de Midtown Manhattan. Elle est adjacente à Duffy Square au nord. Son cœur commercial s'étend entre les rues 42ème et 47ème et inclut des blocs adjacents qui proviennent du carrefour central.
Entreprises, Magasins, et Commerçants
Times Square abrite les magasins phares de marques telles que Disney, Levi's, et M&M's World, ainsi que des boutiques de marques de luxe telles que Swarovski et des enseignes grand public comme Lids. Le quartier présente des centres de publicité sur panneaux numériques pour des marques mondiales et des complexes de divertissement à plusieurs étages avec des restaurants à thème, des expériences de réalité virtuelle, et des marchandises de Broadway. Les détaillants se concentrent fortement sur le tourisme, et les rues latérales ont des boutiques de souvenirs et des magasins de nouveautés.
Restauration Fine et Restaurants
La zone comprend des établissements de restauration haut de gamme tels que The Lambs Club, un monument du quartier des théâtres proposant une cuisine américaine moderne, et Carmine's, un restaurant italien de style familial. Les bars sur les toits tels que St. Cloud, au sommet du Knickerbocker (l'hôtel de 1906 construit par John Jacob Astor IV au 6 Times Square, à l'angle de Broadway et de West 42nd Street, rouvert en tant qu'hôtel en 2015), sont également considérés comme des lieux de premier ordre. Des formats de restauration rapide décontractée comme Shake Shack et des restaurants avec service à table comme le Restaurant Junior's existent, ainsi que des restaurants à thème comme Ellen's Stardust Diner.
Attractions Historiques
D'abord appelé Longacre Square, il a été renommé en 1904 lorsque le journal The New York Times a déménagé au One Times Square. La tradition la plus connue est la descente de la boule du Nouvel An qui a débuté en 1907. Elle reste une tradition. Le district de Broadway abrite les théâtres historiques de New Amsterdam Theatre (1903) et Lyric Theatre (1903), tandis qu'une statue de George M. Cohan commémore le compositeur de "Yankee Doodle Dandy."
Styles Architecturaux et Bâtiments
Le quartier combine des façades Beaux-Arts avec des gratte-ciel modernistes, dont le Paramount Building (1927) et son sommet couronné d'une horloge; et One Times Square (1904), une mince tour de 25 étages qui est presque entièrement une structure de panneaux publicitaires. Des projets plus récents tels que la Times Square Tower (2004) présentent des murs-rideaux en verre bleu-vert. À proximité, le Brill Building (1931), de style Art déco, au 1619 Broadway à l'angle de West 49th Street, fut le haut lieu des compositeurs de Tin Pan Alley et reste un monument de l'industrie musicale.
Options de Transport
La station de métro Times Square–42nd Street, qui relie les lignes 1/2/3, 7, N/Q/R/W et S, dessert Times Square. Des services de bus nationaux sont offerts au Terminal de bus de l'Autorité portuaire situé à proximité. Les lignes de bus M7, M20, M42, et M104 sont des exemples de transport de surface, et des places pour piétons limitent la circulation sur Broadway entre les rues 42ème et 47ème.
Codes Postaux Adjacent
Le code postal principal de Times Square est 10036. Les quartiers environnants sont 10020 (nord du Rockefeller Centre), 10019 (Midtown Ouest), et 10018 (Quartier des vêtements au sud). Certaines parties des codes 10036 et 10019 sont dans le quartier des théâtres.
Entreprises et Bureaux Importants
Les locataires notables incluent Condé Nast (médias), installé au 4 Times Square jusqu'à son déménagement au One World Trade Center en 2014; Ernst & Young, longtemps installé au 5 Times Square. Les cabinets d'avocats et les entreprises adjacentes à la technologie utilisent des bureaux de catégorie A. Les entreprises de divertissement, comme Disney, sont des locataires d'entreprise à travers des théâtres et des opérations de licence.
Écosystème d'Affaires
Le commerce de détail basé sur le tourisme, les services de billetterie de divertissement, et les entreprises de gestion hôtelière sont adaptés à ce marché. Des entreprises de publicité s'y installent également pour se situer près des fournisseurs de panneaux d'affichage numériques. Les étages supérieurs sous-utilisés des gratte-ciel abritent des filiales de sociétés financières et de conseil mondiales, et des incubateurs pour la technologie axée sur les médias.
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