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Bureaux à louer à Grand Central
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| A | Third Ave & East 41st Street Floor 9 | 13,100 | $ Negotiable | |
| A | Fifth Avenue & East 44th Street Floor 9 (full) | 12,600 | $ Negotiable | |
| A | Fifth Ave & East 40th Street Floor 7 (full) | 11,200 | $ 81,600 | |
| B | Fifth Ave & East 45th Street Floor 10 | 10,000 | $ 56,600 | |
| B | E 42nd Street & Lexington Avenue Floor 34 (full) | 8,400 | $ Negotiable | |
| C | E 39th Street & Fifth Avenue Floor 5 (full) | 7,900 | $ Negotiable | |
| A | Madison Ave & East 44th Street Floor 23 (full) | 7,200 | $ 51,800 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| A | Madison Ave & East 40th Street Floor 17 (full) | 6,000 | $ Negotiable | |
| A | Park Ave & East 39th Street Floor 21 | 5,700 | $ Negotiable | |
| B | Madison Ave & East 40th Street Floor 14 | 4,000 | $ Negotiable | |
| B | E 42nd Street & Madison Avenue Floor 30 | 3,600 | $ Negotiable | |
| B | Madison Ave & East 40th Street Floor 27 (full) | 3,600 | $ 22,400 | |
| C | E 40th Street & Lexington Avenue Floor 8 (full) | 2,900 | $ Negotiable | |
| B | Madison Ave & East 40th Street Floor 45 (full) | 2,500 | $ 14,200 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| C | E 46th Street & Fifth Avenue Floor 5 | 2,200 | $ Negotiable | |
| C | 1,600 | $ Negotiable | ||
| B | 1,500 | $ 7,200 | ||
| B | 1,500 | $ 10,200 | ||
| A | Lexington Ave & East 42nd Street Floor 17 | 1,500 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| A | Park Ave & East 46th Street Floor 32 (full) | 38,400 | $ Negotiable | |
| A | Third Ave & East 40th Street Floor 17 (full) | 26,000 | $ Negotiable | |
| B | Third Ave & East 44th Street Floor 5 | 17,000 | $ Negotiable | |
| B | Madison Ave & East 40th Street Floor 5 (full) | 15,900 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| A | Lexington Ave & East 41st Street Floor 11 | 6,900 | $ Negotiable | |
| A | Third Ave & East 41st Street Floor 8 | 6,700 | $ Negotiable | |
| B | E 44th Street & Third Avenue Floor 8 | 6,500 | $ Negotiable | |
| B | E 42nd Street & Lexington Avenue Floor 15 | 5,600 | $ 30,000 | |
| B | Madison Ave & East 40th Street Floor 19 | 4,200 | $ 20,400 | |
| B | E 40th Street & Fifth Avenue Floor 16 (full) | 4,100 | $ Negotiable | |
| Small Offices for Rent | ||||
| A | E 45th Street & Lexington Avenue Floor 14 | 2,200 | $ Negotiable | |
| B | 2,200 | $ Negotiable | ||
| B | 2,000 | $ Negotiable | ||
| A | Fifth Ave & West 45th Street Floor 9 | 1,600 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| C | Fifth Ave & East 39th Street Grand Central · Floor 4 | 8,500 | $ 36,800 | |
| B | W 44th Street & Avenue of the Americas Times Square · Floor 11 | 8,400 | $ Negotiable | |
| A | Madison Ave & East 57th Street Plaza District · Floor 18 (full) | 8,400 | $ Negotiable | |
| A | Lexington Ave & East 54th Street Plaza District · Floor 28 (full) | 7,900 | $ 50,200 | |
| B | Fifth Ave & East 37th Street Murray Hill · Floor 8 | 7,200 | $ 30,200 | |
| B | W 44th Street & Avenue of the Americas Times Square · Floor 11 | 7,100 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| A | Third Ave & East 58th Street Plaza District · Floor 3 | 2,600 | $ Negotiable | |
| A | Lexington Ave & East 59th Street Plaza District · Floor 15 | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | E 61st Street & Second Avenue Plaza District · Floor 6 | 2,500 | $ 12,600 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| A | Third Ave & East 58th Street Plaza District · Floor 18 | 1,800 | $ Negotiable | |
| B | W 57th Street & Avenue of the Americas Plaza District · Floor 9 | 1,600 | $ 9,200 | |
| A | Third Ave & East 58th Street Plaza District · Floor 18 | 1,600 | $ Negotiable | |
| B | W 57th Street & Avenue of the Americas Columbus Circle · Floor 4 | 1,500 | $ 7,600 | |
Office Tenants Rented / Leased Grand Central
- University of Texas at Austin leased 15,212 SF at 28 West 44th Street
- Kreindler & Kreindler leased 14,078 SF at 485 Lexington Avenue
- Lamar Advertising Company leased 2,440 SF at 122 East 42nd Street
- FTI Consulting leased 120,000 SF at 1166 Sixth Avenue
- CBRE leased 44,612 SF at 200 Park Avenue
- Permanent Mission of Belize to the United Nations leased 3,868 SF at 675 Third Avenue
- Hebrew Free Loan Society leased 3,785 SF at 675 Third Avenue
- N*GEN Partners leased 2,059 SF at 733 Third Avenue
- Tempus Labs leased 22,700 SF at 230 Park Avenue
- Winged Keel Group leased 12,724 SF at 1 Grand Central Place
- Charles Schwab & Company leased 10,702 SF at 1 Grand Central Place
- Prager & Company leased 8,765 SF at 1 Grand Central Place
- CliftonLarsonAllen leased 4,339 SF at 1 Grand Central Place
- Clear Haven Capital Management leased 1,100 SF at 370 Lexington Avenue
Pourquoi Optimal Spaces comme courtier du locataire
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À propos de Grand Central
Limites Géographiques
Grand Central est situé à Midtown Manhattan et s'étend entre la 42e Rue Est et la 48e Rue Est, de Lexington Avenue à Madison Avenue. Cette zone se trouve au centre du Grand Central Partnership Business Improvement District, qui couvre environ 70 pâtés de maisons de Midtown. Les désignations de zonage de la ville ont également identifié des sous-districts, avec la ville signalant la proximité du Grand Central Terminal ainsi que ces blocs qui effectuent des transferts de droits aériens en référence à la structure historique.
Commerce & Détail
Le Grand Central Terminal compte plus de 65 services de restauration et de vente au détail dans ses concourses de style Beaux-Arts. Le niveau inférieur, Dining Concourse, propose des options de restauration rapide comme Shake Shack et Magnolia Bakery. Parmi les options plus premium figurent le Grand Central Oyster Bar & Restaurant et le Grand Central Market, qui est une épicerie gastronomique de style européen. Les environs du terminal comprennent des sites phares pour les banques internationales, des bijoutiers de luxe le long de la périphérie du Diamond District de la 47e Rue Ouest, et des chaînes de magasins.
Monuments Historiques
Construit en 1913 pour être le terminal du New York Central Railroad, ce complexe a remplacé deux stations précédentes construites à l'origine en 1871. L'impressionnante fresque céleste du plafond dans le Main Concourse, présentant des constellations inversées, ainsi que la célèbre horloge en opale à quatre faces, sont toujours des attractions emblématiques de la station. En outre, le terminal possède une partie unique appelée la Whispering Gallery, composée d'une arcade voûtée ou de pièces adjacentes au Oyster Bar. La Whispering Gallery a une acoustique unique qui permet à un murmure de voyager à travers la pièce et autour des coins arrondis du dôme. Grand Central a obtenu le statut de National Historic Landmark en 1976 au milieu de batailles de préservation qui ont établi d'importants précédents en matière de loi sur la préservation urbaine.
Architecture
Le groupe sculptural de 48 pieds de haut de Jules-Alexis Coutan, où Mercure, Hercule et Minerve encadrent une horloge en verre Tiffany d'environ 13 pieds de diamètre, décore la façade Beaux-Arts du terminal. Les gratte-ciel de différentes époques entourent la station, rendant l'espace moins monumental et davantage intégré à la ville. Le Chrysler Building représente l'Art déco, achevé en 1930, et le MetLife Building s'élève dans son style moderniste acquis en 1963. Plus récemment, One Vanderbilt, enfermé dans des murs-rideaux en verre écoénergétiques certifiés LEED, a été achevé en 2020, conformément au changement de hauteur de zonage dans le district.
Pôle de Transport
Grand Central est la gare qui compte le plus de quais au monde (44 quais desservant 67 voies) et constitue le point final des lignes Harlem, Hudson et New Haven du Metro-North Railroad. Grand Central a une connexion avec cinq lignes de métro (4/5/6/7/S) via la station Grand Central-42 St. Il y a des tunnels piétonniers reliant aux services de navette vers Times Square-Grand Central et le terminal utilise des stations de taxis situées sur la 42e Rue Est. Il y a aussi des stations Citi Bike situées à Vanderbilt Avenue. Plus de 750 000 navetteurs passent par Grand Central chaque jour.
Codes Postaux Adjoints
Le code postal principal pour Grand Central Terminal lui-même est 10017, qui inclut la station et les tours de bureaux situées directement sur la propriété. Les zones environnantes du quartier incluent 10022 (à l'est, vers Midtown Est), 10036 (à l'ouest, vers Times Square), et 10166 (concernant les immeubles de grande hauteur, comme le MetLife).
Présence d'Entreprises
Des entreprises multinationales occupent les gratte-ciel de verre et d'acier du quartier, qui entourent le terminal. Les principaux locataires incluent des banques d'investissement (JPMorgan Chase au 383 Madison Avenue) et des compagnies d'assurance (MetLife au 200 Park Avenue), ainsi que des développements récents tels que One Vanderbilt, qui abrite à la fois des entreprises de services financiers et de technologie, y compris l'agence phare de TD Bank à NYC, et des espaces de vente au détail loués à des entreprises multinationales.
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