Louer bureau dans le quartier Plaza
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Bureaux à louer à Plaza District
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| A | Third Ave & East 51st Street Floor 14 (full) | 23,400 | $ Negotiable | |
| A | Park Ave & East 56th Street Floor 8 | 22,300 | $ Negotiable | |
| A | Madison Ave & East 51st Street Floor 14 (full) | 14,100 | $ 78,000 | |
| A | Avenue of the Americas & West 55th Street Floor 33 (full) | 10,800 | $ 80,400 | |
| B | 7,100 | $ Negotiable | ||
| B | W 57th Street & Sixth Avenue Floor 5 (full) | 7,000 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| C | E 59th Street & Second Avenue Floor 4 (full) | 6,500 | $ Negotiable | |
| A | Park Ave & East 54th Street Floor 16 | 5,700 | $ Negotiable | |
| A | E 57th Street & Lexington Avenue Floor 17 (full) | 4,200 | $ Negotiable | |
| B | E 52nd Street & Fifth Avenue Floor 4 | 3,400 | $ 12,000 | |
| A | Madison Ave & East 61st Street Floor 16 | 2,800 | $ 19,200 | |
| A | 2,600 | $ 18,200 | ||
| B | 2,500 | $ 12,600 | ||
| Small Offices for Rent | ||||
| A | E 52nd Street & Lexington Avenue Floor 11 | 2,200 | $ Negotiable | |
| B | 1,600 | $ 9,200 | ||
| A | Third Ave & East 58th Street Floor 18 | 1,600 | $ Negotiable | |
| A | 1,500 | $ 8,600 | ||
| B | 1,500 | $ 7,600 | ||
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| A | 32,600 | $ Negotiable | ||
| A | Park Ave & East 50th Street Floor 15 (full) | 32,200 | $ Negotiable | |
| A | 11,300 | $ 57,400 | ||
| C | E 59th Street & Madison Avenue Floor 17 | 8,200 | $ Negotiable | |
| A | 7,300 | $ 38,800 | ||
| C | W 47th Street & Avenue of the Americas Floor 4 (full) | 7,100 | $ Negotiable | |
| B | Third Ave & East 50th Street Floor 2 (full) | 7,000 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| A | Madison Ave & East 60th Street Floor 17 (full) | 6,900 | $ Negotiable | |
| A | Rockefeller Plaza & Fifth Avenue Floor 25 | 6,300 | $ Negotiable | |
| B | E 57th Street & Lexington Avenue Floor 4 (full) | 5,300 | $ Negotiable | |
| A | Park Ave & East 50th Street Floor 8 | 4,800 | $ 35,200 | |
| A | W 52nd Street & Fifth Avenue Floor 7 | 4,500 | $ 34,000 | |
| B | 2,800 | $ Negotiable | ||
| Small Offices for Rent | ||||
| A | Park Ave & East 54th Street Floor 16 | 2,400 | $ Negotiable | |
| A | E 52nd Street & Lexington Avenue Floor 27 | 2,200 | $ Negotiable | |
| A | Madison Ave & East 49th Street Floor 39 | 2,200 | $ 14,000 | |
| B | Third Ave & East 50th Street Floor 2 (full) | 2,000 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | W 44th Street & Avenue of the Americas Times Square · Floor 11 | 8,400 | $ Negotiable | |
| A | Madison Ave & East 40th Street Grand Central · Floor 17 (full) | 7,200 | $ 43,400 | |
| B | Fifth Ave & East 37th Street Murray Hill · Floor 8 | 7,200 | $ 30,200 | |
| B | Madison Ave & East 46th Street Grand Central · Floor 14 (full) | 7,200 | $ Negotiable | |
| B | Madison Ave & East 46th Street Grand Central · Floor 10 (full) | 7,200 | $ 47,400 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | W 40th Street & Fifth Avenue Penn Plaza/Garment · Floor 18 | 2,900 | $ Negotiable | |
| B | W 44th Street & Avenue of the Americas Times Square · Floor 12 | 2,700 | $ Negotiable | |
| A | Broadway & West 57th Street Columbus Circle · Floor 20 | 2,700 | $ Negotiable | |
| B | Madison Ave & East 40th Street Grand Central · Floor 10 | 2,500 | $ 13,600 | |
| B | Madison Ave & East 40th Street Grand Central · Floor 45 (full) | 2,500 | $ 14,200 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| B | Madison Ave & East 40th Street Grand Central · Floor 9 | 1,800 | $ Negotiable | |
| A | Broadway & West 57th Street Columbus Circle · Floor 10 | 1,700 | $ Negotiable | |
| C | E 40th Street & Lexington Avenue Grand Central · Floor 3 | 1,600 | $ Negotiable | |
| B | Times Sq & Seventh Avenue Times Square · Floor 4 | 1,600 | $ 7,800 | |
Office Tenants Rented / Leased Plaza District
- Signal AI leased 7,000 SF at 443 Park Avenue
- Madison International Realty leased 25,000 SF at 300 Park Avenue
- RF Binder Partners leased 11,305 SF at 950 Third Avenue
- Cambridge Associates leased 10,191 SF at 437 Madison Avenue
- Clayton Dubilier & Rice leased 12,773 SF at 375 Park Avenue
- Strategic Value Partners leased 7,817 SF at 375 Park Avenue
- Springs Capital leased 4,479 SF at 375 Park Avenue
- Helmsley Spear, Falcon Pacific Construction leased 15,775 SF at 444 Madison Avenue
- Raymond James leased 160,000 SF at 320 Park Avenue
- Lehrer Cumming leased 17,355 SF at 900 Third Avenue
- BBR Partners leased 30,000 SF at 55 East 52nd Street
- Essex Woodland Healthcare Partners leased 7,500 SF at 75 Rockefeller Plaza
- Lone Pine Capital leased 8,102 SF at 527 Madison Avenue
- Atlantic Street Capital leased 8,405 SF at 477 Madison Avenue
Pourquoi Optimal Spaces comme courtier du locataire
- Négociation du bail : conditions complètes, renouvellements, options d'extension
- Analyse des coûts, identification de l'offre, périmètre de négociation
- Maîtrise des risques face aux pièges cachés
Réduction des coûts
- Négociation de plus de 30 points du bail pour éviter les coûts cachés
- Économisez 10 à 15 % sur le coût total de location
- Économisez 100 à 200 heures en écartant les locaux inadaptés
- Accès aux biens via les bases de données et réseaux de courtiers (hors marché, sous-locations, disponibilités futures)
Seul ou avec d'autres courtiers
- Les agents gestionnaires ont un devoir fiduciaire envers les propriétaires : ils visent le prix et les conditions maximum, pas les économies du locataire.
- Conflit d'intérêts inhérent, la plupart des courtiers représentant les propriétaires
- Risque de conditions moins favorables et de coûts cachés négligés
- La charge de travail repose sur vous pendant que les meilleurs locaux vous échappent
À propos de Plaza District
Introduction au quartier Plaza, NYC
Le quartier Plaza, situé à Midtown Manhattan, est une zone dynamique de prestige et de luxe établis, qui abrite des lieux d'affaires haut de gamme et des divertissements de renommée mondiale. La zone est délimitée par la 59e rue au nord, la 48e rue au sud, la Troisième Avenue à l'est et la Septième Avenue à l'ouest. Le quartier Plaza contient certaines des attractions commerciales et touristiques les plus célèbres au monde.Limites géographiques
Le quartier Plaza est stratégiquement positionné avec des points de repère clés tels que Central Park, Times Square, le MoMA et le Carnegie Hall à sa porte. Les limites du quartier Plaza renferment de nombreux établissements de restauration et de vente au détail de renom, ce qui en fait un point de rassemblement pour les résidents de New York ainsi que pour les visiteurs.Description des entreprises, magasins et restaurants
Le quartier Plaza regorge de magasins haut de gamme, y compris des espaces de bureaux de classe A qui attirent des sociétés de technologie, de finance et de droit. Les détaillants comme Bergdorf Goodman offrent des expériences de shopping uniques avec des produits exclusifs. Des expériences gastronomiques raffinées, avec une cuisine gourmet, se trouvent à l'hôtel Plaza. De plus, il existe des clusters médiatiques et de divertissement importants.Histoire des principales attractions
Quelques attractions notables du quartier Plaza incluent des icônes établies, comme l'hôtel Plaza, qui représente le luxe et l'élégance depuis sa création en 1907. Le Top of the Rock au 30 Rockefeller Plaza offre des plateformes d'observation avec des vues panoramiques, donnant à des millions de touristes une raison de visiter chaque année. Le quartier Plaza abrite également deux des salles de spectacle les plus célèbres : le Radio City Music Hall et le Carnegie Hall. Ces sites emblématiques ont conféré à la région prestige et importance.Types de bâtiments
Le quartier Plaza présente un certain nombre de grands gratte-ciels, dont la plupart sont des immeubles de bureaux de classe A offrant des installations haut de gamme et une vue surplombant Central Park. Ainsi, un mélange éclectique de grandes entreprises de divers secteurs occupe ces bâtiments.Autres bâtiments importants dans la région
Avec le légendaire hôtel Plaza, on trouve d'autres bâtiments notables comme le General Motors Building, le Seagram Building et le 712 Fifth Avenue. Ces bâtiments sont remarquables par leur architecture et abritent certaines des entreprises les plus influentes du monde. Ce sont des repères de l'horizon et de l'identité financière et corporative de New York.Options de transport
Le quartier Plaza dispose d'un système de transport de premier ordre. Avec plusieurs lignes passant par les stations voisines, y compris les trains A, B, C, D et 1 à la 59e rue - Columbus Circle et les trains N, Q, R et W à la 57e rue - Seventh Avenue, il est facilement accessible en métro. Un accès pratique au reste de Manhattan est également offert par les nombreuses lignes de bus qui circulent le long de la Cinquième Avenue et d'autres artères principales.Codes postaux adjacents
Un certain nombre de codes postaux, y compris 10017, 10019, 10020, 10022 et 10152, entourent le quartier Plaza. Ces codes postaux englobent une variété de communautés voisines qui offrent des possibilités de vie et d'affaires haut de gamme.Entreprises importantes dans le quartier Plaza
Plusieurs grandes entreprises ont des bureaux dans le quartier Plaza. Les grandes marques technologiques telles qu'IBM et Apple, les banques et les organisations médiatiques sont attirées par le quartier Plaza pour son prestige et ses interconnexions ; le quartier Plaza regroupe de nombreux cabinets d'avocats et cabinets de conseil en raison de sa proximité avec les corridors financiers et de son association avec le luxe et le professionnalisme. Par conséquent, il n'est pas surprenant de trouver des entreprises comme Microsoft et Accenture près du quartier Plaza.Types d'entreprises dans le quartier Plaza
Le quartier Plaza abrite diverses industries, y compris les services financiers, les services juridiques, les médias et le divertissement, la technologie et le commerce de détail de luxe. La diversité des secteurs commerciaux du quartier Plaza crée un environnement d'affaires actif qui attire les talents et les investissements internationaux. L'atmosphère prestigieuse et l'emplacement central de la zone sont attrayants pour les entreprises souhaitant une apparence prestigieuse.Immeubles de bureaux à Plaza District
- 630 Fifth Avenue
- 30 Rockefeller Plaza
- 1290 Avenue of the Americas
- 767 Fifth Avenue
- 345 Park Avenue
- 277 Park Avenue
- 399 Park Avenue
- 9 West 57th Street
- 660 Fifth Avenue
- 919 Third Avenue
- 601 Lexington Avenue
- 909 Third Avenue
- 299 Park Avenue
- 280 Park Avenue
- 55 East 52nd Street
- 599 Lexington Avenue
- 725 Fifth Avenue
- 731 Lexington Avenue
- 520 Madison Avenue
- 590 Madison Avenue
- 437 Madison Avenue
- 51 West 52nd Street
- 375 Park Avenue
- 885 Second Avenue
- 550 Madison Avenue
- 300 Park Avenue
- 320 Park Avenue
- 1230 Avenue of the Americas
- 31 West 52nd Street
- 425 Park Avenue
- 575 Lexington Avenue
- 40 West 57th Street
- 979 Third Avenue
- 12 East 49th Street
- 1 Rockefeller Plaza
- 757 Third Avenue
- 885 Third Avenue
- 875 Third Avenue
- 75 Rockefeller Plaza
- 65 East 55th Street
- 850 Third Avenue
- 110 East 59th Street
- 1350 Sixth Avenue
- 650 Madison Avenue
- 900 Third Avenue
- 350 Park Avenue
- 777 Third Avenue
- 825 Third Avenue
- 805 Third Avenue
- 535 Madison Avenue
- 150 East 58th Street
- 712 Fifth Avenue
- 745 Fifth Avenue
- 660 Madison Avenue
- 800 Third Avenue
- 1270 Avenue of the Americas
- 50 Rockefeller Plaza
- 575 Fifth Avenue
- 780 Third Avenue
- 717 Fifth Avenue
- 1330 Avenue Of The Americas
- 600 Fifth Avenue
- 570 Lexington Avenue
- 555 Madison Avenue
- 135 East 57th Street
- 641 Lexington Avenue
- 645 Fifth Avenue
- 750 Lexington Avenue
- 950 Third Avenue
- 444 Madison Avenue
- 650 Fifth Avenue
- 575 Madison Avenue
- 730 Fifth Avenue
- 488 Madison Avenue
- 560 Lexington Avenue
- 445 Park Avenue
- 600 Madison Avenue
- 580 Fifth Avenue
- 40 East 52nd Street
- 515 Madison Avenue
- 510 Madison Avenue
- 845 Third Avenue
- 623 Fifth Avenue
- 10 East 53rd Street
- 1370 Avenue of the Americas
- 450 Park Avenue
- 595 Madison Avenue
- 477 Madison Avenue
- 640 Fifth Avenue
- 711 Fifth Avenue
- 485 Madison Avenue
- 600 Lexington Avenue
- 767 Third Avenue
- 499 Park Avenue
- 150 East 52nd Street
- 10 Rockefeller Plaza
- 540 Madison Avenue
- 390 Park Avenue
- 125 W 57th St
- 1212 Avenue of the Americas
- 1011 First Avenue
- 460 Park Avenue
- 163-165 East 52nd Street
- 505 Park Avenue
- 130 East 59th Street
- 57 West 57th Street
- 425 East 61st Street
- 579 Fifth Avenue
- 14 East 60th Street
- 609 Fifth Avenue
- 30 East 60th Street
- 830 Third Avenue
- 133 East 58th Street
- 155 East 55th Street
- 15 West 47th Street
- 64 West 48th Street
- 18 East 48th Street
- 16 East 52nd Street
- 425 Madison Avenue
- 590 Fifth Avenue
- 48 West 48th Street
- 309-315 East 48th Street
- 328-330 East 62nd Street
- 24-26 West 57th Street
- 30 Central Park S
- 120 East 56th Street
- 71 West 47th Street
- 424 Madison Avenue
- 49-55 West 47th Street
- 306 East 61st Street
- 20 West 55th Street
- 592 Fifth Avenue
- 22 West 48th Street
- 37 West 57th Street
- 50 West 57th Street
- 110 East 55th Street
- 18-20 East 50th Street
- 724 Fifth Avenue
- 60 East 56th Street
- 42 West 48th Street
- 315 East 62nd Street
- 936-938 Third Avenue
- 145 East 57th Street
- 25 West 52nd Street
- 6 West 48th Street
- 20-24 East 60th Street
- 3-5 West 57th Street
- 232 East 59th Street
- 121 East 60th Street
- 7-9 West 51st Street
- 160 East 56th Street
- 420 Madison Avenue
- 5 East 57th Street
- 1114 First Avenue
- 5 East 59th Street
- 135 East 55th Street
- 587 Fifth Avenue
- 59 East 54th Street
- 215 East 58th Street
- 677 Fifth Avenue
- 155 East 48th Street
- 30 West 56th Street
- 139 East 57th Street
- 60 West 55th Street
- 49 West 57th Street
- 17 East 48th Street
- 1200 Avenue of the Americas
- 22 East 49th Street