November 2007 » Análisis del Mercado Inmobiliario » Reporte del Mercado de Oficinas

Gráficas de oficinas en Renta de Nueva York - Nov 2007

Graficas y estadísticas de espacio en Oficinas de NYC

ESPACIO VACANTE EN OFICINAS CLASE A DE NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 6.53 1.38 7.91 5.3 % 3.21 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 0.06 0.02 0.08 9.2 % 4.82 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 2.79 0.56 3.36 6.0 % -2.74 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 9.38 1.97 11.35 5.6 % 1.46 %
ESPACIO VACANTE EN OFICINAS DE CLASE A EN NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 14.86 4.11 18.97 8.69 % 3.21 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 1.35 0.04 1.39 9.44 % abc 4.82 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 3.89 1.03 4.91 6.87 % -2.08 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 20.1 5.17 25.27 % 10.61 %

Vacantes de Oficina clase "A" en Manhattan

  • El total de oficinas vacantes de clase A en Nueva York vio un incremento del 11.19 millones de pies cuadrados a 11.35 millones de pies cuadrados
  • El total de oficinas vacantes en Manhattan (NYC) vio un incremento del 20.08 millones de pies cuadrados a 21.16 millones de pies cuadrados
ESPACIO VACANTE TOTAL DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 9.54 1.83 11.37 4.9 % 0.79 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 3.71 0.38 4.09 6.3 % 25.63 %
Oficinas en Downtown Manhattan 4.91 0.79 5.7 6.8 % -1.07 %
Total de Oficinas en Manhattan 18.16 3.0 21.16 5.6 % 5.09 %
ESPACIO VACANTE DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 20.12 5.1 25.22 7.96 % 0.79 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 7.0 0.92 7.91 8.08 % abc 25.63 %
Oficinas en Downtown Manhattan 7.35 1.41 8.76 8.03 % -1.02 %
Total de Oficinas en Manhattan 34.47 7.42 41.89 % 4.22 %

Espacio de Oficinas Vacantes en Manhattan

  • Las vacantes en rentas de Oficina directas en Manhattan subieron de 17.29 millones de pies cuadrados a 18.16 millones de pies cuadrados.
  • Las vacantes en subarrendamiento de Oficina en Manhattan subieron de 2.8 millones de pies cuadrados a 3.0 millones de pies cuadrados.

Oficinas en Renta de Manhattan por Area

  • El total de vacantes del mercado de oficinas en renta de Manhattan pasó de 20.08 millones de pies cuadrados a 21.16 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Midtown Manhattan se incrementó de 11.28 millones de pies cuadrados a 11.37 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Midtown South Manhattan pasó de 3.04 millones de pies cuadrados a 4.09 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes del mercado de oficinas en renta de Downtown Manhattan vio una disminución de 5.76 millones de pies cuadrados a 5.7 millones de pies cuadrados
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