纽约市场概述
- 曼哈顿甲级办公室总空置维持在 7.6 % 的空置
- 纽约市办公室总空置减少从 7.2 % 的空置 到 7.1 % 的空置
曼哈顿写字楼空置率13年来在上个月创下的最高水平。可用于出租办公用房金额达到四月份13.4%,高于一个月前的12.9%,平均租金报价下跌2.5%,至每平方英尺48.12 $。最后一次的可用性率这么高是在1996年的平均租金报价为曼哈顿所有可用的零售空间2008年秋季和2009年春季之间下降了11%,是自9月11日2001年第一有意义的下降,虽然有些地区有房租上涨。地面层的平均租金报价在时代广场增加2009年春季和去年同期的71%。平均租金报价在该地区 - 在百老汇和第七大道,第42和第47街之间 - 在这里永远21和美国鹰正在打开,在同一时期,去年达到了每平方英尺$ 1,381今年春天,从$ 809平均租金开价跃升79%,1450 $一只脚从$ 809