Panorama inmobiliario en Nueva York
- El total de oficinas vacantes de clase A en Manhattan se mantuvo en 7.6 %
- El total de oficinas vacantes en Nueva York vio una disminución del 7.2 % al 7.1 %
La tasa de disponibilidad de espacio de oficinas de Manhattan alcanzó su nivel más alto en 13 años el mes pasado. La cantidad de espacio de oficinas disponible para alquiler alcanzó el 13,4 por ciento en abril, frente al 12,9 por ciento del mes anterior, y el promedio de los alquileres que piden cayó un 2,5 por ciento, a $ 48.12 por pie cuadrado. La última vez que la tasa de disponibilidad era tan alto fue en 1996. La renta media de venta al por menor de todo el espacio disponible en Manhattan cayeron un 11 por ciento entre el otoño de 2008 y la primavera de 2009, la primera caída significativa desde el 11 de septiembre de 2001. A pesar de algunas áreas tuvo aumentos de alquiler . La planta baja promedio de los alquileres que pedía en Times Square aumentaron 71 por ciento entre la primavera de 2009 y el mismo período del año pasado. La renta media de venta en la zona - en Broadway y la Séptima Avenida, entre las calles 42ª y 47ª - 21, donde siempre y American Eagle se están abriendo, alcanzó $ 1.381 por pie cuadrado de esta primavera, por encima de $ 809 durante el mismo período del año pasado. El precio de renta mediana de un salto del 79 por ciento, a $ 1,450 a un palmo de $ 809.
