January 2011 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2011年1月 纽约大厦作出售


出售纽约市建筑物

谷歌在第八大道1​​11号支付了$ 1.77十亿现金为它的新办公室。谷歌将占据550000平方英尺在290万平方英尺的切尔西建筑,位于第15和16街之间。谷歌的现金支付能力,帮助它在购买成功。

MCR发展已经取得的10万豪和希尔顿酒店投资组合的1.64亿$,今年标志着全国最大的酒店之一,所以至今。大多长住酒店集合,包括1100间客房横跨纽约,新泽西州,康涅狄格州和宾夕法尼亚州。卖家,开发商briad组,扶住组合长于预期。 briad,谁建2007年和2010年之间的酒店,选择卸载属性之前渡过经济衰退。

在778公园大道,一经上市以300万$ 46个布鲁克·阿斯特的14房复式,目前已在合同。公寓,这会占用罗萨里奥坎德拉设计建设的第15和16楼,已经投放市场以来阿斯特2007年去世后,最近一段时间,为2490万$。

总部位于洛杉矶的投资公司CIM集团已回升的股权以另一种萨皮尔组织开发的房产,11麦迪逊大道。这个消息来对CIM的交易的高跟鞋在这两个王牌SOHO和威廉海狸的房子,购买的股份。 CIM是购买物业,可俯瞰麦迪逊广场公园,并作为总部为瑞士信贷,未披露的费用。

奥比罗森的RFR不动产售出451列克星敦大道一栋两层的角落零售物业在45街的市中心为2870万$。确定为451列克星敦真是一个位于康涅狄格州的买家进入的购房合同。 RFR买不动产在1992年13,585平方英尺的物业收购金额不详。而二层部分租给麦当劳的财产的一个故事部分租给快餐餐厅斯巴罗。还有另外三家租户为好。

SL绿色房地产已同意购买近$ 391号万美元来自资本格拉梅西办公室和零售投资。作为交易的一部分,SL绿色将自己的三个属性的土地租赁费,在885第三大道,2 Herald广场和292麦迪逊口红的建设,同​​时也将承担的债务约2.66亿$。 SL绿色将支付百万$ 39买口红大厦的Gramercy的45%合资公司的利益,他们在2先驱广场利息亿$ 26和292麦迪逊的土地租赁费$ 19百万。

开发商克雷格nassi销售的犹太人每天着一个总部设在洛杉矶的实体前市中心的办事处称为纽约市酒店33 LLC在快速翻页2000万$从长期的业主购买物业的同一天后。 nassi的BCN发展曾计划在被称为工人的圆的大楼45东33街建在六层站点108个单位的公寓。

华西村的布利克街现在是家庭对这个城市的第三最昂贵的店面。三个属性是本周成交价为$ 3400万或$ 6,700名平方英尺。民营房地产投资公司贝克街出售的资本367-369,382-384和387布利克街,与租户这样的Michael Kors的和Burberry签订长期租约。自2003年以来,第五和麦迪逊大道已是唯一的零售面积比村西来获取更高的价格。

沿着肯特大道北威廉斯堡仅存的空地中的一个已经被一个实体,称为水景阁楼有限责任公司购买了500万$。 40北四街现场的前主人,matarese /曼德拉LLC已经提交了许可建造在2008年一个新的七层楼有,但显然已经陷入因为财务困境。今年5月,店主被打与这标志着止赎程序的开始待决案件。该地区已经成熟的新发展,与附近的肯特175大道与224威思大道都初具雏形在最近几个月。

纽约市楼宇出售

施拉格发生在酒店切尔西的传球参观出售的地标后。 127岁的财产在222西23街,著名的有装文人像剧作家阿瑟·米勒和摇滚明星都喜欢的歌手帕蒂·史密斯,上升为10月发售的第一次在65岁以上,并须询问之下9000万$。

扎米尔股票被抛售的43000平方英尺的第五大道上的建筑,里面底楼零售商水银的租赁。 10楼的酒店,它位于第48和49街之间,拥有587第五大道的地址,是95%的出租,包括扎米尔的珠宝企业采取了几层。扎米尔的租赁一直延续到2079和简高盛拥有建筑脚下的土地。

在沙利文街菲利普coltoff中心属性将持续在市场上,作为以全票昨晚决定由儿童援助协会的董事会成员。出售格林威治村的属性已被当地居民,包括波姬小丝,以及家长,其中一人已经提起诉讼,以从关闭停止了学校的反对。虽然没有正式上市然而,早期的估计价值属性,一个是在219沙利文街,另一个在177沙利文,为$ 20和$ 30个亿美元之间的价值。
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