2014年1月 纽约新发展


纽约市新发展

布鲁克菲尔德物业合作伙伴增加了其现金要约收购布鲁克菲尔德写字楼物业大致5.1十亿$。布鲁克菲尔德办公室的董事会计划建议股东接受这一新的报价。代替现金,股东可以根据收购建议收到一个有限合伙单位。在九月,布鲁克菲尔德物业的报价是在十亿$ 5价值。

酒店开发商泽里格柯魏斯正在筹划一个新的183间客房的酒店在威廉斯堡威思途径。 15万平方英尺的建筑将位于55大道威思。

花旗银行签订了价值超过十亿$ 388和390格林威治街,重申两个建筑群及其270万平方英尺的租赁租赁。交易拉花旗集团的总部从399公园大道走。花旗担保的选项,通过15年时到期,2020年,以及对买断式回购这两个建筑物大约为2十亿$权延长租期。花旗集团所拥有的复杂的,直到SL绿色,亿万豪剑桥公司在2007年买了它近16十亿$。

美国康乃尔大学在其网站上渲染它的210万平方英尺的校园技术计划在罗斯福岛。第一住宅建筑是由哈得逊公司和相关公司进行开发。校园建设,预计明年年初开始。

森林城市​​拉特纳正在开发第一教学大楼和公司同一地点的建筑,与多个公司和住宿费从私营部门的高科技租户办公室的属性。该建筑将容纳2000名全职研究生。住宅楼将举行学生,教师和工作人员约350套住房。公寓的范围从微观单位的三间卧室。

质子中心,研究机构,开发质子治疗的癌症患者,正在考虑在东哈莱姆有计划的170万平方英尺的复杂租赁120000平方英尺。该protron中心是医院的共同努力,包括Sloan Kettering纪念和西奈山。

地标保存委员会批准结束了10年的战斗,以保护所谓的南新村历史区,距离纽约大学和其他开发商的蚕食格林尼治村的历史地位。

701第七大道项目将包含270000平方英尺,包括从222西45街和西236街45转航权。新大楼将有万豪酒店版可达39层。酒店部分将有大约203532平方英尺,与66360平方英尺零售散五较低楼层之间。在建筑物的正面,超过12,700平方英尺,点亮标志将被安装。

城市交通管理局的批准西田集团是富尔顿中心的主承租人,将放置约18万平方尺,或多数复杂的非站地区,在开发商的手中。 63000平方英尺的商业空间,有三分之二将是零售,剩下的三分之一将是办公空间。韦斯特菲尔德将负责管理的商业空间,数字广告销售和维护转租。在开学时,富尔顿中心的公共流通领域将在6月开放。

斯坦福酒店正在开发中城西26层的酒店。在120西41街现场将举行130间客房和上升257英尺,预计将在2015年开业。

麦迪逊股市和房地产市场集团得到了来自标准&申诉市教委批准,在SOHO有计划的住宅公寓项目。决定允许合作伙伴在现场开始施工,在10街沙利文120又名第六大道。新的发展,16层楼高的熨斗形的塔状有四个相邻的联排别墅,将L请在2015年第二季度完成合作所需要的变化,以建立一个住宅楼,因为区域划为商业和工业用途。

ziel Feldman的HFZ资本集团已申请转换成一个游牧租房建设成公寓的提案,具有五个工作室阁楼顶楼。 HFZ已经提交了申请与纽约州总检察长到177个单位出租楼转换为88列克星敦大道成公寓塔相同数量的单位。

纽约卫理公会医院正在改变其计划扩大506街6号位置,共有近50万平方英尺。

富国银行和规范房地产资金可能向witkoff组和jynwel资本提供并购融资$ 525亿收购曼哈顿的赫尔姆斯利柏宁酒店。融资,使witkoff对36处中央公园南部购买$ 660亿美元收购了605间客房的酒店的。

计划改划各地布什克,布鲁克林前Rheingold的啤酒厂区,得到了来自市议会批准,允许工业产权转化为住宅租赁

富尔顿街转运中心已接近完成。在$ 1.4十亿曼哈顿下城大型项目最终将在6站链接11个不同的地铁线路。到2016年,该中心还将与港务局的世贸中心交通枢纽连接。昂贵的延误已经持续受挫的根源。

布鲁克林公共图书馆收到七项建议到布鲁克林高地分支转换为住宅或混合使用塔在一楼的图书馆。在设计中,由不同的开发人员和架构师团队,被要求包括至少20,000平方英尺图书馆空间和经济适用房在280卡德曼广场西站点。他们在高度285英尺到551英尺不等,有五个包括零售空间。

Meatpacking区改良协会是买入推动该地区的后面。联想功能,如投标,但不是由业主在一个特殊的纳税评估资助。如果获得批准投标的界限会从霍雷肖街,第八大道以东,17街以北和西侧高速公路向西。

全市经济发展总公司和心理健康和卫生部门正在寻找开发人员把一个窑子湾建筑物的一部分转化为生物科学研究中心。这两个机构联合发出建议书的要求,寻求开发人员打开455第一大道的空间成为一个设施,将能容纳私人研究实验室。

翠贝卡业主和企业都感到不安缓刑办公室,他们的邻里的一个潜在的搬迁和正在纽约市人民法院作出判决没有他们。缓刑346在百老汇的部门,目前被设定为移动到66约翰街,已经被出租。皮布尔斯公司,买入346百老汇从全市计划空间转换成豪华公寓。

开发商张欣的家庭,巴西的银行巨头莫伊斯·萨夫拉一起,拿起在通用汽车大厦40%的股份以767第五大道,重视建设以约3.4十亿$。

纽约帝国大厦首次公开募股的传奇仍在继续与投资者提出了新的诉讼,指控他们失去了就高达4亿$。投资者声称马尔金没有认真考虑出售给私人投资者。建设和大约18人正式移交到了$ 1.89十亿帝国房地产信托公司,远远低于投资者如约瑟夫sitt和鲁宾schron了单独的帝国大厦提供的$ 2.2十亿。

纽约大学设置扩展到布鲁克林闹市区。大学即将在6 metrotech中心打开工程纽约大学中专。

pfny,迅速扩大星球健身的新总部位于纽约的加盟商,将在213西34街租21900平方英尺。

即将卸任的政府布隆伯格宣布为五年建设,985个单位混合收入发展布朗克斯的梅尔罗斯部分计划。

群邑致力于为3世界贸易中心锚固兆华斯坦地产办公楼。
20年租约占地面积516000平方英尺在80层楼高的较低九层。

795脚,伊恩·布鲁斯eichner新亿$的游牧公寓塔上的步伐,成为曼哈顿最高的住宅楼南面市中心的。该建筑将有80个单位,做一个60层楼高。该建筑将有超过33西22街一个17英尺的悬臂。

布鲁克菲尔德办公物业正试图在布鲁克菲尔德的地方,利用其高端零售空间作为诱饵来吸引办公楼租户。 25万平方英尺的零售空间的$ 250万大修后,希望的是高端的租户/零售商,如爱马仕和巴宝莉将吸引潜在的写字楼客户,说服他们租用了850万平方英尺的办公空间。

豪华连锁影院即将霍华德·休斯公司的南街海港重建。 IPIC。电影观众可能要支付高达$ 28的极端纵容,将采取40000平方英尺11富尔顿街。剧院将有505个座位,八礼堂。复杂的设置在2015年年中开业。霍华德·休斯公司还与冠收购一个三层楼的玻璃建筑的零售合作,在海港的码头17.开发他们也在考虑在海港开发一个50层的酒店和公寓大楼。

理事会批准77商业街。该项目包括一个30英尺和一个40英尺高的塔楼,其中包括200套经济适用房。

两间豪华住宅会在411-421西35街和445西35街兴建。施工开始不久。居住空间将达到92469平方英尺会有4920平方英尺的商业空间。

extell发展的,随着城市拆除一个故事杂货店申请,并计划打造奢侈品发展 - 中右的227樱桃街网站,这是划为允许近100万平方英尺。该网站可能包括上升超过70个故事塔。

相关公司获准在免税合并$ 120百万两的最大项目,哈德森场和点威利茨。工业发展机构倾向于给予相关的请求投票12-1。

一般生长属性中列出30000平方英尺的零售空间在200拉斐特街SOHO与亿$ 6的租金开价。 GGP购自库什纳公司和CIM集团200老佛爷为14875万$。
在联合广场传言租赁瑞典服装零售商H&M的已经停滞,并可能被抛弃。这笔交易是在几个楼层在32000平方英尺的零售空间在853百老汇,
纽约市的艺术学院距离SOHO搬到市中心。在艺术,时尚,电影教育机构和搬迁62539平方英尺,30瓦里克街​​在218西40大街45,000平方英尺的转租。
grocon正在寻求5亿$,以资助其收购在城东公园大道塔95%的多数股权。肖文斯坦性质目前拥有在塔的多数股权,在65东55街。该公司买了大厦,850第三大道沿线,从麦克洛性能9.3亿$。

一个31层的Fairfield Inn酒店酒店应该在161前街明年开通。潘永祥建筑师是230英尺高的性能背后,距离商店建筑师的设计为50层的酒店式公寓塔楼和船码头在该地区的独立。

澳大利亚的商场巨头西田集团将支付纽约和新泽西州的$ 800亿的港口当局在即将举行的世界贸易中心,零售中心,其余50%的股权。韦斯特菲尔德曾在两年前支付6亿$在365000平方英尺的空间,50%的股份,以及新的交易以每平方英尺$ 4,000北方值的总空间。
乳品皇后曾在西54街14号签2500平方英尺租约。乳品皇后将采取地面和夹层空间,附带每平方英尺165 $的租金报价。
柱廊集团希望该地标性42-46 lispenard大街转换成混合使用的建筑。开发商支付百万$ 9.2的五层楼房,教堂街和百老汇之间,
耐克正在腾出其“耐克城”挖东57街,并有可能跳槽到H&640第五大道M的40756平方英尺的空间。
在625西57街的新的玻璃金字塔的住宅楼现已推出。零售领域将有天花板高达27英尺高,而商业单位之一,位于西57街和第十二大街的拐角处,将包含大约27000平方英尺的空间。
SOHO最后的土地空地块将成为零售上升2飞升的故事玻简约框。该提案是由拉尔夫·巴特尔,在时装零售商投资者控制的公司。
兆华斯坦地产在翠贝卡公园广场30号,被提名为下曼哈顿最高的住宅塔楼和它的第一家五星级酒店在82层的酒店和公寓塔楼开工建设。
对美国基于市中心,教接近曼哈顿下城签署了170,000平方英尺的租赁合同。如果今年关闭,它可能会成为最大的10家搬迁涉及到市中心之间。
霍华德·休斯公司正在寻找一个食品市场在他们南街海港重建项目占据了近4万平方英尺。开发商与名厨会谈策划的产品,这将专注于特色食品,在相同的概念宜大利。一个50层高的公寓,酒店塔楼取代了被遗弃的富尔顿鱼市仓库的计划并不流行。我市尚未批准酒店,并计划举行130000平方英尺零售。
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