October 2017 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2017年10月 纽约大厦作出售


已售建筑物:

gaw资本合伙公司正在寻求获得1.7亿美元的贷款,使其成为年度最大的单项资产纽约市酒店交易之一:3.4亿美元从沙丘资本管理和绿地合作伙伴处购买标准酒店。

extell开发公司购买了一个药房康复中心大楼,该大楼有七层,面积为27000平方英尺,位于57号大街西500号,以完全租赁给物质滥用治疗中心aci,价值1900万美元。现在已故的房东charles ekblom在20世纪60年代从哥伦比亚大学购买了该建筑,并将该建筑置于家庭信托中,直至出售。

一家着名的地狱厨房录音棚以1830万美元的价格出售给狗狗。位于西53街441号的四层建筑是经典录音的场所。

房地产合伙人成为破产拍卖中的最高投标人,以购买hale futterman在哈林的苦恼发展网站。 rwn最初借给futterman 3,660万美元购买了位于西122街300号的房产,并以未公开的信贷投标方式收购该房产。

一家与naftali集团有关联的实体刚刚在位于东79街与东80街之间的六个单元出租物业麦迪逊大街1041号的一栋五层混合用途建筑内关闭,价值2110万美元。 albert monasebian和yusuf bildirici于2014年以1500万美元收购了该物业。

cim集团同意以4400万美元的价格购买位于67号破产办公楼的Gramercy办公大楼,但需要法院批准。该大楼将于9月份开拍。 11,但是当cim收购时,puble将其叫停。自1986年以来,该公司拥有了12层61,406平方英尺的房产。

监护人不动产以1100万美元在纽约东部购买了一所公立学校设施。自1973年以来,该市的教育部门一直是唯一的租户,当时这座建筑面积42,112平方英尺,并在2030年之前租用。卖方是一家与原始开发商相关的基于博卡拉顿的公司。

阿塔拉亚资本管理公司亏损地出售了一家Gramercy Park开发基地。位于327东22街的前第21个分区站房屋以1,200万美元的价格售出,价值1470万美元。新买家是斌宇旺。

Northwell Health正在洽谈购买位于上东部第三大道的住宅和零售物业,价值近3亿美元。该公司拥有18家医院,可以拆除位于76街东部和77街之间的房产,并由油性家族拥有,并建造一座25万平方英尺的建筑。 Northwell将支付每平方英尺近1200美元。这些包裹离公司其他医院lenox hill医院只有一段距离。

南丁格尔的房地产业务即将签署一份艰难的合同,以总值约3.2亿美元的价格从hna集团的子公司和合作伙伴murray hill物业购买位于第六大道1180号的384,000平方英尺的市中心办公楼。

格林道资本以1250万美元在曼哈顿下城购买了一栋五层办公楼。在27悬崖街上的21,520平方英尺的建筑物的卖家是alpina公司。

Metrovest股票与Anda Realty和大都会房地产公司合作,以1700万美元在格林威治村购买了一栋两层商业大楼。位于第六大道307-309的9,021平方英尺建筑的零售部分原为CVS商店,自2014年以来一直空置。该物业拥有40,000平方英尺可建平方英尺。新业主计划保持开发和零售租赁选择。开发商william rainero是卖方。

rfr不动产支付了1.35亿美元购买了位于90沙街的耶和华见证人原住宅酒店。

待售楼宇:

政府财产收入信托公司正在寻求出售其187,000平方英尺的完全出租给工会国家的市中心东区建筑。瑞特已经拥有16层b类地产,位于东46街305-311号,也被称为albano大楼,为期六年。在2011年,它向卖家支付了1.14亿美元,进一步发展。

ivanhoe剑桥和卡拉汉首府物业正在330美元的哈得逊街出售470,000平方英尺的房产。业主在2014年收购了16层物业的49%股权,然后在2016年行使了关闭剩余利息的选择权。整栋大楼价值约4亿美元,约合每平方英尺850美元。该大楼已经完全占用。要求租金范围从每平方英尺80美元到95美元不等。
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