Alquilar Empresa De Construccion Oficina De Nueva York

Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Loading map..
  • Direct Alquilar Empresa De Construccion Oficina De Nueva York Direct
  • Sublease Alquilar Empresa De Construccion Oficina De Nueva York Sublease
  • Coworking Alquilar Empresa De Construccion Oficina De Nueva York coworking

construcción nueva york espacios de oficinas en alquiler

Class Address SF Monthly Rent
Class Address SF Monthly Rent
Rent Coworking Office
Type of Space Class A/month Class B/month Class C/month
Windowed office/person $ 2085 $ 1250 $ 750
Interior office/person $ 1335 $ 750 $ 500
Team Rooms $ 10085 $ 8000 $ 5000
Suites $ 20085 $ 12000 $ 7000
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
9th Avenue & West 29th Street
207,500
$ Negotiable
B
W 57th Street & Eleventh Avenue
56,700
$ Negotiable
C
Tenth Ave & West 79th Street
37,900
$ Negotiable
B
Seventh Ave & West 35th Street
29,100
$ 195,200
A
Bryant Park & Avenue of America
8,700
$ 71,600
C
Fifth Ave & East 39th Street
8,500
$ 40,600
Medium Offices for Rent
C
W 39th Street & Fifth Avenue
7,000
$ Negotiable
A
Avenue of the Americas & West 51th Street
7,000
$ Negotiable
B
W 42nd Street & Broadway
7,000
$ Negotiable
B
Broadway & Grand Street and Howard Street
5,600
$ 41,000
A
W 56th Street & 6th Avenue
3,800
$ 31,000
C
Broadway & Broome Street
3,400
$ 20,200
Small Offices for Rent
B
Broadway & East 19th Street
2,500
$ Negotiable
A
W 56th Street & 6th Avenue
2,500
$ Negotiable
C
W 29th Street & Seventh Avenue
2,500
$ Negotiable
B
Broadway & Grand Street and Howard Street
2,400
$ 17,400
A
1 Plz & West 33rd Street
2,400
$ 19,600
C
W 29th Street & Eight Avenue
2,400
$ 15,400

Construction New York

¿Está buscando un espacio de construcción en Nueva York?

La ciudad de Nueva York alberga un vasto mar de industrias diferentes que requieren sus propios arreglos de espacio únicos. Las empresas que buscan un espacio de construcción en Nueva York para alquilar pueden encontrar ciertos obstáculos cuando eligen encontrar un espacio de construcción en Nueva York por su cuenta. estos obstáculos consisten en ver solo una pequeña fracción de todos los espacios disponibles si las empresas eligen realizar su búsqueda en línea. Otros obstáculos potenciales que se pueden encontrar al buscar el espacio de construcción adecuado para alquilar en Nueva York es el proceso de negociación que se facilita entre el inquilino y el propietario.

estos obstáculos se superan con el corredor adecuado. En realidad, existen dos tipos diferentes de corredores en lo que respecta al arrendamiento comercial. la diferencia se refiere a la exclusividad de la representación del inquilino. el primer tipo de corredor conocido como corredor de inquilinos tiene en mente exclusivamente los intereses de los inquilinos. el segundo tipo de corredor es el que representa al inquilino solo parcialmente o nada. Estos corredores se conocen como corredores de propietarios o corredores de representación dual.

Las empresas de construcción pueden tener ciertos requisitos únicos que pueden no especificarse en las publicaciones web. Nueva York espacio de construcción en alquiler, no obstante existe, solo requiere un esfuerzo adicional para encontrar el mejor espacio de construcción en Nueva York para el mejor trato posible.
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Buildings Offices in Construction

join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.