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有很多横向移动的曼哈顿写字楼市场,但没有净吸收。康泰纳仕在1世界贸易中心签署了1,000,000平方英尺租约,但会空出的同等数额。野村证券在825第八大道腾出世界金融中心,但再次横向移动签订了租赁80万平方英尺。

纽约市场概述

  • 曼哈顿甲级写字楼空置已下降从 9.1 % 的空置 到 9.0 % 的空置
  • 纽约市办公室总空置己下降从 8.0 % 的空置 到 7.8 % 的空置
纽约市看到几乎没有5月份的就业增长。 5月修订后的收益为10200的工作,将在42300年至今增益,从一个月前的38900就业岗位。扁平的结果应该被看作只是一个小的“在路上颠簸”来恢复,而不是势头消极转变。最大的损失,2,800个职位,均健康服务。房地产和酒店业新增就业岗位为零。

斯蒂芬·罗斯的相关公司目前在九个准租户其哈德森码的发展,各自寻求超过一百万平方英尺的空间会谈。罗斯说,他就可以宣布签署协议至少3亿4500000平方英尺由今年年底在项目的第一阶段正在开发中。虽然相关的未担保债权人施工然而,它确实有这个项目,安大略员工的养老金计划,这是投资亿$ 475的合作伙伴。罗斯说,这是他最引以为傲的,因为它本质上创建了一个新的社区项目之一。

在商业业主布鲁克菲尔德写字楼物业的CEO称,该公司可能会与以往的最好的一年相比,今年租赁更高达50%的办公空间。就在第一季度租赁约3000000平方英尺上面,“我们可以增加,今年租赁,让我们像11到12万平方英尺的另外八至9000000平方英尺。这是40%到50%比我们最好,只有更好的一年,“公司CEO里克·克拉克说。该公司在全球109写字楼物业78万平方英尺的空间产生了兴趣。克拉克今天在市中心房地产投资信托基金会议的国家协会说。虽然写字楼租赁市场是曼哈顿改善低迷之后,克拉克没想到在它的世界金融中心市区签订新租约的相同水平,现在金融服务巨头美林支付启动。

至少八个高调的金融机构都在积极寻求在曼哈顿空间大盖帽,华尔街日报报道,至少500000平方英尺每个。企业在寻找包括美国银行,瑞士银行和投资银行杰弗里斯集团。作为近租约年底众多的金融公司,他们正在寻找等量的空间,他们目前占据或只有轻微的扩张之中,美国经济可能持续低迷的担忧。
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  • Green Acres Is the Place for Macerich
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
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