Panorama inmobiliario en Nueva York

Nueva York vio casi no hay crecimiento del empleo en mayo. La ganancia revisada de mayo fue de 10.200 puestos de trabajo, poniendo la ganancia del año hasta la fecha a 42.300, frente a los 38.900 puestos de trabajo el mes anterior. El resultado horizontal debe considerarse sólo un pequeño "bache en el camino" hacia la recuperación en lugar de un cambio negativo en el impulso. Las mayores pérdidas, 2.800 puestos de trabajo, estaban en los servicios de salud. Los sectores inmobiliario y hotelero añadieron cero puestos de trabajo.

Stephen Ross Empresas relacionadas se encuentra actualmente en conversaciones con nueve posibles inquilinos para su desarrollo de Hudson Yards, cada uno en busca de más de un millón de pies cuadrados de espacio. Ross dijo que va a ser capaz de anunciar acuerdos firmados por al menos 3 millones de los 4,5 millones de pies cuadrados que se desarrollan en la primera fase del proyecto para el final del año. Aunque a este respecto no se ha asegurado prestamistas de construcción, sin embargo, sí tiene un socio en el proyecto, el plan de pensiones de los empleados de Ontario, que está invirtiendo $ 475 millones. Ross dijo que es uno de los proyectos en los que está más orgulloso, ya que esencialmente crea un nuevo barrio.

El CEO de propietario comercial Brookfield Office Properties dijo que la empresa podría ceder hasta un 50 por ciento más de espacio de oficinas este año en comparación con su mejor año. En la parte superior de aproximadamente 3 millones de pies cuadrados arrendados en el primer trimestre ", podríamos añadir otros ocho a nueve millones de pies cuadrados de arrendamiento de este año, que nos da algo así como 11 a 12 millones de pies cuadrados. Eso es 40 a 50 por ciento mejor que nuestro mejor año de la historia ", dijo el CEO de la compañía Ric Clark. La firma tiene un interés en 109 edificios de oficinas a nivel mundial con 78 millones de pies cuadrados de espacio. Clark hizo estas declaraciones hoy en la Asociación Nacional de la Conferencia fondos de inversión inmobiliaria en el centro. Aunque el mercado de alquiler de oficinas en Manhattan está mejorando tras la recesión, Clark no esperaba que los nuevos contratos firmados en su centro de World Financial Center para iniciar al mismo nivel que los que ahora se paga por los servicios financieros gigante Merrill Lynch.

instituciones financieras por lo menos ocho de alto perfil están buscando activamente grandes bloques de espacio en Manhattan, el Wall Street Journal, de al menos 500.000 pies cuadrados cada uno. Las firmas que buscan como Bank of America, UBS AG y el banco de inversión Jeffries Grupo. Como numerosas firmas financieras hacia el final de sus contratos de arrendamiento, que están buscando la misma cantidad de espacio a lo que actualmente ocupan o sólo ampliaciones menores en medio de temores de que la economía puede seguir siendo lento.