Edificios de Nueva York vendidos
Thor Equities de Joseph Sitt y desarrollador Joseph Moinian han completado el acuerdo largamente esperado para comprar a Goldman Sachs en el 245 de la Quinta Avenida por $ 162 millones. La propiedad, cerca de la calle 28, había estado a la venta desde enero, cuando Moinian y su socio de empresa anterior, Goldman Sachs Whitehall Fondos, decidieron poner el edificio a la venta a través Eastdil con seguridad. La propiedad fue adquirida originalmente por $ 190 millones, o $ 620 por pie cuadrado, a la altura del mercado en 2007.RXR Realty compró el edificio Starrett-Leigh en el 601 West 26th Street por $ 900 fueron aportados por Shorenstein Propiedades. El 79-años de edad, la construcción de 2,2 millones de pies cuadrados, tiene una variedad de inquilinos, dirigida por el imperio de los medios de Martha Stewart y oficinas corporativas Lord & Taylor. Scott Rechler, presidente de RXR Realty, estaba interesado en la propiedad, ya que prevé un crecimiento en la zona. RXR, también han comprado 1330 la Sexta Avenida en noviembre, y compró una participación del 49 por ciento en 340 Madison Avenida en abril pasado.
Grupo de Paramount compró el 49 por ciento restante de la participación de 2,4 millones de pies cuadrados, de 48 pisos de Broadway 1633 de Morgan Stanley y Merrill Lynch. El acuerdo valora el edificio, en la esquina de Broadway y la calle 50, en $ 2 mil millones. La torre de oficinas en 1633 Broadway cuenta con varios inquilinos de alto perfil, incluyendo Allianz Global Investors, que firmó un acuerdo de 20 años por 213.000 pies cuadrados en agosto en una de las mayores ofertas en 2010.
Invesco cerrada en la compra de la Elektra, una de 32 pisos, edificio de apartamentos de 166 unidades a 290 de la Tercera Avenida, cerca de la calle 23 con 5.200 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja, anunció hoy la compañía. Como los inversores inundan el mercado publicitario en Manhattan y algunos edificios van a la venta, los compradores están tomando cada vez estacas parciales en edificios. compra de RXR Realty del 40 por ciento de 1166 la Sexta Avenida, L & L Holdings encontrar un inversor para una parte de 195 Broadway, inversión de $ 138 millones de habitantes de SL Green Realty en 3 Columbus Circle y oferta de Vornado Realty Trust con el SL verde para 280 Park Avenue. Mientras que la actividad es una buena señal para el mercado, sino que también requiere de múltiples partes con millones de dólares en juego para trabajar juntos en un mismo proyecto.
SL Green Realty ha comprado a cabo su socio de empresa conjunta en Times Square 1515 Broadway, dando mayor propietario de la oficina de la plena propiedad de la ciudad de la propiedad en una transacción valorándola en $ 1.21 millones de dólares, anunció hoy la compañía. SL Green había sido dueño de la construcción de 1,75 millones de pies cuadrados con SITQ, filial del fondo de inversión canadiense Caja de Depósitos et placement du Québec, una de las varias empresas conjuntas para el par en toda la ciudad.
la firma de inversión de Kuwait Fosterlane Gestión, el antiguo propietario del mencionado edificio y 350 Park Avenue, es cada vez de nuevo en el juego de bienes raíces de Nueva York con la compra de Hines Interests '750 Séptima Avenida por $ 485 millones, o aproximadamente $ 808 por pie cuadrado. ]
firma de capital privado Blackstone Group pagó $ 160 millones para los 12 pisos superiores del antiguo edificio del New York Times en el 229 Oeste de la calle 43, propiedad de una asociación de desarrollador de bienes raíces de África Israel y EE.UU. firma de capital privado de cinco millas de Capital. Blackstone compró el condominio de oficina compuesto por una parte de la 4ª planta, así como suelos de 5 a 16. Los registros públicos indican que es de unos 600.000 pies cuadrados del edificio de 745.000 pies cuadrados, lo que equivaldría a un precio de $ 267 por pie cuadrado .
