Panorama inmobiliario en Nueva York

El director de presupuesto del alcalde Michael Bloomberg ha ordenado una reducción del 20 por ciento en el gasto previsto para el plan de construcción de 10 años de la ciudad, debido a la difícil situación económica. No está claro lo que se reducirán los proyectos, pero el director de Presupuesto Mark Page solicitaron a la ciudad para identificar el trabajo que puede ser pospuesta o cancelada.

Nueva York tiene, un millón de pies cuadrados exceso de bienes raíces. Tenemos que mirar donde poseemos, donde arrendamiento, los derechos del aire y de los derechos de desarrollo y esperamos ampliamente para volver lo más posible al sector privado. Posibles lugares que puede reducir el tamaño son los centros de datos 50 y 100 garajes en la ciudad.

empuja el sur centro de Manhattan tasa de disponibilidad abajo. En general las tasas de vacantes en Manhattan se redujo en noviembre a 12,3 por ciento, desde el 12,4 por ciento en octubre. La disminución fue en gran parte a una serie de operaciones más pequeñas en el mercado el sur centro de fuerza, que vieron en la mayor parte de sus submercados, con tasas de vacantes de caer a 12,2 por ciento desde 12,8 por ciento. La renta media de venta en Manhattan vio un pequeño impulso el mes pasado, llegando a $ 47,57 por pie cuadrado, desde $ 47.23 en octubre.

Se espera que la morosidad hipotecaria en todo el país a disminuir de manera significativa en 2011, mientras la economía sigue estabilizándose. Los morosidad hipotecaria nacional, el número de prestatarios de 60 o más días de mora, se reducirá cerca de un 20 por ciento a finales de 2011 a 4.98 por ciento, desde un 6,21 por ciento esperado al final de 2010. La disminución prevista de 60 días la morosidad hipotecaria serían más del doble de la disminución anual de 9,87 por ciento que se espera entre el final de 2009 y 2010, de 6,89 por ciento a 6,21 por ciento.

los inquilinos de oficinas en Midtown arrendadas más espacio en noviembre que en cualquier mes desde mediados de 2006, como nueva oficina dynamic_word2 {} sonó en al doble del promedio mensual. {} robusta dynamic_word2 la actividad del mes, la más grande de un solo mes total desde junio de 2006, se logró mediante ofertas de todos los tamaños en todo el mercado. Los inquilinos firmado acuerdos de reubicación o expansión de más de 2,4 millones de pies cuadrados en el centro, en comparación con 1,2 millones de pies cuadrados en el mes anterior.