nuovi edifici York venduti
joseph Sitt di Thor e azioni sviluppatore Joseph Moinian hanno completato l'affare tanto atteso per comprare fuori Goldman Sachs a 245 Fifth Avenue per $ 162.000.000. la proprietà, nei pressi 28th Street, era stato in vendita da gennaio, quando Moinian e il suo precedente compagno di rischio, fondi di Goldman Sachs Whitehall, ha deciso di mettere l'edificio in vendita attraverso eastdil assicurato. la proprietà è stato originariamente acquistato per $ 190.000.000, o $ 620 un piede quadrato, al culmine del mercato nel 2007.RXR realtà acquistato il Starrett-Leigh edificio al 601 West Street 26 per $ 900 milioni proprietà Shorenstein. il 79-year-old building, 2,2 milioni di piedi quadrati ha una varietà di inquilini, guidata dal impero mediatico Martha Stewart e uffici aziendali Lord & Taylor di. Scott Rechler, presidente del RXR realtà, era interessato nella proprietà perché si prevede una crescita nella zona. RXR anche comprato 1330 Sixth Avenue nel mese di novembre, e ha acquistato una quota del 49 per cento in 340 Madison Avenue scorso aprile.
gruppo Paramount ha acquistato il restante 49 per cento del capitale del 2,4 milioni di piedi quadrati, 48 piani, 1633 Broadway da Morgan Stanley e Merrill Lynch. l'accordo valorizza l'edificio, all'angolo tra Broadway e la 50 ° strada, a $ 2 miliardi. la torre per uffici a 1633 Broadway ha diversi inquilini di alto profilo, tra cui Allianz investitori globali, che hanno firmato un contratto di 20 anni per 213.000 piedi quadrati in agosto in una delle più grandi offerte nel 2010.
Invesco ha chiuso per l'acquisto del Elektra, una di 32 piani, 166-unità di condominio a 290 Third Avenue nei pressi di via 23 con 5.200 piedi quadrati di spazi commerciali al piano terra, la società ha annunciato oggi. in quanto gli investitori inondare il mercato commerciale Manhattan e alcuni edifici vanno in vendita, gli acquirenti sono sempre più prendendo pali parziali in edifici. acquisto di RXR realtà del 40 per cento del 1166 Sixth Avenue, L & L partecipazioni trovare un investitore per una parte del 195 Broadway, $ 138.000.000 di investimento sl di Realty verde in accordo 3 cerchio Colombo e Vornado Realty di fiducia con sl verde per 280 Park Avenue. mentre l'attività è un buon segno per il mercato, ma richiede anche più parti con milioni di dollari in gioco per lavorare insieme su un unico progetto.
sl realty verde ha comprato il suo partner di joint venture nel 1515 broadway tempi di piazza, dando più grande ufficio padrone di casa la piena proprietà della città della proprietà in una transazione valutazione a $ 1.21 miliardi di dollari, la società ha annunciato oggi. sl verde possedeva l'edificio 1,75 milioni di piedi quadrati con Sitq, una sussidiaria del fondo di investimento canadese Caisse de dépôt et placement du Québec, una delle diverse joint venture per la coppia in tutta la città.
kuwaiti gestione fosterlane impresa di investimento, l'ex proprietario del palazzo rossetto e 350 Park Avenue, è tornare in New York City gioco immobiliare con l'acquisto di Hines interessi dei 750 Seventh Avenue per $ 485.000.000, pari a circa $ 808 per piede quadrato. ]
privato Blackstone Group equity ha pagato $ 160 milioni per i primi 12 piani del vecchio edificio nuovo york times a 229 West Street 43, di proprietà di una società di sviluppo immobiliare Africa Israele usa e equity capitale cinque miglia privato. Blackstone ha acquistato il condominio ufficio composto da una porzione del 4 ° piano, nonché piani da 5 a 16. archivi pubblici indicare che è di circa 600.000 piedi quadrati di edificio 745.000 piedi quadrati, il che equivarrebbe a un prezzo di $ 267 per piede quadrato .
