Panoramica del Mercato di New York

il flip può essere messa in scena una rimonta in alcuni nuovi quartieri York, ma nel complesso, i valori delle proprietà commerciali sono ancora in calo nei cinque distretti, anche come attività di vendita ha cominciato a sciogliersi. su una base per piedi quadrati, immobili commerciali sono stati scambiati a 8,4 per cento al di sotto dei prezzi di 2009 l'anno scorso.

proprietari di case nuove york city possono vedere le loro tasse di proprietà aumentano notevolmente l'anno prossimo, e proprietari di appartamenti condominiali e co-op sarà probabilmente più colpite. le imposte sui condomini si prevede un aumento del 9,6 per cento, ovvero una media di $ 490, mentre le imposte co-op aumenterebbero del 7,5 per cento, o $ 384. proprietari di case unifamiliari vedrà un 2,8 per cento, o $ 107, aumento delle tasse. a Manhattan, questo significa aumento delle tasse medie di $ 970 a $ 11.348 per i condomini e $ 594 per $ 9351 per cooperative.

il numero di operazioni di investimento che hanno chiuso a New York City nel 2010 è pari a 33, ad una media di $ 496 per piede quadrato. il valore di mercato delle vendite a termine è stato più del triplo rispetto al totale 2009 di $ 1,9 miliardi, in crescita alimentata da un forte rimbalzo nel mercato del leasing, una crescita sostenuta a livello di occupazione di New York City e di una ripresa della disponibilità di credito.