May 2011 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2011年5月 纽约大厦作出售


出售纽约建筑

约瑟夫sitt的雷神股票和开发商约瑟夫moinian已经完成了期待已久的价格收购了高盛在245第五大道为1.62亿$。物业,近28街,已经一月以来,moinian的时候和他以前的合资伙伴,高盛白厅​​基金,决定通过eastdil固定投入建设挂牌出售已经出售。财产最初购买$ 190百万或者$ 620平方尺,在2007年市场的高度。
RXR不动产购买施泰力,利在建设西601街26号从肖文斯坦特性9亿$。 79岁,220万平方英尺的建筑有多种租户,由玛莎·斯图尔特的媒体帝国和洛德泰勒公司办公室领导。斯科特rechler,RXR地产董事长,感兴趣的财产,因为他预计在该地区的增长。 RXR还购买了1330年第六大道十一月,买340麦迪逊大道去年四月49%的股份。

最重要的集团收购百老汇摩根士丹利和美林证券的240万平方英尺,48层1633的剩余49%的股权。这笔交易值的建筑,在百老汇和50街的拐角处,为$ 2十亿。办公大楼在1633年百老汇有几个高知名度的租户,包括安联全球投资者,于2010年签署了一份20年的合同为213000平方英尺八月​​份的最大交易之一。

景顺对购买ELEKTRA,在接近5,200平方英尺,位于一楼的零售空间23街290第三大道32层,166个单位的公寓大楼的关闭,该公司今天宣布。由于投资者涌入曼哈顿商业市场和几栋上去出售,购买者越来越多地在建筑部分股权。 RXR房地产的购买的1166第六大道,L&L持股40%找到一个投资者对195百老汇的一部分,SL绿色房地产的$ 138个亿美元的投资在3哥伦布圆环和沃纳多房地产信托公司的处理SL绿色为280公园大道。而活动是市场健康的标志,这还需要多方数百万美元岌岌可危对单个项目的合作。

SL绿色物业已经买下了时代广场的百老汇1515其合资伙伴,让在$ 1.21十亿估价它的交易属性的全市最大的办公房东全部所有权,该公司今天宣布。 SL绿色已经拥有175万平方英尺的建筑sitq,加拿大投资基金储蓄银行德油库等安置魁北克,对整个城市的对几家合资企业的子公司之一。

科威特投资公司fosterlane管理,口红建设和350公园大道的前老板,与购买汉斯利益'750第七大道485 $美元,或约808 $每平方尺找回到纽约市的房地产游戏。 ]

私募股权公司黑石集团以229西43街付费亿$ 160旧的纽约时报大楼的顶层12层,由房地产开发商非洲以色列美国建立伙伴关系和私人股权投资公司5英里资拥有的子公司。黑石至16公共记录买下由4层的部分办公公寓,以及地板5表明它是60万平方745000平方英尺的大楼,这等于为$ 267每平方尺一价。

纽约市楼宇出售

城市交通管理局已经把它的麦迪逊大街的总部和两个相邻的建筑市场上,试图关闭其巨大的预算缺口,并预计将在1.5亿$以上的销售,里边反三,20层楼,341 ,345和347麦迪逊大道的售价可能至少有那么多感谢有机会从盛大中央空调购买的权利。买家可以选择拆除现有的结构和使用这些航权竖立在网站上比平常高摩天大楼。在MTA购买347麦迪逊为1190万$于1979年并于1991年收购了另外两个属性的组合3600万$。
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