纽约市场概述

大型办公物业销售同比增长在今年上半年。

在整个曼哈顿的办公室租赁市场上涨，平均租金报价，租赁活动和吸收。在曼哈顿租赁活动已经攀升到15600000平方英尺从11900000平方英尺。还有的8300000平方英尺在第二季度租赁空间，从6800000平方英尺。曼哈顿具有$ 65.37的平均租金报价每平方尺，8％的空置率，11.5％的可用性率和1450000平方英尺吸收水平。

科技创业和创新企业的涌入正在开发转化的办公空间到公寓前三思而后行。

国际财大气粗的买家集已在全国各地尤其积极为晚，与国外采购跳跃2013年4月和2014年3月的35％。

建设热潮正在进行的主要市场为房地产投资信托基金投资越来越多新的发展，而不是支付高价的现有属性。房地产投资信托基金办公室计划投资近11十亿$新proje¬cts，主要是在纽约和旧金山。这至少是十年来最大的投资。

这是毫不奇怪的价格发展用地曼哈顿风起云涌。相比于两到三年前的土地价格在曼哈顿最热门的社区已经翻了一倍。

曼哈顿写字楼市场在2014年第二季度的大吼，随着需求激增市中心的可用性在市中心下降。
在市中心的平均租金报价向南都几乎关闭与那些在市中心的差距。

结合酒店和公寓的性质，在2008年之前，房地产崩盘的热点概念，现在又回到完全有效。

曼哈顿写字楼市场，自1990年以来一直稳定在刚刚超过3.9亿的总面积，到2020年将看到20000000平方英尺净增加，达到4.14亿平方英尺的纪录新高。

写字楼租赁成交量的前6个月是2014年在半年内最强自2002年以来，大型租赁喜欢纽约梅隆交易在曼哈顿下城的银行领导。

曼哈顿中城已经是家里的摩天大​​楼数量庞大，但下一代塔被53街和中央公园南侧之间建造将会更加高。