March 2016 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2016年3月 纽约大厦作出售


出售纽约建筑

加里巴尼特的extell发展作出了另一笔交易的duell家庭,购买第六大道四个相邻的商厦在联合5000万$的Flatiron区。建筑集体对可建设63,500平方尺。在116第七大道和$ 1 100万204第117街。 extell还买了502第三大道,与一楼的零售出租物业,从家庭为另外$ 11个万大约在同一时间。

extell发展是谈判购买从duell家庭长足的发展权利的格林威治村商业物业。 530第六大道1.7万平方英尺的商业建筑的现有建筑物。它拥有近127000平方英尺住宅空气的权利。

纽约HUBB性质购买了一双零售公寓单位在里德77街罗伯特kaliner 17.8 $亿美元,或每平方英尺$ 1,400。空间包括地下一层和地面层单位共计12600平方英尺在八层楼翠贝卡。

相关的COS,在与纽约市养老基金的合作伙伴关系,在确保从纽约社区银行融资$ 77国亿收购20楼布朗克斯组合。去年易手的自治市镇最大的一笔交易,以及相关的养老基金购买的投资组合从东部资本的合作伙伴,一批民营为主的高度布鲁克林投资者1.125亿$。

鲁本公司购买土地1700下方百老汇市中心,在那里开发了42层,65万平方英尺的办公楼于1968年在场外市场交易的2.8亿$的舒伯特的基础。新的基于纽约市鲁本通过其所拥有的财产的理由租赁建塔。所有权将恢复到基础时,地面租约到期2067。

犹太神学院卖给其他建筑,包括它的晨边高地组合的一部分。 coltown性能,空地的合作伙伴和渠道不动产资本的合资企业获得的财产,混合使用多户和零售建筑在3060百老汇,35.3 $亿美元,或每平方尺734 $。

已詹姆斯敦与乔治舒适和儿子和勒布伙伴物业关闭了63和200麦迪逊大道购买了49%的股权,据称价值两人在$ 1.15十亿。

加州公务员退休基金,加州养老基金,封闭上第七大道787号购买了170万平方英尺的办公楼为$ 1.9十亿从AXA金融。基金签订合同,收购51层的塔楼,位于西51和西52街之间。物业,建于1985年,设有办事处,为其他租户的瑞士银行(UBS AG)。该大楼有98.4%的入住率。

在爱丽舍酒店的经营者购买了其长期家庭业主建设。酒店经营者理查德出生后,爱尔兰共和军drukier和亨利卡伦是15层,103键的酒店在60东54街的新主人。他们支付$ 55百万。

以色列和俄罗斯亿万富翁鲍里斯kuzinez购买260第五大道12层高的商业大厦以300万$ 59他第三次购买了街区的最后一年以内。

hersha款待信托出售七家曼哈顿70%的多数股权给中国投资公司cindat资本管理价值$ 571.4万元成交。这笔交易涉及到时代广场,切尔西,Herald广场和金融区下的假日酒店,汉普顿酒店及德伍德套房品牌经营七号酒店有限公司。酒店持有1,087间客房总数,与cindat在交易中支付每个键$ 526,000。

中国万科与亚当美国房地产和石板属性组一起购买了空置15万平方英尺的大楼在45的Rivington大街上东城,付亿$ 116的诱惑力群,护理保健提供者。开发商希望能建设,1898年建成,转换为约100豪华公寓单位,

纽约市楼宇出售

全球好客巨头喜达屋酒店及度假村可谈判出售的圣。 Regis New York酒店等性能,作为努力的一部分,以卸载房地产资产不属于由万豪国际集团的接管迫在眉睫的一部分,约8亿$。

艾丹·布鲁克斯已决定出售他的高端零售物业组合。爱尔兰投资,翠贝卡增持的负责人,是看着867麦迪逊大道,拉尔夫·劳伦的马球旗舰店回家卖莱茵兰德豪宅; 504百老汇Soho区,里面有一个Bloomingdale的;连同其他属性。翠贝卡可以得到高达2亿$的114000平方英尺504百老汇。布鲁克斯的公司买了早在2007年为3450万$。莱茵兰德的豪宅售价为867麦迪逊大道已经在契约。买家和价格是未知的。 Tribeca在2005年支付百万$ 80吧。

W酒店联合广场挂牌出售后业主主机酒店及度假村决定将20层的酒店在201公园大道南卖。该属性包含205,000平方英尺,美术风格的建筑,可能是一个可能的住宅转换的机会。
约瑟夫sitt的雷神股票正在寻求出售155沙街,含14600平方英尺的四层零售SOHO建筑完全出租给DOLCE&GABBANA,场均得分相当大的利润的希望。

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