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Marzo 2016

March 2016 » Analisi di Mercato » Edifici in vendita a NYC

Report Marzo 2016 - Edifici venduti e investimenti a New York


nuovi edifici York venduti

sviluppo extell di Gary Barnett fatto un altro accordo con la famiglia Duell, l'acquisto di quattro edifici commerciali adiacenti sulla Sixth Avenue nel Flatiron District per un combinato $ 50 milioni. gli edifici hanno collettivamente circa 63.500 piedi quadrati edificabili. a 116 Seventh Avenue e 204 strada 117 ° per $ 11 milioni. extell hanno acquistato anche 502 Third Avenue, un immobile in affitto con al piano terra di vendita al dettaglio, dalla famiglia per un altro $ 11 milioni in tutto allo stesso tempo.

sviluppo extell è in trattative per acquistare un immobile commerciale Greenwich Village con diritti di sviluppo sostanziali della famiglia Duell. 530 Sixth Avenue è un edificio esistente di edificio commerciale di 17.000 piedi quadrati. si ha quasi 127.000 piedi quadrati di residenziale aria diritti.

proprietà hubb nyc comprato un paio di unità condominiali al dettaglio a 77 strada Reade Robert Kaliner a $ il 17,8 milioni, o $ 1.400 per piede quadrato. lo spazio comprende al piano interrato e un'unità al piano terra per un totale di 12.600 piedi quadrati in un edificio di otto piani Tribeca.

i relativi cos., in collaborazione con nuovi fondi pensione York, garantiti 77 milioni di $ in finanziamenti da nuova banca comunità York per l'acquisizione di un portafoglio di 20 bronx-building. nel più grande accordo per cambiare le mani nel quartiere dello scorso anno, in relazione ed i fondi pensione acquistato il portafoglio per $ 112.500.000 da parte dei partner di capitali orientali, un gruppo di investitori privati ​​Brooklyn Heights-based.

aziende Ruben acquistato il terreno sotto di 1700 Broadway a Midtown, dove si è sviluppato un 42 piani, edificio per uffici 650.000 piedi quadrati nel 1968 dalla fondazione Shubert per 280.000.000 $ in una transazione fuori mercato. nuovi ruben-based York City costruirono la torre attraverso un contratto di locazione terra è di proprietà per la proprietà. proprietà sarebbe ritornato di nuovo alla fondazione quando il contratto di locazione terra è scaduto nel 2067.

Jewish Theological Seminary venduto un altro edificio che comprendeva una parte del proprio portafoglio altezze Morningside. una joint venture tra proprietà coltown, partner esplanade e dei capitali viale realtà ha acquisito la proprietà, un uso misto edificio multifamiliare-e-vendita al dettaglio a 3060 Broadway, a $ il 35,3 milioni, o $ 734 per piede quadrato.

Jamestown ha chiuso con George il comfort e figli e Loeb partner immobiliare per l'acquisto di una quota del 49% in 63 e 200 Madison Avenue riferito valutata la coppia di $ 1.15 miliardi di dollari.

Calpers, un fondo pensione della California, ha chiuso per l'acquisto di una torre per uffici 1,7 milioni di piedi quadrati a 787 Seventh Avenue a $ 1.9 miliardi di AXA finanziaria. il fondo ha firmato un contratto per l'acquisizione della torre di 51 piani, che si trova tra 51 ° ovest e ovest strade 52 °. La struttura, costruita nel 1985, ospita gli uffici per la banca svizzera UBS AG tra gli altri inquilini. l'edificio ha un tasso di occupazione del 98,4%.

gli operatori del Elysee Hotel hanno acquistato l'edificio dai suoi proprietari di famiglia di lunga data. albergatori richard nato, ira drukier e Henry kallan sono i nuovi proprietari del 15 piani, l'hotel 103-chiave a 60 East Street 54th. hanno pagato $ 55 milioni.

israelo-russo miliardario Boris kuzinez ha acquistato un edificio commerciale di 12 piani al 260 di Fifth Avenue a $ 59 milioni di dollari, il suo terzo buy sul blocco nel corso dell'ultimo anno.

Hersha ospitalità fiducia venduto una quota di maggioranza del 70% in sette alberghi di Manhattan la società di investimenti cinesi cindat gestione del capitale per un valore di 571.400.000 $. l'accordo prevede sette hotel servizio limitato a Times Square, Chelsea, Herald Square e il quartiere finanziario che opera sotto l'holiday inn, Hampton Inn & Suites Candlewood e marche. alberghi tengono 1.087 camere in totale, con cindat pagare $ 526.000 per chiave nella transazione.

China Vanke insieme a Adam America immobiliare e il gruppo di proprietà di ardesia ha acquistato l'edificio vacante 150.000 piedi quadrati a 45 Rivington Street sul lato est inferiore, pagando 116 milioni di $ al gruppo fascino, un fornitore di assistenza continuativa. gli sviluppatori sperano di convertire l'edificio, costruito nel 1898, in circa 100 unità condominio di lusso,

edifici New York per la vendita

ospitalità giganti Starwood Hotels & Resorts in tutto il mondo possono essere negoziando la vendita del st. regis New York e altre proprietà, come parte di uno sforzo per scaricare circa $ 800 milioni in beni immobiliari che non fanno parte della sua acquisizione imminente da Marriott International.

Aidan Brooks ha deciso di vendere il suo portafoglio di top-end proprietà al dettaglio. l'investitore irlandese, capo delle aziende Tribeca, sta cercando di vendere il palazzo rhinelander al 867 Madison Avenue, sede del negozio flagship polo ralph lauren; 504 Broadway a Soho, che ospita un Bloomingdale; insieme ad altre proprietà. Tribeca potrebbe ottenere fino a $ 200 milioni per il 114.000 piedi quadrati 504 Broadway. ditta Brooks 'acquistò nel 2007 per $ il 34,5 milioni di dollari. il palazzo vendita rhinelander al 867 Madison Avenue è già in contratto. l'acquirente e il prezzo sono sconosciuti. Tribeca ha pagato 80 milioni di $ per esso nel 2005.

il w piazza Hotel Union è in vendita dopo il proprietario di accoglienza Hotels & Resorts ha deciso di vendere la proprietà di 20 piani al 201 Park Avenue South. la proprietà contiene 205.000 piedi quadrati, Beaux-Arts edificio di stile e potrebbe essere una possibile opportunità di conversione residenziale.
azioni Thor di Joseph Sitt sta cercando di vendere 155 Mercer Street, a quattro piani soho costruzione di vendita al dettaglio contenente 14.600 piedi quadrati ed è interamente locato a Dolce & Gabbana, con la speranza di segnare un profitto considerevole.

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