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Gennaio 2016

January 2016 » Analisi di Mercato » Nuovi Sviluppi di NY

Edifici e nuovi sviluppi immobiliari a New York - Gennaio 2016


nuovi sviluppi

Al dettaglio:
marchi al dettaglio all'estero operano il 39% dei negozi il viali quinta e Madison e in soho. dei 906 rivenditori, Soho è la zona più a livello nazionale diversificata, con 24 paesi rappresentati. fifth avenue avuto 17 non ci-prese e Madison Avenue aveva 13. italianstores hanno avuto il maggior numero di negozi in quelle zone.

Footlocker e Nike contratti di locazione firmato per i grandi spazi a Broadway. Footlocker ha firmato un accordo $ 15 milioni di dollari per noleggiare 36.000 piedi quadrati a 1460 Broadway e Nike ha firmato un contratto di locazione $ 16 milioni per 55.000 piedi quadrati al 529 di Broadway.


gap ha firmato due contratti di locazione a 1514 Broadway, in due magazzini per il suo marchio genitore, gap e Old Navy. il divario assumerà 31.000 piedi quadrati, 6.000 piedi quadrati al piano terra e 25.000 piedi quadrati su un livello inferiore, nonché la segnaletica in cima all'edificio bow tie. Old Navy avrà 32.500 piedi quadrati e costruire un piano supplementare che porterà il suo spazio totale fino a poco meno di 50.000 piedi quadrati.

Toys R Us è una volte landmarkand piazza chiuderà il suo doorsleaving suo flagship store 110.000 piedi quadrati a 1514 broadway a causa di affitti in aumento. affitto chiedendo al piano terra dell'edificio è stato di $ 2.500 per piede quadrato, con $ 350 per piede quadrato chiesto al secondo piano e $ 150 per piede quadrato per il livello di sotto-grado.

Victoria 's Secret ha firmato un nuovo flagship store a 640 Fifth Avenue, nei pressi di via 51 °. il multi-livello negozio di 63.780 piedi quadrati è prevista l'apertura nel mese di novembre 2016. L'accordo, che ha avuto un affitto di partenza annuale di $ 34 milioni, è stato il secondo più costoso contratto di locazione al dettaglio in Manhattan del 2015.

il proprietario della pianificazione Gansevoort marketis per aprire sale di ristorazione aggiuntivi nel Grand Concourse e in altri due settori del mercato città.La anche spostare dalla sua posizione corrente Meatpacking quartiere strada 52 Gansevoort, in fase di rilancio ad un piedi quadrati 12.000 lo spazio a 353 west Street 14.

sam pa, un oscuro magnate cinese di energia che è stato recentemente arrestato in un'inchiesta per corruzione partito comunista, è responsabile della tenuta di strada 23 muro fuori servizio dal 2008. Sam pa non è riuscito a trovare un inquilino per il 101-year-old costruzione del limite, che è di fronte al New york Stock Exchange.

Ocean Grill citato in giudizio una società guidata da partner GTIs, sostenendo che la conversione condominio della società al 101 West Street 78th costato $ 6,3 milioni nel reddito da gennaio 1, 2013 al novembre 30 2015 erigendo impalcature e un ascensore costruzione di fronte al palazzo che ha spinto via i clienti, costringendo il ristorante a chiudere i battenti dopo 18 anni di attività.

gli ultimi piani per la base di quattro piani del towersat 76 11th Avenue sarà composto da 242,750 piedi quadrati di combinata retail e uffici. dettaglio occuperà livello cantina prima e parte del secondo al quarto piano dell'edificio, mentre gli uffici condivideranno anche spazio dal secondo al quarto piano. la metratura totale del progetto è previsto a inizio 800.000 piedi quadrati, tra cui la componente residenziale. le torri sono in programma a salire 402 piedi e 302 piedi, rispettivamente.

partner Clarion comprato un 70% interestin dell'edificio borsa americana nel quartiere finanziario per $ 105 milioni. la struttura storica si trova a 86 posto Trinità. l'edificio ha 182.000 piedi quadrati. gli investitori come riferito in programma di dare in affitto i piani inferiori del palazzo, compresa l'area al piano terra per i rivenditori, mentre trasformare il resto in un hotel di 174 camere.

società di sviluppo economico della città spostato in avanti con il suo progetto di sviluppo strada 125 est. RFP prevede la riqualificazione commerciale di un sito di 7.000 piedi quadrati a 2321-2325 Third Avenue, che è attualmente un terreno abbandonato. con il progetto, E125 doppiati, la città in ultima analisi, si propone di costruire 100 appartamenti, circa l'80% a prezzi accessibili, così come 700.000 piedi quadrati di spazi commerciali, tra cui 50.000 piedi quadrati riservati per le imprese locali e almeno 30.000 piedi quadrati da utilizzare per la comunità strutture.

proprietà KuaFu andato su un $ 700,000,000-plus Manhattan spesa folle, i cinesi società di sviluppo KuaFu ha sede a Times Square, e ha annunciato l'intenzione con lo sviluppo Siras per costruire un 47 piani, ad uso misto torre sul lato estremo ovest condito da un ristorante destinati a una clientela internazionale.

le società collegate e le proprietà di Oxford gruppo fissati $ 5 miliardi in finanziamenti per la costruzione di 90 piani torre di uffici e centro commerciale collegato a cantieri Hudson. l'annuncio segna un importante passo verso il completamento del megadevelopment sul lato lontano ovest.

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