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Dicembre 2015

December 2015 » Analisi di Mercato » Edifici in vendita a NYC

Report Dicembre 2015 - Edifici in vendita a New York


nuovi edifici York venduti

l'azienda Dermot è in contratto per acquistare un edificio kips appartamento baia dalla comunità AvalonBay per $ 175.000.000, parte del suo sforzo per la transizione nel mercato del lusso. la maggioranza dei 209 unità nel edificio situato a 377 East Street 33 ° sono occupati. l'edificio di 23 piani è costituito da 185,549 piedi quadrati di spazi residenziali e 19.000 piedi quadrati di spazi commerciali, che è attualmente in locazione dalla nuova università York.

Forest City Enterprises ha accettato di vendere il suo sito di sviluppo a 625 Fulton Street, nel centro di Brooklyn al gruppo rabsky di Simon dushinsky per $ 158.000.000. Forest City ha acquistato la proprietà nel 1989. nel 2013, la società ha demolito l'edificio per uffici 359.000 piedi quadrati che ha occupato il sito, con l'intenzione di costruire una nuova torre residenziale.

Tishman Realty Corporation ha pagato $ 40 milioni per comprare un edificio commerciale a 660-668 Eighth Avenue a Times Square. il sei piani, edificio 150.000 piedi quadrati, fa parte del complesso di vendita al dettaglio e di cammino, contiene 16 unità commerciale totale. di che, 90.000 piedi quadrati sono uffici e 60.000 piedi quadrati di vendita al dettaglio.

cim gruppo di acquistato l'hotel Martha Washington e pagato $ 158 milioni per la proprietà, più un altro $ 14 milioni per un altro pacco porta accanto. l'hotel è un punto di riferimento e ha 256 tasti, hotel 130.000 piedi quadrati a 29 East Street 29. lo sviluppatore ha intenzione di rinnovare la proprietà e rebrand come l'hotel Redbury New York. la società ha acquistato anche un secondo, proprietà adiacente così, i quattro piani, 6.000 piedi quadrati 33 East Street 29. che la costruzione ha 36.000 piedi quadrati di utilizzabili aria diritti. il venditore di entrambe le proprietà era alberghi Chelsea, che hanno acquistato il Martha Washington nel 2012 dal gruppo Rockpoint per 116 milioni di $.

TIAA-CREF ha continuato la sua spinta nel Meatpacking District, raccogliendo un terzo grande magazzino di proprietà. l'azienda è in contratto per acquistare 430 West 15th Street, un magazzino 84.000 piedi quadrati tra i viali nono e decimo, pagando $ 140 milioni diretto a venditori Atlas Capital Group e il gruppo Rockpoint.

Michael shvo è in procinto di acquisire la porzione di carica di 685 Fifth Avenue. shvo è in contratto per acquistare la parte di carica di 20 piani, circa edificio 115.000 piedi quadrati. thor collaborato per acquisire l'intera proprietà dal italiana Gucci marchio di lusso per $ 460.000.000. shvo sta pagando intorno 1225 $ per piede quadrato. con circa 90.000 piedi quadrati di uffici in 685 Fifth Avenue, l'accordo potrebbe essere un valore di più di $ 110 milioni.

Wells Fargo è l'ultima azienda a impegnarsi per gli spazi che possiedono a 30 cantieri Hudson, accettando di acquistare le unità condominiali ultimo ufficio. Wells-Fargo acquisterà due spazi alla torre per un totale di circa 500.000 piedi quadrati, circa un quinto del progetto di 2,6 milioni di piedi quadrati attualmente in fase di sviluppo da parte delle cos correlati. e le proprietà di Oxford. Wells Fargo è attualmente in uno spazio di 372.000 piedi quadrati a 150 East 42th Street e la sua locazione scade nel giugno 2019. cantieri Hudson è previsto per il completamento intorno allo stesso tempo.

Li Hui lo ha acquistato il Wingate by Wyndham Midtown Manhattan per $ il 37,2 milioni di dollari. Lo chiuso il 17 piani, 92 camere a 235 West 35th street, un isolato a nord di Madison square garden. i venditori, ristoratori Lisa e Simon lou, pagato $ 2.6 milioni per la proprietà nel 2003, prima di spendere $ 20 milioni per costruire l'hotel nel 2005.

Ed Scheetz e 29 East Street 29 nel gruppo nomade cim acquistato l'hotel Martha Washington a nomade con i piani di trasformare la proprietà e rebranding come l'hotel Redbury New York. hanno acquisito la proprietà 256-camera al 29 East Street 29, tra il parco e viali Madison, dal marchio di Ed Scheetz alberghi Chelsea. l'last cambiò nel 2012, quando gli alberghi Chelsea, allora conosciuti come gli hotel King & Grove, ha acquisito dal gruppo Rockpoint per 116 milioni di $.

partner Westbrook e RXR realtà sono in contratto per acquistare un immobile commerciale mezzo milione piedi quadrati presso il cantiere della marina di Brooklyn per più di $ 160 milioni. i partner hanno firmato un contratto per acquistare strada 47 sala da una partnership di organizzazioni internazionali, eli fruchthandler di cammeby Rubin di schron e Bruce Federman. il prezzo è tra i $ 160,000,000 e $ 170 milioni ($ 290- $ 310 per piede quadrato) per la costruzione di 550.000 piedi quadrati, che si trova appena a sud del Brooklyn Navy Yard campus.

proprietà Jamestown acquistato un 37-year interesse maestro di locazione per una Lincoln condominio piazza al dettaglio che contiene per la casa di un Lowe per più di 70 milioni di $. il condominio commerciale 32.400 piedi quadrati, situato a 2008 Broadway nei pressi di via 68a ovest, è alla base di un lusso condominio residenziale di 28 piani. Lowe occuperà il condominio di vendita al dettaglio, che ha 22.000 piedi quadrati di vendita di spazi al piano terra, per altri 10 anni. il resto del footage case spazio di archiviazione piazza della struttura nel seminterrato e attrezzature meccaniche nel piano rialzato.

trinità immobiliare e di gestione degli investimenti Norges Bank ha firmato un contratto vincolante di collaborare il 11-edificio Hudson portafoglio piazza della chiesa, in un accordo che valorizza il settore immobiliare a $ 3.55 miliardi di dollari. Norges gestione degli investimenti della banca è entrata a pagare $ 1.56 miliardi di dollari per una quota del 44% in una proprietà di 75 anni del portafoglio di trinità. le proprietà sono stati costruiti nel 1900 per ospitare macchine da stampa e un totale di 5 milioni di piedi quadrati in piazza Hudson. gli edifici includono un quadrato Hudson 12-16 sacrestia, 200 Hudson, 205 Hudson, 345 Hudson, 350 Hudson, 225 Varick 435 strade Hudson, 10 Hudson piazza 100 e 155 Sixth Avenue.

l'autorità di investimento di Abu Dhabi ha pagato 382.000.000 $, o $ 678.000 per camera, al gruppo Blackstone per la locazione per il 563-chiave Hotel London NYC a 151 West Street 54a. $ 194.000.000 è stato pagato per la struttura in sé, mentre il restante $ 154.000.000 fatta sul debito dell'edificio. come per il contratto di locazione, l'Adia pagherà $ 157.000.000 al sol tenuta Goldman attraverso 2136.

edifici New York per la vendita

marchio di lusso Coach. è in commercio la sua quota del 40% in 10 cantieri Hudson. mentre correlate e compagno di Oxford Properties Group manterrà le loro partecipazioni nella torre 1,7 milioni di piedi quadrati, allenatore, inquilino del palazzo degli uffici, sta cercando di vendere il suo interesse per la proprietà. uno degli investitori sovrani della torre prevede di ricapitalizzare la sua posizione presso la torre di 52 piani. allenatore ha pagato milioni di $ 530 per la sua parte 738.000 piedi quadrati di 10 yards Hudson. l'edificio è impegnata più del 90% ed è probabile essere interamente locato breve.

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