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Settembre 2015

September 2015 » Analisi di Mercato » Edifici in vendita a NYC

Report Settembre 2015 - Edifici venduti e investimenti a New York


edifici New York per la vendita

partecipazioni Unizo si trova comprando azioni di Sherwood e 370 Lexington Avenue edificio per uffici JPMorgan Chase per $ 247.000.000. 370 Lexington Avenue contiene 311.000 piedi quadrati.

350 East Street 86th andato in contratto con la società di sviluppo extell di Gary Barnett per $ 100 milioni.

gruppo di proprietà Innovo e Artemis partner immobiliari comprato il condominio 15.500 piedi quadrati di vendita al dettaglio a 202 Canal Street a $ 44 milioni.

extell appena acquistato un edificio per uffici di 14 piani in 10 West Street 47 ° per $ 74,4 milioni contenente edificio 72.000 piedi quadrati tra i viali quinto e il sesto.

Gaia immobiliare è in contratto per acquistare la conversione il noleggio di un ex st. costruzione dell'ospedale centrale di vincent dal gruppo Chetrit per circa $ 160 milioni per la proprietà 160.000 piedi quadrati a 416 West Street 52a.

sl realty verde appena chiuso il suo $ 2.6 miliardi di acquisto di 11 Madison Avenue dal gruppo cim organizzazione Sapir e socio di minoranza. l'affare è la più grande operazione singolo edificio a New York City. l'art deco grattacielo 2,3 milioni di piedi quadrati è situato tra 24 ° Est e 25 ° strade. il 2600000000 $ prezzo di acquisto include circa $ 300 milioni in miglioramento di locazione-stipulato.

il capitale di qualità e di gruppo Caerus acquistati 827-829 e 831 broadway per $ 60 milioni. gli edifici contengono 36.500 piedi quadrati e hanno un ulteriore 30.000 piedi quadrati di diritti aerei. non vi è di 75 piedi di facciata a Broadway, così come una scheggia il 12 Street East.

gruppo di primaria importanza è in contratto per acquistare 670-674 Broadway per $ 112.000.000. il cinque piani, 75.000 proprietà quadrati si trova all'angolo della strada legame.

Brill Building di 11 piani è in contratto per vendere per $ 295.000.000 alle aziende Brill, un partenariato di b + b capitale, fox-wizel, e padroni di casa Conway capitale e Schottenstein realtà. l'edificio 175.000 piedi quadrati è situato a 1619 Broadway tra le vie 49 ° e 50 °.

China Holdings Oceanwide acquistato un sito di sviluppo di grandi dimensioni a 80 strada a sud e 163 fronte strada dalla Howard Hughes corp per $ 390.000.000. il sito, in precedenza ha ricevuto il permesso dalla commissione urbanistica per la riqualificazione in un grosso modo 820.000 piedi quadrati ad uso misto torre, composto da 440.000 piedi quadrati di residenziale e 380.000 piedi quadrati di spazi commerciali.

partner Certes e la gestione unitaria pagato $ 26,5 milioni per il parcheggio di sei piani garage per un nuovo noleggio edificio di 10 piani. un trust di Boca Raton famiglia ha posseduto la proprietà 33.130 piedi quadrati a 214-218 West Street 95a. con il sito della porta accanto offre un combinato 85.000 piedi quadrati edificabili.

un soggetto collegato con H & M presidente acquisizione di un quinto edificio primo viale dal gruppo Benetton per 137 milioni di $ a 601 Fifth Avenue, ospita gli United Colors of unico negozio di Manhattan di Benetton. la proprietà è stata in famiglia Benetton per decenni e si trova a meno di un isolato da dove H & M ha aperto il suo più grande negozio globale lo scorso anno.

Morgan Stanley l'investimento immobiliare ha acquistato 113 Spring Street a Soho per $ 70 milioni, pagare più del doppio di quanto i venditori pagati nel 2012. L'edificio di cinque piani contiene 16.500 piedi quadrati fuori terra, tra cui circa 6.000 piedi quadrati di vendita al dettaglio più di due storie. lo spazio di vendita al piano terra è affittato fino al 2021 ad un negozio di scarpe.

The Blackstone Group e RXR realtà collaborato nel suo $ 1.2 miliardi dollari l'acquisizione del palazzo Helmsley a 230 Park Avenue, che contiene 1,4 milioni di piedi quadrati e un edificio per uffici di 34 piani situato appena a nord di Grand Central Terminal.

acquisizione Vornado Realty Trust dell'ascensore Otis situato a 260 11th Avenue è strutturato come un diritto di superficie per 99 anni con 3900000 $ rendita fondiaria annuale e opzione d'acquisto per $ 110 milioni. la città di New York è leasing la proprietà fino al 2021.

azioni Madison è in contratto per l'acquisto di 45 Broad Street, dove si potrebbe costruire circa 265.000 piedi quadrati. il sito, che si trova tra via castoro e luogo di scambio, si aspettava di ottenere $ 100 milioni.

i relativi cos. chiuso il 507-511 West Street 33 ° per $ 30 milioni. il sito dispone di un edificio di cinque piani di produzione che contiene 36.000 piedi quadrati. sotto la zonizzazione attuale, si può costruire fino a 79.000 piedi quadrati.

nuovi edifici York venduti

axa finanziaria è la vendita di due edifici per uffici adiacenti, ciascuno composto di 1,7 milioni di piedi quadrati, a 787 Seventh Avenue e 1285 Sixth Avenue. AXA è alla ricerca di $ 4 miliardi per gli edifici. l'edificio di 54 piani a 787 Seventh Avenue, costruito nel 1985, è al 100 per cento di proprietà di AXA finanziaria, il braccio noi dell'impresa di investimento francese AXA. l'edificio ha un tasso di occupazione del 98,4 per cento.

sei piani della famiglia Tremotino, ad uso misto edificio nel parco Gramercy è tornato sul mercato per $ 56,5 milioni, $ 6 milioni in meno rispetto al suo precedente prezzo richiesto. l'edificio di 50.000 piedi quadrati a 51 Irving Place, all'angolo tra 17th Street Oriente, ospita 56 unità a noleggio, cinque spazi commerciali e di uno spazio ufficio.

proprietari della palma hanno deciso di vendere il secondo edificio viale che è stata la patria di steakhouse dal 1926. palma co-proprietari sono in contratto per vendere casa del ristorante di 837 Second Avenue per $ 5.9 milioni di dollari.
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