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Giugno 2015

June 2015 » Analisi di Mercato » Edifici in vendita a NYC

Report Giugno 2015 - Edifici in vendita a New York


nuovi edifici York venduti

il gruppo organizzazione Sapir e CIM venduto 11 Madison Avenue a $ 2,6 miliardi per i sl verde. sl corp Realty verde. ha accettato di pagare $ 2.3 miliardi di dollari, e spendere altri $ 300 milioni per la costruzione di costi di miglioramento. 11 Madison contiene un edificio 2,2 milioni di piedi quadrati.

prodigio è l'acquisto di un edificio di 12 piani al 331 Park Avenue South a $ 51 milioni di dollari, compresi i diritti di aerei da proprietà vicine. prodigio sta pagando $ 49 milioni per comprare 114 East Street 25, una proprietà in stile loft 42.000 piedi quadrati.
acquisizioni corona e le proprietà di Oxford Group ha acquistato l'intero ufficio e la base di vendita al dettaglio di 641 Fifth Avenue (Olympic Tower), dopo aver pagato $ 652 milioni per il restante 50%. i partner pagato $ 418,9 milioni per il 49.87% nel 2012 e ora hanno acquistato l'altro 50,13% per 651.600.000 $. tutti i 400.000 piedi quadrati di uffici nella torre è in leasing.

il gruppo Lightstone prese un paio di Fulton siti di sviluppo di strada provenienti da fratelli pescatori per più di $ 23 milioni. le proprietà si trovano accanto al sito di sviluppo quartiere finanziario dove Lightstone sta progettando di costruire una torre residenziale e alberghiera. l'affare per 92 e 94 Fulton Street chiusa per un totale di $ 23.25 milioni di dollari.

capitale delshah chiuso per l'acquisto di un immobile di vendita al dettaglio Herald Square, all'angolo di West 35th street e la Settima Avenue per $ 14 milioni.

un assicuratore cinese che ha acquistato l'Astoria Waldorf lo scorso anno, ha chiuso su di essa la seconda grande acquisizione a New York City, pagando $ 415 milioni per la quota carica di 717 Fifth Avenue.

Cornerstone consulenti immobiliari acquistati 100 Wall Street, che contiene 520.000 piedi quadrati per $ 275.000.000 o 528 $ per piede quadrato. savana ha acquistato l'edificio nel 2011 da Lehman Brothers.

gruppo Eretz acquistato l'edificio monumentale argonauta al 224 West Street 57 ° per $ 213.800.000. libano-based m1 ha acquistato il 10 piani, edificio 170.000 piedi quadrati per $ 85 milioni nel 2010 e ha messo 50 milioni di $ in lavori di ristrutturazione. Completano la proprietà due condomini al dettaglio e spazi per uffici. l'edificio ha anche un livello interrato parcheggio 20 auto.

LaSalle gestione degli investimenti acquistato un condominio ufficio di cinque piani a 200 Lafayette Street a $ 125 milioni. il condominio ufficio conteneva 80.000 piedi quadrati. la parte di vendita al dettaglio della costruzione di 40.000 non è stato venduto.

prime proprietà Pioneer ha acquistato un edificio 23.800 piedi quadrati a 12 East Street 44 °, un edificio per uffici di sette piani a $ il 26,5 milioni di dollari.

Cogswell Realty ha acquisito la fabbrica di pane azzimo della Streit a 148-154 Rivington Street a $ il 30,5 milioni di euro e insieme contiene 50.000 piedi quadrati.

Ackman una partnership con un nuovo sviluppatore a base York City ed è riferito a contratto per acquistare 787 viale XI. Ford utilizza l'edificio di otto piani, 464.000 piedi quadrati, come showroom e un centro servizi. il prezzo del contratto non era noto, ma dice di essere $ 230 milioni. pershing capitale piazza vorrà un po 'del suo spazio come la sua nuova sede.

Jared Kushner è l'acquisto di un condominio al dettaglio a 229 West Street 43a per $ 296.000.000. il condominio di vendita al dettaglio contiene lo spazio di 250.000 piedi quadrati. Africa-Israel USA e una società di capitale sono i venditori. il condominio è l'ex New York Times impianto di stampa.

RXR realtà ha finanziato l'acquisto del fabbricato Helmsley a 230 Park Avenue, chiudendo un prestito di acquisizione $ 785.000.000 da American International Group.

proprietà Olmstead e Jonathan rosa cos. comprato un 12 piani uffici distrettuali capo della casa di DKNY moda per $ 85 milioni. la proprietà 160.000 piedi quadrati si trova a 240-248 West Street 40a.

interessi Waterman e USAA immobili acquisiti 142 West Street 36th e 234 West Street 39th per 118.000.000 $ e contengono un totale di 210.000 piedi quadrati. circa il 75% dei contratti di locazione presso le due proprietà sono impostate per scadere entro cinque anni, mentre 234 West Street 39th dispone di 30.000 piedi quadrati di diritti di sviluppo disponibile per il potenziale di espansione.

azioni SMA acquistati 297 e 299 Third Avenue e un condominio commerciale per un totale di $ il 27,8 milioni di euro e contengono 13.000 piedi quadrati. i lotti hanno un totale di 46.000 piedi quadrati edificabili. il condominio commerciale è situato accanto al 295 Third Avenue. SMA ha acquistato 299 Third Avenue a $ 14 milioni di dollari, 297 Third Avenue a $ 9 milioni di dollari, e il condominio commerciale a $ 4,8 milioni.

nuovi edifici York in vendita

sl realty verde sta cercando di vendere la torre 45, un edificio per uffici di Midtown a 120 West Street 45a e spera di ottenere a nord di $ 350 milioni di dollari per la torre di 40 piani.

Blackstone Group sta cercando di vendere un condominio ufficio di 12 piani nella ex nuovo edificio york times per $ 525 milioni. lo spazio è costituito dai primi 12 storie di 229 West Street 43a contenente spazio 479.000 piedi quadrati. Blackstone ha acquistato la porzione ufficio del palazzo per $ 160 milioni nel 2011 e ha investito $ 105 milioni in lavori di ristrutturazione.

RFR partecipazione sta cercando di vendere l'Hotel Paramount in Times Square. RFR ha acquistato la proprietà a 235 West Street 46 ° nel 2011 per $ 275.000.000. l'edificio comprende 597 camere e RFR rinnovato il club di cena diamante ferro di cavallo, così come le camere e le altre aree per $ 50 milioni. aspettative di prezzo di vendita sono compresi tra $ 350,000,000 e $ 400 milioni.

un privato investitori Tribeca-based è ottenere milioni di $ 88 per un parcheggio di cinque piani garage che è maturo per un potenziale di conversione residenziale di lusso. il garage 41.000 piedi quadrati a 56 North Street Moore, tra il Greenwich e Hudson strade, a Tribeca sarà consegnato vacante. la struttura offre 44.000 piedi quadrati di diritti di sviluppo esistenti. il prezzo sarebbe pari a circa 2000 $ per piede quadrato
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