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Settembre 2015

September 2015 » Analisi di Mercato » Report del Mercato Immobiliare

Rapporto dei Beni Immobili Commerciali a New York - Settembre 2015

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ufficio di Manhattan: manhattan costruzione ufficio è al suo livello più alto in 25 anni, con 19 edifici che contengono 9,7 milioni di piedi quadrati in costruzione entro la fine del prossimo anno e 4,3 milioni di piedi quadrati di nuova costruzione ufficio di quest'anno. anche con tutta questa nuova costruzione, manhattan posti vacanti ufficio è andato solo leggermente ... manhattan al dettaglio: prezzi al dettaglio a Manhattan rimane eccessivamente ottimista con relativamente poco di nuovo offerta e la domanda tiepida a causa di un aumento dei prezzi al dettaglio. nel corso del tempo, i prezzi al dettaglio dovrebbero moderato fino a quando i posti vacanti vengono assorbiti. ...

Panoramica del Mercato di New York

  • Il Totale degli Uffici di Classe A Vacanti di Manhattan è diminuito da 9.4 % ad 9.3 %
  • Il Totale degli Uffici Vacanti di New York City è calato da 8.0 % ad 7.9 %
quartiere mercato degli uffici Meatpacking è in piena espansione, con un tasso di posti vacanti 1,8% al 9 per cento a Manhattan nel suo complesso. Google occupa quasi il 40 per cento dello spazio ufficio nella zona, con un totale di 2 milioni di piedi quadrati e nuovi inquilini tecnologia continuano a muoversi nella zona. nel corso dei prossimi cinque anni, circa 600.000 piedi quadrati di nuovi spazi commerciali si aprirà, la metà saranno uffici, un aumento del 6 per cento rispetto inventario totale ufficio.

mercato degli uffici di Manhattan ha visto l'assorbimento positivo per il sesto mese consecutivo, e media affitto richiesto è salito a 40,69 $ per piede quadrato.

il centro e il mercato degli uffici a sud midtown hanno una certa concorrenza con l'est midtown. il tasso di disponibilità di spazi per uffici nella zona est di Midtown è sceso al 4,9 per cento. solo Noho / soho aveva un tasso inferiore, al 4,7 per cento. media affitto richiesto nella zona est di Midtown è 66,54 $ per piede quadrato rispetto a tasso Midtown complessivo di $ 77,75.

costruzione di ufficio nella città è al suo livello più alto in 25 anni, con 19 edifici che contengono 9,7 milioni di piedi quadrati che si prevede di eretta entro la fine del prossimo anno. New York City è prevista per la costruzione di 4,3 milioni di piedi quadrati di nuovi uffici di quest'anno.
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  • Green Acres Is the Place for Macerich
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
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  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
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