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Agosto 2015

August 2015 » Analisi di Mercato » Edifici in vendita a NYC

Report Agosto 2015 - Edifici in vendita a New York


edifici New York per la vendita

i relativi cos. sta valutando la vendita di una partecipazione nel suo 10 Hudson torre cantieri ufficio, ora che l'edificio è quasi interamente locato. lo sviluppatore è in trattative con gruppo di consulenza Boston per prendere circa 175.000 piedi quadrati a 10 yards Hudson, che potrebbero rafforzare la costruzione di piena occupazione vicino prima del suo completamento previsto all'inizio del prossimo anno. una quota di vendita permetterebbe socio correlato e l'equità di Oxford Properties Group di capitalizzare sul valore dell'edificio e di fornire fondi per finanziare ulteriormente costruzione al 28 acri, $ 20 miliardi di sviluppo.

Ian Bruce Eichner è shopping in giro la sua vacante sito di sviluppo di Harlem. la proprietà 600.000 piedi quadrati a 1800 Park Avenue potrebbe vendere in prossimità di $ 150 milioni. Eichner ha acquistato il sito, idoneo per 421A, tra Oriente strade 125 ° 124 ° e ad est da Vornado Realty Trust nel 2013 per $ 66 milioni.

un magazzino secolare a 541 West Street 21 attualmente utilizzato per memorizzare l'arte di fascia alta viene compere come un possibile ufficio o la conversione albergo. l'attuale edificio si trova a meno di un isolato dal highline a Chelsea ed è di otto piani con 65.000 piedi quadrati. società di stoccaggio arte pastorale occupa l'intero spazio, ma il suo contratto d'affitto scade il prossimo anno. l'edificio è un valore di circa 65 milioni di $. affitto chiedendo nuovi uffici nel quartiere è di $ 100 per piede quadrato.

nuovi edifici York venduti

$ 2.6 miliardi di acquisto di sl realty verde di 11 Madison Avenue, una proprietà 2,3 milioni di piedi quadrati dall'organizzazione Sapir e il gruppo CIM, si prevede di chiudere al più presto.

Blackstone Group ha venduto la parte dell'ufficio del primo nuovo edificio york times per 516.000.000 $ a Columbia beni in trust, a soli quattro anni dopo l'acquisto per $ 160 milioni. la proprietà è un condominio ufficio di 12 piani a 229 West Street 43 °, in un edificio storico che ospitava il New York Times 1913-2007.

sviluppo alfa è in contratto per acquistare un parco di Gramercy sito di sviluppo di quattro edificio di proprietà del gruppo mercati e gli investimenti apice per $ 69,6 milioni di dollari.

Princeton immobili internazionale e dune partner immobiliare e impero Capital Holding sono in contratto per acquistare 111 East 59th street di proprietà di Lighthouse International per più di $ 170 milioni, di 14 piani dell'organizzazione cecità-difesa, 200.000 piedi quadrati. il piano è quello di convertire i piani inferiori dell'edificio per far posto a una vendita al dettaglio inquilino big-box.

Jeff Koons ha acquistato un altro edificio commerciale a 624 West Street 52, a tre piani, 11.000 piedi quadrati edificio commerciale, dal celtico LLC realtà a $ 12,7 milioni. questo è il terzo acquisto in $ 23700000 assemblaggio dell'artista. Koons comprato un sacco a 622 West Street 52 ° per $ 5,5 milioni di un garage vacante a 620 West Street 52 ° per $ 5,5 milioni. combinata con le due proprietà adiacenti, il sito ha quasi 50.200 piedi quadrati edificabili.

acquisizione Ashkenazy ha acquistato 692 Madison Avenue occupata dal negozio degli uomini Hermes per $ 115.200.000. una entità off shore della famiglia Brooks è il venditore. il marchio francese, che si muoveva nella costruzione nel 2008 e ha nove anni a sinistra sul suo contratto di locazione, paga circa 4 milioni di $ l'anno in affitto.

gestione Kamber è l'acquirente della torretta 45. La ditta ha pagato milioni di $ 365 per la torre di 460.000 piedi quadrati a 120 West Street 45a.

società Georgetown e un disegno di legge fondo di investimento Ackman controllato chiuso il 787 11th Avenue per circa $ 250 milioni. Ford motor company ha pagato 73 milioni di $ per comprare e ristrutturare il sito, tra il 54 ° ovest e le vie 55 ° ovest. ford usato la otto piani, edificio 464.000 piedi quadrati come un centro di servizi per i suoi marchi. Jaguar e Land Rover concessionari occupano piano terra spazi commerciali dell'edificio.

Isacco e Giacobbe Chetrit Aini vinto un'offerta per acquistare 15 West 35th street, una vacante di 14 piani edificio per uffici di Midtown 63.000 piedi quadrati per $ 43 milioni a un'asta fallimentare. il debito totale dell'edificio è di circa $ 29 milioni, e gli acquirenti saranno anche pagare $ 14 milioni in contanti.

sl verde ha venduto partecipazioni in torre di 45, un edificio per uffici da 460.000 piedi quadrati a 120 West Street 45, ad un acquirente anonimo per un combinato 587 milioni di $.

partecipazioni JMC venduti ultimi tre piani di un condominio ufficio di via 99 Hudson a LaSalle gestione degli investimenti per $ 48 milioni più che raddoppiando quello che ha pagato a pochi anni fa. jmc acquistato lo spazio dalla difesa legale NAACP e del fondo educativo per $ 18,5 milioni nel 2012. La società ha speso $ 6.5 milioni in ristrutturazioni, tra cui la costruzione di fuori della piattaforma del tetto.
gruppo northwind è in contratto per acquistare un edificio per uffici di 20 piani a 40-42 luogo di scambio nel quartiere finanziario di 120 milioni di $. weiss Realty ha messo la proprietà 250.000 piedi quadrati sul mercato nel mese di ottobre, e ho pensato che avrebbe venduto per circa $ 140 milioni. l'edificio d'angolo è stato costruito nel 1896 ed è stato di proprietà della famiglia Weiss per più di 25 anni.

RFR in possesso comprato un edificio di quattro piani 15.000 piedi quadrati a 350 Lafayette Street a Noho a $ 26 milioni gruppo Admar. l'edificio situato all'angolo di Lafayette e Bond Street, attualmente ospita un rifugio per donne senza casa 43 posti letto.
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