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Enero 2016

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Nuevos desarrollos inmobiliarios en NYC - Enero 2016


Nuevos Desarrollos en Manhattan

Locales Comerciales:
Marcas comerciales de ultramar operan el 39% de las tiendas de la Quinta Avenida y la avenida Madison y en el Soho. De los 906 Comerciantes, Soho es el área más diversa a nivel nacional, con 24 países representados. Fifth Avenue tuvo 17 puntos de venta fuera de Estados Unidos y la Avenida Madison tenía 13. Italianstores tenían el mayor número de tiendas en esas áreas.

Footlocker y Nike firmaron contratos para grandes espacios en Broadway. Footlocker firmó un acuerdo de $ 15 millones para alquilar 36.000 pies cuadrados en 1460 Broadway y Nike firmó un contrato de $ 16 millones para 55.000 pies cuadrados en el 529 de Broadway.


Gap firmó dos contratos de arrendamiento en 1514 Broadway, en dos tiendas de su marca matriz, Gap y Old Navy. La Brecha se ocupará de 31.000 pies cuadrados, 6.000 pies cuadrados en la planta baja y 25.000 pies cuadrados en un nivel más bajo, así como la señalización en la parte superior de la pajarita del edificio. Old Navy se llevará a 32.500 pies cuadrados y construir una planta adicional que traerá su espacio total hasta justo por debajo de 50.000 pies cuadrados.

Toys R Us es un Times Square landmarkand cerrará sus doorsleaving su tienda insignia de 110.000 pies cuadrados en el 1514 Broadway debido al aumento de los alquileres. Pidiendo el alquiler de la planta baja del edificio fue de $ 2.500 por pie cuadrado, con $ 350 por pie cuadrado pedido el segundo piso y $ 150 por pie cuadrado para el nivel por debajo del grado.

el secreto de Victoria firmó una nueva tienda insignia en 640 Fifth Avenue, cerca de la calle 51. Se espera que el multinivel tienda de 63,780 pies cuadrados para abrir en noviembre de 2016. El acuerdo, que tenía una renta anual inicial de $ 34 millones, fue el segundo contrato de venta más cara de Manhattan de 2015.

El propietario de la planificación Gansevoort Marketis para abrir salas de alimentos adicionales en el Grand Concourse y en otras dos áreas del mercado urbano.Dispone también se trasladará de su actual ubicación Distrito de la carne 52 Gansevoort Street, que está siendo remodelado a un pies cuadrados 12.000 el espacio en 353 West 14th Street.

Sam Pa, un magnate chino de la energía sombría que recientemente fue arrestado en un caso de corrupción del Partido Comunista, es responsable de mantener 23 Wall Street fuera de servicio desde 2008. Sam Pa no ha logrado encontrar un inquilino para el de 101 años de edad edificio de la señal, que es a través de la Bolsa de Nueva York.

Ocean Grill demandó a una asociación dirigida por GTis Partners, alegando que la conversión condominio de la compañía en 101 West 78th Street les costó $ 6,3 millones en los ingresos de 1 enero 2013 a 30 noviembre 2015 mediante la construcción de andamios y un ascensor de construcción en frente de la edificio que alejó a los clientes, lo que obligó al restaurante para cerrar sus puertas después de 18 años en el negocio.

Los últimos planes para la base de cuatro pisos de la avenida 11 towersat 76 constarán de 242,750 pies cuadrados de tiendas combinado y oficinas. Locales Comerciales ocupará el nivel sótano, primera y parte de la segunda y el cuarto piso del edificio, mientras que las oficinas también compartirán espacio en el segundo y el cuarto piso. El total de pies cuadrados del proyecto está programado para arriba 800,000 pies cuadrados, incluyendo el componente residencial. Las torres están programados a subir 402 pies y 302 pies, respectivamente.

Clarion Partners compró un 70% interestin la American Stock Exchange Building en el distrito financiero de $ 105 millones. El establecimiento histórico se encuentra en el 86 Trinity Place. El edificio cuenta con 182,000 pies cuadrados. Los inversores según los informes planificados arrendar los pisos inferiores del edificio, incluyendo el área de la planta baja, mientras que a los Comerciantes transformar el resto en un hotel de 174 habitaciones.

Corporación de Desarrollo Económico de la ciudad siguió adelante con su proyecto 125 Oriente Desarrollo de la Calle. En el PP pide la remodelación comercial de un sitio de 7.000 pies cuadrados en el 2321-2325 de la Tercera Avenida, que es actualmente un terreno baldío. Con el proyecto, E125 doblada, la ciudad en última instancia tiene como objetivo la construcción de 100 apartamentos, alrededor del 80% asequibles, así como 700.000 pies cuadrados de espacio comercial, incluyendo 50.000 pies cuadrados reservados para las empresas locales y al menos 30,000 pies cuadrados que se utilizará para la comunidad instalaciones.

Propiedades KuaFu fueron en un plus millones de Manhattan derroche de dinero $ 700, la empresa de desarrollo de China KuaFu tiene su sede en Times Square, y anunció planes con Desarrollo Siras para construir una de 47 pisos, la torre de uso mixto en el extremo oeste coronada por una restaurante dirigido a una clientela internacional.

Las empresas relacionadas y Oxford Properties Group asegurados $ 5 mil millones en la financiación de la construcción de una torre de oficinas de 90 pisos y el centro comercial conectado a Hudson Yards. El anuncio marca un paso importante hacia la realización del megadesarrollo en el extremo oeste.

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