market research

Octubre 2015

October 2015 » Análisis del Mercado Inmobiliario » Edificios en venta en Nueva York

Reporte Octubre 2015 - Edificios en venta en Nueva York


Edificios de Nueva York vendidos

Jerry Gottesman, la silla de Propiedades Edison, acaba de cerrar la compra en el 43,1 millones de los $ 45-47 West 27th Street en nómadas.

Gestión kamber cerró sobre su compra de $ 365 millones de los 45 Torre de SL Green Realty. Los valores de los precios de venta de la clase A, torre de oficinas de 460.000 pies cuadrados, ubicado en 120 West 45th Street, a $ 830 por pie cuadrado.

SL Green Realty acordó vender dos sitios de desarrollo comercial, a 570 y 574 de la Quinta Avenida Quinta Avenida en el centro, recibiendo $ 125,4 millones. SL Green compró los dos sitios de Desarrollo Extell en 2013 por un total de $ el 78,7 millones de dólares.

Walter & Samuels compraron un edificio de oficinas de siete pisos en 5 East 47th Street por $ 18.3 millones. Un café ocupa la planta baja del edificio y los pisos superiores son los inquilinos de oficinas. La propiedad de 14,000 pies cuadrados cuenta con 16.000 pies cuadrados edificables de derechos de aire.

MRP Inmo y Long Wharf Real Estate Partners adquirieron un 55,000 pies cuadrados condominio oficina Midtown por alrededor de $ 36.3 millones en 135 West 52nd Street, que está siendo desarrollado actualmente. El espacio, adquirido de Chetrit, se extiende por segundo del edificio a través de la sexta planta y contará con su propia entrada y el vestíbulo, así como su propia dirección del 133 West 52nd Street.

Angelo, Gordon & Co. cerradas en la adquisición de 575 Lexington una de 35 pisos, edificio de oficinas de 739.000 pies cuadrados $ 510 millones. Normandía compró la propiedad por $ 360 millones en 2012, su adquisición de una asociación entre Silverstein Properties y el Sistema de Retiro para Maestros del Estado de California. Normandía fue buscando más de $ 400 millones para el edificio.

Rafael Toledano obtuvo un préstamo por $ 124 millones por su 16-edificio del East Village de compra de cartera y utilizará los fondos para financiar su adquisición $ S 97 millones, y futuras renovaciones en las propiedades multifamiliares y de uso mixto. Toledano compró los 16 edificios de la familia Tabak. El acuerdo consta de un total de 301 apartamentos y 15 locales comerciales entre 5º Oriente Medio y las calles 12, al este del pueblo.

El Grupo Carlyle compró un edificio de oficinas de 11 pisos en 19-28 West calle 33 por $ 111 millones. Carlyle adquirió en el edificio de la Dirección de la Sociedad de Kamber. La propiedad incluye 134.000 pies cuadrados de espacio de oficinas y un adicional de 19.000 pies cuadrados de venta al por menor.

Heskel Asset Management compró 215 West 40th Street por $ 52,5 millones. El 65.000 pies cuadrados, edificio de 14 pisos en pertenecía a Elyahu Cohen y Ehsan Reyhanian.

El edificio del Times Square por menor de cinco pisos en el 1604-1610 Broadway tiene un nuevo arrendatario suelo, Atlas Capital Group. Atlas pagó $ 15.5 millones para el arrendamiento del terreno para la propiedad de 21.000 metros cuadrados entre 48º Oeste y la calle 49. El acuerdo contempla la construcción de dos plantas en la parcela adyacente, en la Séptima Avenida 732-736.

El Grupo Carlyle recogió una unidad de condominio consultorio médico en la base de Corinto en Murray Hill de $ 48 millones. El vendedor, ProMed Propiedades, compró el de tres pisos, unidad de condominio comercial de 81,000 pies cuadrados por $ 31 millones en 2011 a partir de Spitzer Empresas.

228 East Broadway es una antigua residencia de ancianos se vende por menos de $ 18 millones. La propiedad landmarked vende junto con un edificio de oficinas en el 232 East Broadway. El nuevo propietario es de cinco estrellas 228 East Broadway Development LLC. El hogar de ancianos con problemas financieros cerró en 2011.

La Scuola d'Italia pagó $ 55 millones para una nueva sede en 432 West 58th Street. El 14 pisos,-102.000 pies cuadrados de construcción, se adquirió de Médico Mount Sinai sistemas.-

EMP Capital Group compró un edificio residencial y comercial mixta en 47 Greene Street por $ 31 millones. El seis pisos, edificio de 24,000 pies cuadrados se completó en 1866, consta de siete unidades de alquiler y dos locales comerciales en la planta baja.

El Grupo Rockfeld firmó un contrato para comprar a 181-183 Canal Street, en mediados de los $ 30 millones. Los vendedores llevan a cabo título a las propiedades subyacente: la Familia Limited Partnership Berkun.

Colegiado Escuela cerrada en la compra de una parcela vacante en la esquina de la calle 62 Oeste y Libertad Place South, desde Extell Desarrollo y el Grupo Carlyle por $ 25 millones. El Collegiate School planea construir un nuevo edificio del campus en la propiedad, con el Departamento de Edificios documentos presentados muestran un edificio de 10 pisos 180,000 pies cuadrados en el sitio. La escuela también ha adquirido los derechos de desarrollo y una servidumbre de paso para el paquete, que tiene más de 296.000 pies cuadrados edificables.

Edificios de NYC en venta

Los propietarios de Avatar Studios at 441 West 53rd Street están buscando para los compradores, con la esperanza de vender a otra industria de la música en lugar de un revelador de edificio de condominios.

Mack Cali está planeando vender un condominio comercial en el 125 Broad Street en el distrito financiero. La compañía compró el condominio 525,000 pies cuadrados, que abarca la segunda a través de pisos 16, en el de 40 pisos, la torre de 1,3 millones de pies cuadrados de SL Green Realty en 2007 por $ 273 millones.

Harbor Grupo Internacional está tratando de vender una participación de 45% en la torre de oficinas en el 55 de Broadway. La empresa de inversión con sede en Virginia es el único propietario de la de 31 pisos, edificio de 346.000 pies cuadrados cerca del lugar del intercambio en el distrito financiero. Harbor Group pagó $ 157 millones para que en el año 2014. La Clase Una propiedad se ocupó el 98 por ciento, con pedir rentas en el rango de $ 50 por pie cuadrado. tamaños piso del rango de 11.000 a 17.000 pies cuadrados.

La Asociación Nacional de Jugadores de Baloncesto es la venta de su edificio de la sede de Harlem en 310 Lenox Avenue, entre las calles 125 y 126º Oeste. El sindicato de jugadores oficiales de la NBA dejará vacante 11.000 pies cuadrados en el edificio de 25,000 pies cuadrados, que está bajo contrato para la venta.

  • Green Acres Is the Place for Macerich
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
  • The NY Fed Is Buying Its Own Building