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Febbraio 2016

February 2016 » Analisi di Mercato » Edifici in vendita a NYC

Report Febbraio 2016 - Edifici in vendita a New York


nuovi edifici York venduti

Billy Macklowe venduto una quota di maggioranza nella sua 12 piani edificio per uffici a 156 William Street a LaSalle gestione degli investimenti per circa 55 milioni di $. LaSalle chiuso su una partecipazione di maggioranza nella costruzione 31 dicembre 250.000 piedi quadrati, con William Macklowe co. mantenendo una minoranza e la gestione del capitale di proprietà. Macklowe anche venduto due unità condominiali commerciali a 156 William Street a scuola un indipendente per bambini a $ 27,2 milioni di dollari. l'edificio si trova a pochi isolati dal campus principale della scuola a 241 Water Street. William Macklowe co. acquisito 156 William Street da private equity titoli azionari società Capstone per più di $ 62 milioni di dicembre 2013, con l'intenzione di convertire la proprietà in una struttura di servizi medici.

gestione stellare di Larry Gluck ha triplicato il suo denaro in 123 Lafayette Street, dopo soli tre anni, vendendo l'edificio per uffici-e-vendita al dettaglio soho a $ 33,5 milioni di dollari. stellare acquistato il sei piani, di proprietà di 16.000 piedi quadrati nel 2013, pagando $ 10.9 milioni. l'acquirente questa volta era impresa di investimento immobiliare prima capitale atlantico.
Invesco Real Estate ha pagato $ 112.000.000, o più di $ 25.000 per piede quadrato per un condominio di vendita al dettaglio di Soho a lungo occupato di Chanel. l'azienda ha acquistato lo spazio 4.465 piedi quadrati a 139 strada primavera da un'entità chiamata primavera & Wooster, LLC, un gruppo di proprietari di condominio del palazzo. affitti che chiedono nel quartiere possono attraversare 1.000 $ per piede quadrato.

società collegate chiusi su un McDonald per $ 152.300.000. un accordo che consente allo sviluppatore di costruire una torre di 62 piani a 50 iarde Hudson.

in uno dei primi grandi vendite di investimento commerciale della città del 2016, MRP Immobiliare e Deutsche Bank di gestione del risparmio sono in contratto di acquisto di 405 parco edificio per uffici viale per $ 240.000.000. MRP e Deutsche Bank hanno organizzato per acquistare il 17 piani, 175.000 piedi quadrati edificio Midtown, che si trova all'angolo tra via 54 ° est, che donerail ha posseduto dal 1981.

servizi immobiliari MHP è in contratto per acquistare 850 Third Avenue, un edificio per uffici midtown est 614.000 piedi quadrati, per 460.000.000 $. il venditore, proprietà Shorenstein, pagato $ 300 milioni per la costruzione di 21 piani nel 2008. La proprietà, un tempo parte del portafoglio azionario ufficio e brevemente di proprietà di Harry Macklowe, ha colpito il mercato nei primi mesi del 2015.

edifici New York per la vendita

azioni Thor è la vendita di un Greene Street dettaglio co-op a Soho per $ il 38,5 milioni di dollari, il doppio di quanto la società ha pagato per questo circa 18 mesi fa. Sitt comprato il co-op 5.500 piedi quadrati a 138 Greene Street nel 2014 per $ 15.93 milioni di dollari, e si appresta a fare una grossa somma con la vendita di proprietà Ascot. un nuovo inquilino pagherà qualche parte tra $ 650 e $ 750 per piede quadrato per il piano terra.

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