market research

Aprile 2016

April 2016 » Analisi di Mercato » Edifici in vendita a NYC

Report Aprile 2016 - Edifici in vendita a New York


nuovi edifici York venduti

Jeff Sutton ha acquistato una di quattro piani, edificio ad uso misto lungo la via Bleecker nel villaggio ad ovest a $ 11 milioni, o $ 2434 per piede quadrato da mark perlgut. l'edificio 4.159 piedi quadrati a 275 Bleecker Street è la patria di tè di David al piano terra, e quattro appartamenti ai piani superiori.


Mack-Cali Realty Corp. è in contratto per vendere il suo interesse per la 125 strada larga nel distretto finanziario di $ 202.000.000. Di recente, mack- cali realtà stava cercando di vendere il suo condominio commerciale a 40 piani, torre di 1,3 milioni di piedi quadrati. Mack-Cali ha acquistato il condominio 525.000 piedi quadrati, che attraversa il secondo attraverso 16 ° piano, da sl realty verde nel 2007.


aziende Kushner e il gruppo CIM presto parte con uno dei loro nuovi asset York tendone. i partner sono in contratto per vendere il 26 piani, 465.000 piedi quadrati torre per uffici a 2 Rector Street per $ 225.000.000 Cove gruppo di proprietà e Bentall Kennedy, un fondo pensione. il prezzo esce a circa $ 480 per piede quadrato. hoo e piano di Bentall kennedy di commercializzare l'edificio per gli inquilini ufficio boutique, mettendo da parte un piano per convertire la proprietà in un edificio residenziale 452 unità.


dopo aver portato in usaa immobiliare co. come equity partner, Madison capitale realtà chiuso per l'acquisto di un Midtown edificio in affitto ad est di 16 piani per 270 $ million.madison avevano stipulato contratto sulla proprietà 297.700 piedi quadrati durante la ricerca di un partner di joint-venture per fornire $ 100 milioni nel patrimonio netto per l'acquisto e per rinnovare it.The edificio a 160 East Street 48th, noto anche come 760-774 Third avenue, ha 289 appartamenti e comprende negozi e uffici spazio. l'ufficio di 2.500 piedi quadrati sarà convertito alla vendita al dettaglio e la società si ri-locazione i 13.600 piedi quadrati di vendita al dettaglio esistenti. i nuovi proprietari aumenterà affitto dello spazio di vendita al dettaglio, dopo il contratto di locazione attuale scade. gli affitti di mercato al dettaglio sono $ 250 a $ 300 al piede quadrato, che è molto superiore a quello che gli inquilini attuali stanno pagando,


proprietà alchimia, in collaborazione con società di private equity The Carlyle Group, ha acquistato un palazzo al dettaglio lato ovest superiore a $ 51 milioni di dollari, con l'intenzione di abbatterlo e costruire una torre condominio residenziale. il sito di 2251-2259 Broadway, noto anche come 250-256 West Street 81st, detiene un immobile di tre piani con circa 20.000 piedi quadrati. offre 94.000 piedi quadrati edificabili. dal momento che l'alchimia ha firmato un contratto per la proprietà, gli inquilini di vendita al dettaglio sono stati in procinto di trasferirsi al di fuori. La proprietà viene consegnato vacante. l'affare fuori mercato chiuso il mese scorso per quasi $ 550 per piede quadrato edificabile. il venditore è un gruppo di famiglie: le cleemans, i kleimans, i Holzer e il dyckmanswho possedeva l'edificio per più di 40 anni.

edifici New York per la vendita

azioni Thor sta cercando di vendere 693 e 590 Fifth Avenue, insieme con la parte di vendita al dettaglio di 530 Fifth Avenue, che possiede in una joint venture con RXR Immobiliare e properties.thor crescita generale acquistato il 101.000 piedi quadrati 693 quinto avenuefor $ 142.000.000 e ha comprato la Fifth avenue 82.000 piedi quadrati 590, che ospita il negozio NBA, per $ 90 milioni nel 2007. Thor ei suoi partner hanno acquistato l'ufficio di 500.000 piedi quadrati e la torre al dettaglio a 530 Fifth avenue per $ 595.000.000 nel 2014. solo porzione di vendita al dettaglio di 100.000 piedi quadrati dell'edificio è attualmente in offerta.

Pace University sta cercando di vendere un 15 piani distretto finanziario edificio dormitorio principale per un condominiale. l'università è lo shopping 106-108 Fulton Street, un quartiere residenziale di proprietà di 75.000 piedi quadrati con vendita al dettaglio, alla base, che ritmo convertiti in dormitori nel 1999, potrebbe vendere per fino a $ 60 milioni.

soci Samson sta vendendo 34-42 West Street 14, un immobile di cinque piani, edificio per uffici containing180,000 piedi quadrati. non vi è alcun prezzo ufficiale richiesto. il prezzo per piede quadrato per immobili ad uso ufficio e-vendita al dettaglio nel quartiere è nella gamma di $ 1.200 a $ 1.500 per piede quadrato così la proprietà si prevede di vendere per fino a $ 180 milioni. associateshas Samson possedeva l'edificio dal 1985. l'edificio è situato tra i viali quinto e il sesto. inquilini includono raccolto collegiale liceo, la scuola eredità per gli studi integrati, partito forniture catena di partito della città, di articoli sportivi negozio Jackrabbit e palestra nuovo club sportivo York. lo spazio di vendita al piano terra contiene 25.000 piedi quadrati.

American Building banconota a 70 Broad Street in fidiis indietro per la vendita, chiedendo $ 88m. la proprietà monumentale di cinque piani venduto per $ 18 milioni a una ditta cinese nel 2010. è stato acquistato per $ 70 milioni nell'arco di cinque anni fa.

  • Green Acres Is the Place for Macerich
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
  • The NY Fed Is Buying Its Own Building