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Maggio 2016

May 2016 » Analisi di Mercato » Edifici in vendita a NYC

Report Maggio 2016 - Edifici venduti e investimenti a New York


nuovi edifici York venduti

Sierra gruppo beni acquistati presso 160 East Street 56 ° un edificio per uffici di Midtown a $ il 18,7 milioni di dollari. l'edificio dispone di 42 unità che sono per lo più gli inquilini ufficio con alcune di vendita al dettaglio e contengono 51.900 piedi quadrati. collaboratori David, citato in giudizio tre dei membri la gestione della struttura in ottobre a partizionare abbastanza il ricavato della vendita, citando costante attrito tra i proprietari. i proprietari controbatté, sostenendo che sono stati dovuti reddito dalla proprietà, che non è mai stato distribuito.

il gruppo Renatus acquistato due contigui edifici ad uso misto a 152-154 7th Avenue a $ 10.5 milioni per Michael Connolly. uno dei tre inquilini di vendita al dettaglio del palazzo è il pub Peter McManus caffè, che si trova all'angolo tra la 19 ° Street West.

RFR realtà venduto l'Hotel Soho in via 11 Howard tedesco vero e proprio asset manager Commerz a $ 170 milioni. Rosen ha acquistato il 114.500 piedi quadrati, 14 piani ex Holiday inn a $ 89,7 milioni dal gruppo Procaccianti nel 2014. Ha poi ristrutturato l'edificio e lo ha trasformato in hotel di lusso di un 211-room soho.

The Carlyle Group e 60 fiorini chiuso per l'acquisto di una unità soho co-op al dettaglio a 106 strada molla per appena circa 100 milioni di $ e sono vicini ad acquisire lo spazio di vendita al 93 Mercer Street per una cifra stimata di 40 milioni di $. gli acquirenti hanno in programma di riposizionare gli spazi di vendita al dettaglio e loro locazione a due nuovi inquilini di lusso. i rivenditori esistenti sono lasciate libere.

gruppo alberghiero impero ha acquistato l'hotel Milburn 137-chiave a 242 West Street 76 ° sul lato ovest superiore, pagando milioni di $ 69,4 Melvin Newman. impero anche ricevuto un mutuo di $ 32 milioni dalla banca sconto Israele di New York per la proprietà.

David Berley, presidente della società immobiliare Walter & Samuels, ha chiuso per l'acquisto di 516 Eighth Avenue per $ 25 milioni. il tre piani, edificio di 7.500 piedi quadrati contiene 2.000 piedi quadrati di vendita al dettaglio e di 5.500 piedi quadrati di spazio di archiviazione. l'edificio, che si trova tra le vie 35 ° e 36 ° ovest, è interamente locato.

sviluppo M L + partner e co-proprietario di gallo rosso Harlem pagato 21 milioni di $ per la casa del ristorante a 310 Lenox Avenue, un edificio per uffici a tre piani di proprietà della associazione nazionale giocatori di basket.

City Realty urbano è in contratto di acquisizione di un edificio per uffici chinatown di sei piani per $ 25 milioni. la proprietà 22.000 piedi quadrati a 243 Canal Street, fra Lafayette e centro strade, dalla tenuta del ventilatore tchu Luu tardi Sau, che acquistò l'edificio nel 1971. l'accordo con realtà urbana della città è parte di una vendita immobiliare.

un impianto di stoccaggio West Harlem 88.000 piedi quadrati venduto per $ 48 milioni. un aumento in termini di valore poiché la proprietà ultima modifica mani di tre anni fa per $ 13.3 milioni di dollari. una società non identificato legato con l'entità nyc self storage convento LLC ha acquistato l'edificio a due piani in viale 38-42 convento dallo sviluppo LSC.

edifici New York per la vendita

Jeff Sutton e sl realty verde stanno cercando di vendere un 11-storia soho ufficio o al dettaglio a 530-536 Broadway. per circa $ 450 milioni. gli edifici coprono 194.500 piedi quadrati e sono costantemente scalato in valore negli ultimi dieci anni. azioni Thor pagato $ 190 milioni per loro nel 2007. Poi, nel 2014, una joint venture guidata da Sutton loro acquistato per $ 326.000.000. sl verde, che spesso collabora con Sutton, ha investito $ 100 milioni nella joint venture. I partner hanno anche assicurato un mutuo di $ 200 milioni.

sistema pensionistico le stato della California insegnanti sta cercando di venderci proprietà e comprare quelle europee. il fondo pensione $ 180.000.000.000 di noi immobiliare beni hanno un prezzo per vendere. CalSTRS possiede un totale di sei proprietà in città. il fondo ha acquistato l'americano Torre 975.000 piedi quadrati a 1177 Sixth Avenue nel 2007, insieme a Silverstein Properties, pagando circa $ 1 miliardo. i partner venduto una quota di minoranza nella proprietà di UBS nel 2014. calsters presumibilmente possiede il 47,5% della costruzione. essa ha acquistato una partecipazione del 90% in LCOR, un grande sviluppatore già di proprietà di Lehman Brothers, per $ 820.000.000 nel 2012, acquisendo un interesse in 25 Broad Street, un edificio di lusso a noleggio conosciuto come lo scambio. ma hanno anche un terzo del capitale di Bentall Kennedy, la società immobiliare nazionale e lo sviluppo, pagando $ 100 milioni. l'azienda ha un interesse per il charleston a 225 East 34th Street, Columbus verde al 101 West Street 87th, così come i siti di sviluppo a 753 Sixth Avenue e 99 Church Street.

proprietà Jamestown sta cercando di vendere un 39 piani, 721 mila piedi quadrati torre per uffici a 1250 Broadway, situato tra le strade 31 e 32a ovest. si prevede di vendere per circa $ 600 milioni, o $ 800 per piede quadrato. dopo Jamestown e Murray Hill proprietà acquistate l'edificio da sl realty verde per $ 310.000.000 nel 2008, hanno messo $ 3 milioni di euro nella una ristrutturazione progettato per attirare inquilini tech.

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