待售建筑:
808 Broadway 和 104-110 Fourth Avenue 的零售公寓正在出售,售价为 1595 万美元。Halloween Adventure 自 1996 年以来一直在该建筑运营,但在出售后商店将关闭。385 First Avenue 的三个零售公寓正在出售,售价为 2900 万美元。
Rialto Capital 正在对33 West 46th Street的抵押地产进行止赎,该建筑位于钻石区,是一座十层的办公和零售楼。该物业属于阿根廷商人 Jorge Justo Neuss 的遗产,据有关部门称,他于去年年底先杀死了妻子然后自杀。
已售建筑:
谷歌以21亿美元购买曼哈顿的St. John’s Terminal Building。自2019年以来,谷歌一直租赁位于Hudson Square的550 Washington Street这座130万平方英尺的建筑,并计划花费数亿美元对其进行改造,以作为谷歌东海岸中心在曼哈顿的一部分。Condor Hospitality Trust 将以全现金、不附带现有债务的交易方式,将其酒店组合出售给黑石房地产合伙人的附属公司,价格为3.05亿美元。交易预计将在第四季度完成,需经股东批准。
Vanquish LLC 是来自中东的一组投资者,以4590万美元从Penn South Capital手中购买了一栋精品办公楼,位于39 Clarkson Street。这栋六层、30000平方英尺的建筑的全现金交易在两周前完成。
谷歌以21亿美元购买位于550 Washington Street的St. John’s Terminal办公大楼,被誉为城市经济复苏的证明。
60 Guilders 以1200万美元出售了位于345 East 37th Street的七个医疗办公公寓。买家是总部位于迈阿密的Candor Capital。这些公寓全部出租,估计总面积为20000平方英尺。
The New School 位于118 West 13th Street的宿舍,拥有34000平方英尺物业,已以2285万美元,即每平方英尺673美元的价格出售给Slate Property Group。
Horizon Group 以1210万美元收购了位于上西区80 Riverside Drive的60单元Riverside Tower Hotel。卖方是 Cosmopolitan Broadcasting Corporation。
Reuben Brothers 迅速收购了来自Vornado的677 Madison Avenue,759 Madison Avenue和828 Madison Avenue。
Grid Group 以3100万美元收购了切尔西142 West 42nd Street拥有61500平方英尺开发潜力的物业。卖家是Jadlamm Realty Corp.的Louise Weiss。其中包括一个16400平方英尺的停车场。
New Empire Corp. 以1480万美元收购了位于第二大道与东25街交界处的45000平方英尺开发潜力。Speiser Organization出售了横跨429, 433 和 437 第二大道的17000平方英尺的空置建筑。
Denali Management 以1350万美元购买了位于布朗克斯Concourse的230 East 167th Street的83单元混合用途建筑。卖方是 Morgan Group。该建筑涵盖78,000平方英尺,并有78个住宅单元。
Eliezer Steinmetz 以1200万美元购买了位于皇后区College Point的115-10 14th Road的55000平方英尺工业建筑。卖方是通过 A. Angonoa, Inc. 的 Jag Specialty Foods。Steinmetz通过 Col Point Center Owner LLC 购买了该建筑。
Brookfield Property Partners 正在合同中以约1.9亿美元的价格出售其位于530 Fifth Avenue的零售公寓,这比2950万美元的购买价格低约三分之一。租户包括 Duane Reade、Chase Bank 和折扣零售商 Five Below,买家是 Aurora Capital Associates 和对冲基金家 Edmond M. Safra 的合作伙伴。
GFP Real Estate 和 Northwind Group 已同意将位于100 Pearl Street此前称为7 Hanover Square的大楼出售给德国投资者 Commerz Real。大楼的售价为8.5亿美元,即每平方英尺900美元。
SL Green 以1.21亿美元收购了1601 Broadway的股份。这座46层的时代广场大楼是新Krispy Kreme旗舰店、Crowne Plaza酒店以及跨越九层的约230000平方英尺办公室的所在地。该场地还有约216000平方英尺的未使用空中权。SL Green购买的费用权益部分之前由 Walber Broadway Co. 所有,该公司于1987年买入了该建筑。
Vornado Realty Trust 刚刚将155 Spring Street 和 478-482 Broadway 卖给 KPG Funds。KPG 为这两个位于Soho的物业支付了大约8500万美元。