重大进展
市规划委员会批准了一项备受关注的提案,重新规划Soho和Noho地区,以允许更多住宅和一楼零售。该提案涵盖这些社区的56个街区,这些街区主要是为制造业用途划分的。纽约市的酒店开发商可能很快会面临一大障碍,导致项目批准困难。市规划委员会批准了一项对区域文本的修正,要求所有新建酒店必须获得特别许可,并将该提案送交市议会。
Radson Development提交给市议会审查的计划要求在第十一大道495号建设一栋794,000平方英尺的混合用途建筑,包括两座相连的塔楼:南塔55层,有683个酒店单元,北塔56层,有358个住宅单元。
Vornado Realty Trust计划在Junction Boulevard 61-19号的Rego Center购物中心上方建造一栋27层的豪华租赁公寓楼,拟建573个住宅单元和61,000平方英尺的商业空间,总面积为824,000平方英尺。
Silverstein Properties在阿斯托里亚的Northern Boulevard 44-01号提交了一栋13层建筑的计划。该建筑占地428,000平方英尺,将设有354个住宅单元和约15,000平方英尺的商业空间。
BEB Capital计划在Bedford-Stuyvesant的Atlantic Avenue 1065号建造一栋17层的建筑,设有425个住宅单元。该建筑计划占地509,000平方英尺,还将提供52,000平方英尺的商业空间和8,000平方英尺的社区设施。
Madison Realty正在斯塔滕岛Hamilton Avenue和Stuyvesant Place交叉路口附近开发一个三栋楼的700单元综合项目。最高的建筑将达16层高。
酒店协会起诉市政府,反对裁员费的强制要求。该法规要求在疫情期间关闭或裁员75%以上的酒店向服务员工支付每周500美元,为期最长30周。酒店可通过在10月11日前召回至少25%的员工并在11月1日前重开,免除该规定。
市议会批准对建筑法规进行广泛修改,其中包括允许在高达85英尺(或六到七层)高的项目中使用特殊木材。市内的某些建筑已经使用了该材料。
德尔塔变种病毒继续拖累酒店、餐厅和酒吧等款待业的复苏。
州长Kathy Hochul发布了1.25亿美元的租金救济基金,帮助那些租客拒绝申请ERAP或在欠款未清的情况下搬走的物业所有者。资金将用于先到先得的方式,优先考虑中小型物业的所有者,即拥有20个或更少单元的业主。
Grubb Properties正在纽约进行1.52亿美元的经济适用房投资,拥有9个月的时间来打下基础并符合35年及数千万美元的税收优惠条件。
Two Bridges Associates计划在曼哈顿South Street 261号建造一座73层的住宅综合体。拟建的综合体由两座塔楼组成,底部由一个14,500平方英尺的社区设施连接,内含1,313个单元。
JEMB Realty计划在布鲁克林Ocean Parkway 11号建造一座13层的混合用途建筑。拟建的396,000平方英尺的开发将设有375个住宅单元,约4,200平方英尺的社区空间和约4,400平方英尺的商业空间。
Lonicera Partners计划在布鲁克林市中心Hanover Place 15号建造一座34层的混合用途建筑。拟建的300,000平方英尺建筑将拥有314个住宅单元,以及12,000平方英尺的商业空间。
BEB Capital提交计划,在日落公园布鲁克林的Fourth Avenue 737号建造一栋14层的混合用途建筑。该拟建的188,000平方英尺建筑是与Totem合作的项目,包括185个住宅单元,5,400平方英尺的商业空间和750平方英尺的社区空间。
Prosper Property Group提交计划,在皇后区68th Road 85-03号建造一座七层的混合用途建筑。拟建的150,000平方英尺建筑包括133个住宅单元和650平方英尺的商业空间。
Karten Organization提交计划,在布朗克斯Gerard Avenue 586号建造一栋九层的混合用途建筑。拟建的147,000平方英尺建筑将设有197个住宅单元和约4,600平方英尺的商业空间。
Stagg Group提交计划,在布朗克斯Carpenter Avenue 4180号建设一座五层的92单元公寓楼。
Aurora Capital Associates提交计划,在曼哈顿西街附近的Jane Street 134号开发一栋11层的建筑。101,000平方英尺的建筑将设有15个住宅单元。
Pilot Real Estate Group希望在Gowanus的Union和Bond Street街角的地块上建造一座八层混合用途建筑。拟建的Union Street 450号,布鲁克林的81,000平方英尺建筑将有24个住宅单元和25,500平方英尺的商业空间。
DOE Fund计划在Hunts Point的Spofford Avenue和Cassanova Street街角的地块上建造一座六层的社区设施和住宅建筑,地址为Spofford Avenue 1220号,布朗克斯。拟建的63,400平方英尺建筑将设有96个住宅单元和约30,000平方英尺的社区空间。
一名法官对一项反对在南街海港历史区建造拟议塔楼的联盟发出了法律失败判决,地址为水街250号。
市议会土地使用委员会批准了一项提案,重新规划威廉斯堡布鲁克林近水地块的一半。开发商计划在Kent Avenue 307号建设一栋总建筑面积101,000平方英尺的九层混合用途商业大楼,其中包括70,000平方英尺的办公室、22,000平方英尺的社区医疗设施和9,000平方英尺的一楼零售空间。