新进展
Gateway隧道项目重新开始。联邦官员完成了对116亿美元铁路隧道的环境审查，为项目开了绿灯。这一举措是在特朗普政府多年来的延误之后进行的。计划是在哈德逊河下建造一个新的铁路隧道，将新泽西州的Bergen Palisades与纽约的Penn车站连接起来。该批准可能会推动房产收购和其他建设前活动。州立法者正在寻求让纽约市对Cuomo的Penn车站扩建及周边地区的新开发拥有更多控制权。一项新提出的法案将迫使项目通过该市七个月的土地使用审查程序，而不是由州主导的通用项目计划，该计划会取代当地的分区规定。2020年1月，Cuomo提出了一个扩建Penn车站的计划，部分资金将来自周边地区的房地产开发。次年，州长宣布了额外的计划，将新增2000万平方英尺的商业空间和1400个住宅单元。
Governors Island可能会有近400万平方英尺的新开发。市议会投票赞成对该岛南端进行重新分区，这将允许在34英亩的土地上建设大学空间、酒店、办公室、研究设施和零售。新开发将位于目前空置的海岸警卫队大楼所在的两个地区。重新分区的变化包括建筑高度的上限以及对办公和酒店空间的限制。规划中的开发包括一个由尚未选定的专注于研究气候变化影响的机构为主导的研究中心。
市议会以压倒性票数通过了一项法案，该法案将提高无家可归的纽约人可获得租金券的价值。由议员Stephen Levin赞助的该法案将使城市的家庭无家可归及驱逐预防补充计划（或FHEPS）租金券的补贴达到联邦Section 8标准。价值将提高至一居室1945美元或两居室2217美元。
某些住宅和商业租户现在可以避免被驱逐，至少直到8月31日。州参议院和众议院批准了一项措施，该措施追溯延长了最近失效的两项限制住宅和商业租户驱逐以及小型房东和企业止赎的法律。寻求此类保护的人必须填写困难声明表格，但不需要提交他们无力支付的证明。
1月至3月的新建筑申请有407个新建筑申请。与2020年第一季度相比，这增加了13%。但是，尽管项目申请数量增加，这些新申请的实际面积减少。这些申请共计540万平方英尺，是自2010年第四季度以来报告的最小数字。大多数申请是小于300,000平方英尺的项目。
市长Bill de Blasio宣布，纽约将在7月1日回到“满负荷”运作，商店、办公室和剧院将重新开放，此后的流量维持在平稳每天。
那些在城市外远程工作的员工正在寻找公寓。零售经纪人预计，随着商店、餐馆、鸡尾酒吧和咖啡馆准备为回来的工人服务，租赁活动将激增。
一项在南街海港历史区计划的8.5亿美元开发已经获批。开发商将为海港博物馆提供长期财政支持。
尽管有一场声称如果城市不举办面对面的听证会计划就不能推进的诉讼，Soho和Noho的重新分区提案正在推进。城市规划委员会已认证重新分区申请，正式启动公共土地使用审查程序。认证的时机意味着如果不再面临进一步的延误，重新分区可能会在de Blasio政府结束前通过统一土地使用审查程序。提案将适用于该社区的56个街区，取消仅允许在底层进行轻工业使用的限制。这也可能为超过3,500个住宅单元铺平道路，其中多达1,118个可被设置为可负担的。（城市已确认未来10年可能开发的仅26个地点，预计将产生1,829个单位，其中382到573个将是可负担的。）
由于相似原因被同一位法官挡住的两个重新分区现在均可继续进行。一位布鲁克林法官Levine根据开发商与社区委员会9合作提供户外场地并虚拟接入此事听证会的条件，解除了对960 Franklin Avenue前香料工厂重新分区的禁令。Levine还解除了对Gowanus 80个街区重新分区提案的禁令，该市已经批准计划下个月在J.J. Byrne Park举行户外听证会。
州最高法院驳回了一项声称关闭的Park Savoy Hotel位于West 58th Street 158号的拟建男士收容所不适合住房的诉讼。
The Wing正试图卷土重来。针对女性的联合办公空间重新开放了其纽约市的场所。
Urban Outfitters位于526 Americas大道的店面现已关闭，其自1999年以来一直位于Avenue Of The Americas的526号。它是从Mosbacher Properties Group租赁了26,500平方英尺的空间。
Facebook正在努力让员工返回办公室，并告知员工其曼哈顿办公室将在7月12日以25%的容量开放。自去年春天关闭办公室以来一直远程工作的员工将可以继续在50%容量开放后的一个月内继续远程工作。对于其最大的办公室，Facebook预计这一情况直到9月初才会发生。
Time Warner Center现在将被称为Deutsche Bank Center。Columbus Circle的双塔综合体的业主Related Companies通过在建筑物上添加新标志，正式将其更名。
Jeff Winick因未缴税被国税局起诉。在诉状中，国税局称Winick在2012年至2016年间约2300万美元的收入上少缴了税，通过租赁和出租他的房屋和汽车以及将资产转移给他的女儿及其他朋友来规避缴税。Winick申请了Chapter 7破产保护，国税局指控这是为避免支付他欠该机构的数百万美元。
St. Francis College与Tishman Speyer签订了在布鲁克林市中心标志性Macy’s大楼上方的Wheeler租赁255,000平方英尺场地的合同。该为期30年的协议部分替代了私立Whittle School and Studios在2020年初签署的长期租约，该协议是对Wheeler上所有622,000平方英尺的占用。20年的协议已落空；学院与Tishman直接签署租约。
Alloy Development位于布鲁克林市中心的摩天大楼正在进行一些更改。开发商放弃了80 Flatbush Avenue第一阶段的100,000平方英尺办公空间，反而添加了更多公寓。总单位数将从257增加到441，其中约45个将是可负担的。
投诉指出，11街西27号全楼都有高水平的铅漆和石棉，一旦开始施工，这些有毒物质可能对该物业的老年居民造成危险。
Chetrit Group欠款延迟一个月，即偿还其位于Soho的Broadway 427号和459号混合用途建筑的7650万美元抵押贷款。问题是租户占用率下降和房地产税增加。
Hudson Yards购物中心内的餐馆在疫情期间举步维艰，但现在外面爆发了一场食物斗争，将街头摊贩与开发商Related Companies以及城市对立起来。
休闲和酒店业连续三个月引领就业增长，4月增加了330,000名工人。餐馆和酒吧完成了超过一半的招聘，而娱乐中心（如游乐园和赌场）则招聘了73,000人，住宿业增加了50,000个职位。
由于楼价在下一个财政年下降了29%至大约1.3亿美元，因此特朗普公司用来减免40 Wall Street办公室大楼的房地产税可能少缴约170万美元。
纽约市的新建筑排放上限将在2024年生效可能会对位于32 Sixth Avenue 和60 Hudson的建筑物征收巨额罚款。32 Sixth Avenue可能面临280万美元的罚款。同年60 Hudson Street可能需要支付近460万美元的罚款。Chelsea Hotel已经对该市、房屋建筑部和房屋保护与发展部提起诉讼，声称延误使他们至少损失了1亿美元。
SL Green将One Vanderbuilt 58层中东部高楼的整个54层用于灵活的办公室，这些办公室将被称为Altus Suites。办公室的面积从6,300到7,500平方英尺不等，租户将能够使用大楼的高端设施，包括休息室、代客泊车服务和设施齐全的餐饮室。
Tishman Speyer宣布将在11 West 42nd Street和175 Varick Street开设自己的两个联合办公品牌Studio。
Industrious收购了Breather的上市平台和品牌权利，Breather是一家去年放弃其灵活办公业务的加拿大按日租赁公司。Industrious购买了Breather的知识产权、技术和数据资产。Industrious拥有一个包括约700个按需工作空间的上市平台。此次购买价格为300万美元。