主要发展：
纽约的生命科学租赁面积为257,000平方英尺，远高于2020年的156,000平方英尺。 该市将再投入至少5亿美元用于生命科学开发，使总投资达到10亿美元，并预示着更多的扩张将到来。以富国银行和高盛为首的一组银行为SL Green的One Vanderbilt提供了30亿美元的再融资。 SL Green房地产公司、韩国国家养老金服务和Hines Interests拥有这座67层的摩天大楼。 此次再融资将偿还该物业17.5亿美元的建筑债务。
Zeta特许学校已签署长期租约，并计划在2023-24学年在西219街400号开设。 博利瓦尔开发公司将建造八层楼的建筑。 博利瓦尔的彼得·费恩以1600万美元收购了该地块。
尽管游客回流缓慢，城市的酒店正在重新开业。 纽约市旅游局NYC & Company正在进行一项3,000万美元的广告活动，以吸引游客回归。 它希望今年夏天能吸引1000万游客。
纽约对商业地产的止赎禁令持续到8月31日，已阻止了酒店和其他建筑及单元的止赎浪潮。 目前已经发生了一些UCC止赎，一些房主放弃了他们的物业。 纽约的酒店存量看到一些陷入困境的物业易主，还有数百家酒店关闭。
复工缓慢对主要城市的商业区产生了沉重影响，除了办公楼房东外，零售商和餐馆也依靠公司员工进行业务。 目前尚不清楚何时，或者是否能恢复到疫情前的水平。 尽管大公司努力重新开放，但员工更愿意至少在混合基础上继续在家工作。
在整个疫情期间，房东和房地产贸易团体提起诉讼，要求终止联邦驱逐禁令。 迄今为止，没有任何一项成功。 现在，随着禁令在6月30日到期，房产所有者要求拜登政府不要再延长。
纽约办公楼房东可以稍微高兴一下，但不能过于乐观。 雇主预计62%的员工将在9月重返曼哈顿办公室。 与3月份的预测相比增长了47%。 大部分员工每周只会回来三天。 截至5月底，曼哈顿12%的员工已返回工作场所。
许多公司选择采用混合工作时间表，员工将有几天在办公室工作，其他日子在家工作。这些混合时间表导致一些公司放弃了办公空间。 5月份曼哈顿的办公室空置率达到历史最高的17.1%。