待售建筑物:
管理存储提供商的爱迪生地产公司正与Eastdil Secured合作寻找买家。该公司可能是曼哈顿存储供应商中最大的市场。位于47街和48街之间的第五大道587号的租赁权要价3600万美元。Infinity Collective持有土地租约。该建筑有4000平方英尺的零售区和38,600平方英尺的办公空间,现已租出66%。地租合同有效期至2079年8月,年付款从现在的655,000美元以固定步骤增加到2036年的750,000美元,然后从2041年开始降至600,000美元。该区域的地积比率允许为15,这意味着587号第五大道目前少开发了超过22,000平方英尺。
一名纽约州法官为Distrikt酒店指定了一名接管人,标志着止赎程序的开始。这家位于西40街342号的32层、155间酒店以希尔顿 Tapestry Collection 名义运营。在大流行开始时关闭了大门,即使城市的大多数酒店重新开放,它仍然关闭。酒店开发商名为342 Property LLC的实体未履行其义务。
Ashkenazy收购的麦迪逊大道690号即将进入拍卖块。位于东62街的这栋五层建筑,零售租户包括爱马仕,SL Green Realty正在采取措施对拥有这栋7,850平方英尺的混合用途建筑的Ashkenazy实体进行UCC止赎拍卖。拍卖定于9月2日举行,但鉴于Ashkenazy欠下的贷款不足400万美元,预计其可能会阻止拍卖发生。
850 第三大道的 UCC 止赎拍卖已计划由Harbor Group International相关实体发起。该公司拥有由Chetrit持有的夹层贷款2500万美元,贷款以位于东51街和东52街之间的21层、617,000平方英尺的办公大楼为担保。
已售建筑物:
Extell Development以8200万美元购买了位于第八大道和西46街的两个地块以及来自舒伯特组织的大批开发权。Extell以3100万美元购买了738号和740号第八大道的两处地产,并以5100万美元购买开发权。牛津地产集团同意以22亿美元的价格从KKR购买一份1450万平方英尺的工业物业组合。
凯悦酒店以27亿美元现金从KKR & Co和KSL资本合伙公司购买了轻资产度假村运营商Apple Leisure Group。凯悦公司承诺在年底前出售15亿美元的酒店房产。
摩根集团以1400万美元的价格将位于Bronx福特汉姆大街2300号,占地80,000平方英尺的多用途建筑的所有权出售给了Denali Management。
沃纳多房地产信托公司同意以1.845亿美元出售677-679号麦迪逊大道、759-771号麦迪逊大道、828-850号麦迪逊大道、478-482号百老汇及155号春街。买方未透露。
黑石房地产收入信托宣布与学生宿舍开发商Landmark Properties成立价值7.84亿美元的合资企业,收购并重组一个包含八处物业、容纳5400张床位的学生宿舍组合。