待售建筑:
皇后区长岛市Jackson Avenue 24-09号,一处长期搁置的酒店开发用地正在出售。东横酒店计划以约6000万美元的价格出售其位于Court Square地区的物业。水印资本正在探索出售位于第六大道和第七大道之间125 West 26th Street的226间客房酒店。该投资公司自2013年以来一直拥有该建筑,当时以1.13亿美元从Magna Hospitality购得。
Oceanwide Holdings未能偿还对80 South Street的1.75亿美元贷款,该计划多年的摩天大楼一直未进行。Oceanwide在2019年为出售该房产而贷款。
99 Washington Street的50层酒店连同旁边的8,500平方英尺的St. George Tavern一起出售,预计两处物业的售价为1.87亿美元。
由Natixis领导的贷方集团将接管Mark Siffrin的Maefield Development在时代广场的时代广场Edition酒店。
法官裁定,位于605 East 9th Street的前公立学校64号的贷款人可以继续进行止赎。
已售建筑:
Tsai的Blue Pool Capital以1.88亿美元购买了Daniel Och在Central Park South 220号的顶层公寓。Tavros Capital和Charney Companies从Property Markets Group以1.02亿美元的价格购买了沿Gowanus Canal的318 Nevins Street的整块地块。他们计划在该占地超过500,000平方英尺的可建造空间上建造约660套出租公寓。
LIHC和Camber Property计划在未来40年保持229个单元的可负担性。LIHC Investment Group和Camber Property Group以6800万美元从Vitus Group收购了主要位于East 118th和East 119th街的229单元、九栋建筑的组合。
ASB房地产投资和60 Guilders以8,500万美元的价格将位于5112 2nd Avenue的200,000平方英尺的仓库出售给O’Connor Capital Partners和CBRE Investment Management团队。
Reliance Industries以9,815万美元购买了Columbus Circle的东方文华酒店的大部分股份,位于Columbus Circle 80号。总部位于开曼群岛的Columbus Centre Corp拥有东方文华纽约73.37%的股份,该物业在2007年的估值为3.4亿美元。
Rockrose从Adams & Company手中购买了位于East 26th Street 11号的剩余股份,交易对该建筑群的估值为1.45亿美元。该公司在四月获得14%的股份,11月又获得5%的股份后,持有办公楼近50%的股份。
Chetrit Group以4,325万美元的价格将位于Third Avenue 1231号的41,000平方英尺混合用途建筑出售给Premier Equities,并为其附近的地块重新融资。
Hawkins Way Capital以1.46亿美元的价格支付给RLJ Lodging Trust。
原中城双树酒店所在地569 Lexington Avenue以1.46亿美元的价格出售。
RLJ Lodging Trust在2010年以近3.32亿美元购买了酒店。
哥伦比亚大学以8,400万美元购买了原属于Fairway Market的12th Avenue 2328号的地块。这个占地2.5英亩的地块位于12th Avenue和Henry Hudson Parkway之间。该物业有一个41,000平方英尺的建筑、13,000平方英尺的仓库和68,000平方英尺的停车场,还有广告牌空间。该地块有219,000平方英尺的可建面积,位于与学校校园相关的曼哈顿维尔特别混合用途分区内。
Hakimian以近8,500万美元的价格将75 Wall Street的酒店部分出售给Navika Capital Group。
Andaz Wall Street,该建筑的上部于2008年改建为奢华公寓。这家拥有253间客房的凯悦品牌酒店占据大楼下层,被划分为住宅和商业用途,而346间公寓则位于上层。该塔楼总共有42层。
Coral Realty的附属公司以3,500万美元购买了位于Lenox Hill的East 61st Street 305号的65,000平方英尺、14单元公寓项目。Carter Management Corp.是卖方,该公司于2020年3月在破产中购买了该物业。
Pinnacle Group以3,050万美元出售了位于Brooklyn东纽约的MeadowWood at Gateway的237套公寓单元,这是一处由19栋楼宇组成的住宅综合体,前Mitchell-Lama开发项目Fairfield Towers。买家是MeadowWood Towers和MeadowWood Towers II。Pinnacle Group于2015年以5,300万美元购买了318个单元。
Slate Property Group以2,990万美元的价格购买了位于Kips Bay的Lexington Avenue 161号的52,000平方英尺、117间客房酒店大楼。卖家是Apple Core Hotels。这栋楼已关闭两年,将被改建为无家可归者的临时住房。
Kimmel家族以2,675万美元的价格出售了位于West Chelsea的23rd Street 520号的95,600平方英尺协作办公大楼的50%股份。买家是两家有限责任公司。
Excel Development Group以2,500万美元购买了位于Hell’s Kitchen的West 54th Street 539号的12,500平方英尺住宅楼。卖家是纽约天主教慈善组织。
FG Residential以2,450万美元的价格购买了位于Lenox Hill的East 68th Street 9号的20,000平方英尺出租建筑,其原是美术风格的Bliss豪宅。卖家是Ursula Kloibal。
Joel Leifer和Cheskel Berkowitz以1,975万美元的价格购买了位于Bronx的Throgs Neck Expressway 727号的16,500平方英尺活动场地。卖家是Benjamin Companies。
Xiang Yang Xia买下Golden Sparkling Supermarket所在的一家24,300平方英尺的杂货店,位于Elmhurst, Queens的Broadway 86-18号,售价为1,900万美元。卖家是Kam Lun Food Products。
Knickpoint Ventures以1,535万美元的价格出售了两座共占地45,900平方英尺的自助仓储建筑,分别位于Morrisania的Brook Avenue 1112号和Concourse的Webster Avenue 1045号。买家是Extra Space Storage。
Thor Equities以1,290万美元出售了Soho的Broadway 496号9,700平方英尺混合用途建筑。代表拥有该建筑债务的买家壳公司,Hirshmark Capital的代表签字。
Witnick Real Estate Partners以1,200万美元购买了Yorkville的East 88th Street 443号的16,200平方英尺出租建筑,内有25个单元。卖家是Lemle家族。
希伯来日间学校YDE以1,135万美元的价格购买了位于Homecrest, Brooklyn的Coney Island Avenue 2316号的27,200平方英尺地块。酒店业者Mahesh Ratanji是卖家。
Sunlight Development以1,020万美元的价格购买了位于Murray Hill, Queens的Barclay Avenue 144-69号的34,600平方英尺、25个单元的混合用途建筑。卖家是RLCH, Inc.旗下的Lisa Lam,该公司于2020年8月进入第11章破产程序。
Boyd Watterson Asset Management正在与Brookfield Asset Management签订合同,以3.1亿美元的价格收购Brookfield Asset Management位于Downtown Brooklyn的MetroTech Center 9号和11号,高科技911指挥中心就在此。
Loketch Group、Joyland Group和Meral Property Group的合资企业购买了555 Broadway所在地。The Collective计划在那里建造一座500单元的公寓楼。
Zaro’s Family Bakery将位于Bronx的Mott Haven的Bruckner Boulevard 138号和St Ann’s Avenue 107号的土地租赁权以3,500万美元出售给Montgomery Street Properties。这笔交易包括一个39,300平方英尺的制造建筑和一个15,600平方英尺的加油站。