重大进展
纽约市租赁建筑的暂定房地产税评估上涨8.6%。租赁建筑的市场价值上涨了11.7%,而业主需缴税的评估价值上涨了8.6%。州长凯茜·霍楚尔提议提供20亿美元的疫情救济资金,用于紧急租赁援助计划。
Extell Development公司获得了许可,将在剧院子区的第八大道740号建造一个超过541,000平方英尺、1,350间客房的酒店塔楼。该地区新近实施的开发商需获得新酒店特别许可的规定中获得豁免。
Hakimian提交文件,将位于西49街244号的一个113,000平方英尺的中城项目从酒店改为主要住宅用途,该项目将有136套公寓。
BFC Partners完成了位于贝街475号的开发用地的收购,该开发项目将100%为可负担住房。这个250,000平方英尺的开发项目将包括269个单元。其中131个单元定位于家庭收入不高于地区中位收入的80%,而138个单元将面向收入不高于地区中位收入30%的曾经无家的老年人。
市长埃瑞克·亚当斯任命丹·加罗德尼克为委员会主席兼机构主任,担任市规划部和市规划委员会的双重领导角色。Edith Hsu-Chen将担任该部门执行主任,监督日常运营和部门员工。
市长埃瑞克·亚当斯预计将任命杰西卡·卡兹担任高级住房职位,使用Carlo Scissura负责经济发展。
罗斯福酒店,一座拥有1,015间客房的酒店,将永久关闭。曼哈顿第5社区委员会通过了一项决议,要求对该酒店进行地标评估。该物业建于1924年。
州长凯茜·霍楚尔提出的开发税减免计划“为纽约人提供可负担社区”,将为该五区计划创建一个新的税法代码485w,现有的421a计划将于2022年6月15日到期。
NYCHA和纽约市住房开发局为三个“永久可负担性承诺”或PACT交易完成融资,旨在为六个NYCHA校园的5,226套公寓提供全面翻新。到目前为止,筹集的资金总额超过31亿美元,用于翻新、提升物业管理和提供社会服务,涉及超过14,700套公寓。翻修工作将于2022年初开始,并预计在2024年至2025年完成。PACT计划允许该机构使用联邦租金援助示范项目,将单位转为第8条并融资设施翻新,同时维护校园的负担能力和租户权益。
威廉斯堡公寓、林登公寓、Penn-Wortman公寓、Fiorentino Plaza和Belmont-Sutter Area校园将进行升级,包括现代化的建筑外观、电梯、安全和供暖系统的改造,以及消除环境危害并投资于能源和可持续性相关的改进。MDG设计与建设公司和Wavecrest管理公司负责这一将为威廉斯堡公寓的1,621套公寓和20栋住宅楼带来4.9亿美元全面翻新的项目。
道格拉斯顿开发公司、L+M开发合作伙伴、Dantes合作伙伴和SMJ开发公司与PACT合作,在林登公寓和Penn-Wortman建筑进行超过4.3亿美元的全面翻新,包括1,922套公寓和22栋住宅楼。
Levine Builders和L+M Builders Group将负责翻修工作,而C&C Apartment Management则负责管理物业和维护建筑及场地。
哈德逊公司、Property Resources Corporation和Duvernay + Brooks与PACT合作,在Boulevard, Belmont-Sutter Area和Fiorentino Plaza Houses开展工作,将获得超过4.83亿美元的资金。Broadway Builders LLC和Melcara Corporation将负责翻修工作,物业管理将由Property Resources Corporation和Lisa Management提供。
位于布鲁克林市中心Court Street 106号的Regal UA Court Street & RPX电影院突然关闭。