出售中的建筑:
SL Green Realty必须出售其在时代广场皇冠假日酒店1.2亿美元的股份,因为法官裁定投资者Andrew Penson有权购买。SL Green和Argent Ventures正在争夺位于百老汇1601号的这家795间客房酒店的土地,该酒店的3.3亿美元抵押贷款已违约。Brookfield Asset Management和中国投资有限责任公司正在出售位于金融区的50层办公楼One New York Plaza。
Nightingale Properties正在出售300 Lafayette Street。这处物业包括63,000平方英尺的办公空间,顶层是18,000平方英尺的空置零售空间。预计投标价格为2亿美元,约合每平方英尺2,444美元。
Beacon Capital Partners和MetLife正在为其位于575 Fifth Avenue的空间寻找买家,目标售价为4亿美元。位于西47街角的约50万平方英尺的办公公寓已出租80%。
123 East 35th Street,又称James F.D. Lanier Residence,这座11,600平方英尺的联排别墅要价3,300万美元。
已售出的建筑:
Brookfield将One Manhattan West的49%股份出售给了Blackstone,此交易使得这座67层的办公大楼价值接近30亿美元。Natixis对20 Times Square下注16亿美元,这是一座包含酒店、零售和18,000平方英尺电子标牌的42层大楼。Natixis为Maefield Development和Fortress Investment Group提供融资,他们既是大楼的房东又是租户。Siffin和Fortress违反了租赁债务,迫使Natixis和一群海外投资者通过止赎接管这处物业。
A&E Real Estate以2.66亿美元购买了位于140 Riverside Boulevard的354单位出租大楼。
Dermot Company以1.8亿美元收购了位于布鲁克林Midwood的1277 East 14th Street的302单元公寓楼。
Zelig Weiss接管了位于Williamsburg的William Vale酒店,并在去年年底做出全现金报价以购买该物业。Weiss提出以1.573亿美元购买William Vale的债务。作为交易的一部分,Weiss作为该物业50%的持有人,将从All Year手中获得剩余的权益。交易仍需债券持有人的批准。
Harlem的联排别墅位于32 Mount Morris Park West,以640万美元或每平方英尺907美元的价格售出。
总部位于伦敦的Chelsfield Group以5000万美元收购了Soho装饰华丽的办公楼580 Broadway的地租权,总面积为128,000平方英尺。
Joseph Chetrit从CIM Group和L+M Development Partners手中以7800万美元收购了位于Lower East Side的260 South Street地块。
Alchemy Properties正在尝试购买West-Park Presbyterian Church。教堂正在对其地标地位提出上诉,以便能够将其140年的物业出售给Alchemy Properties。开发商计划拆除位于165 West 86th Street的教堂,以便为一栋公寓楼让路。开发商将为教堂建造一处10,000平方英尺的礼拜空间。教堂将在购价之外获得880万美元以根据其需求布置空间。
拥有132间客房的酒店Gregory从止赎中以其在Meadow Partners于2014年花费约6000万美元购买并翻新后的价值一半的价钱出现。
Bobby Zar的ZG Capital和Jeff Krasnoff的Rialto Capital Management已签署合同,以1.05亿美元购买位于45 East 53rd Street的20层建筑。业主计划花费6000万到8000万美元以便现代化大楼,希望能吸引精品金融服务公司。
Vlash Pepa和Denis Xhari以3,390万美元从止赎中购买了位于42 West 35th Street的Gregory Hotel。Meadow Partners近5000万美元购买了这座55,500平方英尺的建筑,并花费1000万美元进行翻修。
GP Properties以3,200万美元购买了一座位于Midtown的55单元的55,000平方英尺公寓楼,地址为105 West 55th Street。Melohn Properties出售了该建筑。
Binyamin Beitel通过有限责任公司以4,150万美元从Tori Realty Group手中购买了位于布朗克斯Mott Haven的120 East 144th Street开发地块。
Woodcrest Property的Jack Deutsch以3,100万美元购买了一座位于皇后区College Point的76,000平方英尺疗养院,地址为119-09 26th Avenue。Weingarten和Schon家族是出售该建筑的七大业主之首。
Speedway以2,500万美元出售了一块位于Inwood的27,500平方英尺的地块,地址为401 West 207th Street。Iconix Brand Group和批发饮料销售商Taino Group是买家。该物业是包括布鲁克林的210 Greenpoint Avenue、2864 Atlantic Avenue和1885 Atlantic Avenue在内的总价4260万美元的投资组合销售的一部分。
一栋位于1851 Phelan Place的22,000平方英尺曾作为成人避难所的建筑以2550万美元出售。Yoel Zagelbaum以借款人身份代表买方签署协议,买方为有限责任公司。此前由Childrens Community Services Inc.管理该物业。
Sam Shpelfogel以1,800万美元购买了一座位于布鲁克林Ditmas Park的23,000平方英尺的医疗中心,地址为1401 Newkirk Avenue。B&K Realty Associates的Jeffrey Berger是卖方。
Phipps Houses Group以1,610万美元购买了一块位于布朗克斯Mott Haven的38,000平方英尺开发地块,地址为110 East 138th Street。Ryden Realty是卖方。该地块的开发潜力为176,000平方英尺,并附带包容性住房奖励。
ASG Equities近期以1,250万美元从Julian和Sharon Smith Family Trust手中购买了一块位于Bay Ridge的12,500平方英尺的地块,地址为472 86th Street。该公司计划拆除组合中的建筑并开发一个零售综合体,预计将占地150,000平方英尺。
Aview Equities以1,050万美元购买了一块位于Bushwick的18,500平方英尺开发地块,地址为232 Seigel Street。先前业主计划在该地块上建造一座酒店。
Yoel Zagelbaum的新实体以1,125万美元购买了一座位于布朗克斯Claremont的11,600平方英尺的零售和办公楼,地址为1732 Webster Avenue。Daniel Rabinowitz的一个附属公司是卖方。5,100平方英尺的地块位于合格机会区。
Piyush Golia以1,240万美元购买了一座位于Midtown South的13,800平方英尺办公楼,地址为8 East 41st Street。Wings Group出售了该物业。
Robert Saffayeh以1,125万美元购买了位于布鲁克林Park Slope的19,850平方英尺地块,地址为205 14th Street和228 13th Street。天主教会的一个教区出售了这些物业,包括一个6,600平方英尺作为司铎寓所的住宅楼和一个22,900平方英尺的教堂。