June 2022 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2022年6月纽约待售建筑物

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待售建筑:

Vornado希望以1.3亿至1.4亿美元的价格出售位于金融区富尔顿街40号的1980年代30层办公楼。

海航控股已失去曼哈顿的一处开发用地,该用地计划在南街80号建造一座1,500英尺的摩天大楼。

已售建筑:

Host Hotels & Resorts将新纽约时代广场喜来登酒店,位于第七大道811号的1,780间客房的酒店,以3.23亿美元的价格出售给MCR Investors。

RFR Holding和Penske Media Corporation完成了对第五大道475号的2.9亿美元收购。Penske Media在合伙中贡献了50%的股权。

645 Madison Avenue Titan Golden Capital现在以2.01亿美元的价格购买塔楼下的土地,并从合资企业中购买该物业。该交易使Titan Golden Capital完全拥有位于麦迪逊大街和东60街角的一座22层建筑,距离中央公园仅一个街区。

Silverstein Properties和Metro Loft Management合作从Rudin家族手中以大约1.8亿美元的价格购买55 Broad Street。 Rudin家族于1967年开发了这座42.5万平方英尺的物业。

一位匿名买家购买了位于西58街356号的哈德逊酒店,这家拥有866间客房的酒店。 该面积为38.5万平方英尺的物业将不再是酒店,而将成为拥有办公及商业空间的438单元住宅开发项目。

Vornado Realty Trust已与60 Guilders领导的合作伙伴达成1.73亿美元的交易,出售其长岛市Northern Boulevard 33-00号的中心办公楼。这是一座大约55万平方英尺的建筑。

Midwood以1.02亿美元闭市购买了位于第七大道56号的158单元公寓楼,该物业由BlackRock出售。

TF Cornerstone以7,100万美元购买了伯克利租赁大楼,位于北威廉斯堡North 8th Street 223号。Trinity Place Holdings和Pacolet Milliken Enterprises的合伙企业是这座95单元建筑的卖家,其中20%的单元为可负担住房。

HUBB NYC以6,400万美元收购了下东区通过计划开发的少数公寓楼之一。由总裁John McCarthy领导的HUBB从开发商Be Aviv手中购得位于Christie Street 167-171号的78单元租赁大楼。购买价格为6,350万美元。

Charney Companies和Tavros Capital正在签约从Toyoko Inn手中购买位于皇后区Jackson Avenue 24-09号的开发用地。成交价将在交易结束时确定,但该地块报价约为6,000万美元。

一位不知名买家以5,500万美元或每平方英尺8,730美元购得纽约Aman公寓的第22层全层单位。公寓的要价大约为6,250万美元。该22层公寓占地约6,300平方英尺,位于第五大道730号,包括四间卧室。

Slate和Fortress收购了一套价值7,800万美元的曼哈顿多户住宅投资组合,其中包括150套公寓。位于东76街231号的战前租赁大楼包含87套公寓。位于中城东部东52街340号的建筑拥有63间租赁单位。两栋楼总共合计13.3万平方英尺。

由Avi Philipson领导的团队将从All Year Holdings的以色列债券持有人手中购买William Vale酒店。这些债券持有人批准了由卫生行政官Avi Philipson领导的合作方案,计划收购债务及股权参与Williamsburg的销售交易,该交易定于7月完成。

Strulovitch于2019年将31栋建筑置于第11章破产保护中,并从Maguire Capital再融资。Maguire最终掌握了其中的多数。拍卖活动早些时候进行,其中有11位合格投标者、27份签署并融资的合约和140轮出价。最终交易在本月完成。Strulovitch物业的中标人:

物业 中标人
Greene Avenue 1125-1133号 Marvin Azrak - Maguire Capital
Jefferson Avenue 1213号 Marvin Azrak - Maguire Capital
Willoughby Avenue 568号 Josef Mikkelson
Lafayette Avenue 618号 Joel Wertzberger
Metropolitan Avenue 834号 Joel Wertzberger
South 4th Street 92号 Marvin Azrak - Maguire Capital
Franklin Avenue 325号 Marvin Azrak - Maguire Capital
Stanhope Street 53号 Marvin Azrak - Maguire Capital
18th Street 263号 Marvin Azrak - Maguire Capital


BlackRock以9,000万美元将98 Riverside Drive,一座125单元租金稳定建筑出售给Morris Schreiber,此前该市为该建筑授予了地标地位。

纽约公共图书馆最近以3,800万美元的价格出售位于第五大道445号的六个商业公寓单元给Stream Line LLC。

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