December 2023 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2023年12月纽约待售建筑物

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待售建筑:

222 Broadway正在出售。业主希望价格在1.5亿到2亿美元之间。在美国银行之后,这座拥有78万平方英尺的建筑仅有31%的办公室被占用。 WeWork也租用了大部分空间,该地段成为公司破产的一部分。该物业被称为“为投资者提供的一个空白画布机会,可以重新出租为办公室,也可以将部分或全部建筑转换为住宅”,目标价格在1.5亿到2亿美元之间。

迪士尼计划以3000万美元出售位于西66街56号的UWS军械库,这座有120年历史的物业。这座建筑非常适合持有者继续用作办公和广播空间,或转换为住宅、联排别墅、活动大厅、社交俱乐部、艺术画廊、非营利/教育用途、外交/政府大楼、餐厅和其他创意用途。

All Year正在寻求出售William Vale酒店以偿还其债权人,包括持有债务的以色列债券持有人。

Urban Edge面临东15街1630号的丧失抵押品赎回权。

丧失抵押品赎回权拍卖定于1月17日进行,地点为东59街5号,这是一座空置的九层建筑。该物业拥有45,000平方英尺的可出租空间,可用于商业或住宅用途,由BentallGreenOak和Daniel Ghadamian及Josh Zamir的Capstone Equities拥有。

拥有克莱斯勒大厦50%股份的Signa Holding已申请破产。

已售建筑:

Sovereign Partners以1.265亿美元从Clarion Partners手中收购了百老汇广场的100-104 Fifth Ave。

Restoration Hardware签订合同,以5800万美元购买RH Guesthouse,位于55 Gansevoort。

平顶大楼的新所有者集团通过两笔交易买下前所有者。这两笔交易总计4700万美元,其中4020万美元支付给了律师Nathan Silverstein,另外670万美元支付给了Gregg Schenker,新所有者由Brodsky Organization、GFP Real Estate和Sorgente Group组成,支付了这两笔金额。

48街西6号的一栋60,000平方英尺的办公楼以3470万美元出售。买家是Minako Realty,卖家是Robert Posner。

布鲁克林开发商Isaac Hager与Shiya Labin合作,以3250万美元从Meadow Partners和LIVWRK手中收购了Crown Heights的1000 Dean Street办公公寓楼。

Lions Group NYC以3000万美元从Delshah Capital手中购买了100 Christopher Street,这里有36个公寓和70英尺的零售门面。这座建筑面积为22,000平方英尺。

Extell将位于第三大道1530号的发展地块以2450万美元出售给ZD Jasper Realty。销售额包括2900万美元的空中权利。该物业在86街上有150英尺的零售门面,约每平方英尺490美元。额外的10,000平方英尺的空中权利,可从Second Avenue的Extell物业转移。现有场地具有60,000平方英尺的发展潜力,包括10,000平方英尺的包容性空中权利。

Migdol Organization以2600万美元出售了位于哈莱姆用作无家可归者收容所的两处设施。这些物业位于Adam Clayton Powell Jr. Blvd. 2332和2250号,由Urban Resource Institute购买。

Bayrock Capital以2400万美元从Premium Capital的附属公司手中购买了一家正在用作无家可归者收容所的128间客房酒店,地点在皇后区44-29 Ninth Street。

RockFarmer Properties在Ditmars Steinway购入三栋建筑物,总价2100万美元,买家为FBL Rowan LLC,由Weitao Shi和Yong Chen拥有,地址分别为21-13 31st St.、21-01 31st St.和21-07 31st St. 这些建筑物被划为零售用途,总建成面积为18,000平方英尺,还有38,000平方英尺的空中权利。

Mosdos Satmar BP以2000万美元从非营利组织Talmudical Mosdos Temima手中购买了一所位于肯辛顿、布鲁克林的35,000平方英尺的犹太学校,位于507 Ocean Parkway。

Yechiel Newhouse以1900万美元购买了一栋16万平方英尺的综合用途建筑,位于长木区、布朗克斯,地址为950 Westchester Avenue。这座12层建筑有111个公寓、七个办公室和两个零售单元,享有ICIP和421a的税收减免。卖家是一家由Arker Companies主导的投资者团体。

Sabet Group购买了504 East 12th St.和508 East 12th St.的物业,每栋楼有28个单元。这些建筑总面积为31,000平方英尺。交易金额为1950万美元,由Kushner Cos.出售。

Allied Properties通过止赎程序以1560万美元购买了位于Bay Ridge的9201 Fourth Ave,建筑面积近100,000平方英尺。

Truman Management以1250万美元从非盈利组织Urban Home Ownership Corporation手中购买了两栋廉租住宅,位于布朗克斯的Crotona Park East,地址为Hoe Avenue 1695和1705号。物业共有88个单元。

Mardave Management以1,020万美元将788 Riverside Drive出售给Friedland Properties,其中62个单位中的53个是租金稳定的。

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