主要发展：
市长亚当斯提议重新划分曼哈顿中城的土地，以允许将办公室改为住宅建筑，这些地区目前仅允许制造业和办公用途。西23街到西41街被划为制造业用地，这阻止了新的住宅开发和将空置办公空间转换为住宅用途。办公室转换可能会带来20,000套新公寓，但需要修改《多栋住宅法》，包括提高城市住宅楼层面积比的限制。喜达屋计划重建位于Park Avenue 350号的一座51层诺曼·福斯特设计塔楼，从Vornado Realty Trust和Rudin Management租赁物业。喜达屋将占据这座总面积为170万平方英尺、大约 1,350 英尺高的大楼的54%。初步提案显示，这座建筑预计将于2032年完工。
默多克正在洽谈将Realtor.com的母公司Move Inc出售给CoStar的交易：这笔30亿美元的交易将进一步增强CoStar在住宅领域的地位，此前它已收购了Apartments.com和HomeSnap等公司。
纽约博彩设施委员会发布申请征求意见书，将在纽约市及周边地区发放最多三个商业赌场许可证。申请者需至少投资5亿美元并支付许可费，可以提出更高的许可费。申请费为100万美元，余下三个许可证没有截止日期。2013年州宪法修订后，州政府已经在纽约州北部颁发了四个目的地度假赌场。
- SL Green Realty和Caesars Entertainment Roc Nation在时代广场寻求赌场许可。
- 哈德逊湾公司宣布计划将第五大道611号的顶三层改为赌场。萨克斯项目从商店的第九层开始，总面积为200,000平方英尺，包括一个大厅和独立赌场入口。
- Related和永利度假村在哈德逊广场附近的Western Yards申请了下州赌场许可证，这里紧邻贾维茨中心会议场地，是美国最大的私人开发项目。
- 史蒂文·科恩计划在皇后区靠近花旗球场的位置申请赌场许可证。
- 斯特凡·索洛维夫有意申请在曼哈顿联合国南部经营一家赌场的许可证。
- Thor Equities为纽约康尼岛揭幕了一项总额超过30亿美元的赌场、酒店和娱乐提案。
拥有MTA铁路车站的市镇必须重新划定车站周围半英里范围的区域，以允许每英亩至少25户住房。这一提案包括2.5亿美元用于配合密度增加的基础设施，以及针对重新分区的加速环境审查程序。
亚当斯宣布计划通过放宽分区限制和税收优惠，将20,000个单位转换为新住房，这是市长计划在未来十年内提供20,000套新住房的蓝图。该计划要求放宽分区限制并为业主提供税收优惠以启动项目。亚当斯的计划要求转换各种类型的住房，包括在曼哈顿中城和皇后区法拉盛市区周围的支持性住房。
州长霍赫尔宣布计划推进轻轨Interborough Express (IBX)，通过从日落公园到杰克逊高地的现有和未充分利用的货运铁路连接布鲁克林和皇后区。IBX将连接多达17条地铁线以及长岛铁路。州长计划在未来几个月内与MTA合作完成环境审查，确保IBX被纳入MTA的下一个五年资本计划。
拟建铁路线路：
布鲁克菲尔德暂停出售One New York Plaza，这座50层办公楼因利率问题使交易复杂化。到四月份，该建筑93%已租赁。
Stuy Town租户赢得了保持公寓稳定的重大胜利。一名州法院法官判定居民胜诉，他们认为2019年纽约租赁法律的变更禁止了业主Blackstone Group对6,200套公寓的去监管。
56 North Moore Street将在百年历史的基础上建成新的办公楼，旁边是三层露台空间。九层办公空间被列为可立即租赁。Metro Loft可能反而把目光转向一个豪华公寓项目。
Glenwood通过在Grand Tier地下室安装城市首个住宅设备来实现Local Law 97合规。该设备清除两个天然气锅炉的废气，将二氧化碳液化后储存在金属罐中。
开发商在六月中旬到十一月之间提交了165个许可，计划建造近12,500套住房，占全年计划总数的29%，即使421a税收优惠已失效。多户型建筑在421a税收减免于6月15日到期后五个月内暴跌了59%。
纽约市房地产投资信托将其身份从房地产投资信托更改为一家可征税的C型公司，拥有120万平方英尺的办公空间，但其中30%空置。
开发商Peter Fine计划在布朗克斯Jerome Avenue 1959号建造一栋15层的多户住宅楼，共333个单元，取代车库和汽车修理店。这栋285,000平方英尺的大楼将拥有29,000平方英尺的商业空间和43,000平方英尺的社区设施。
2022年纽约市拆迁许可
| 行政区 | 批准的总许可数 | 需拆除的总楼层数 | 与2021年相比的许可变动 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 布鲁克林 | 426 | 883 | −7.19% |
| 2 | 皇后区 | 293 | 493 | −10.94% |
| 3 | 布朗克斯 | 192 | 378 | −11.11% |
| 4 | 斯塔滕岛 | 135 | 214 | −7.53% |
| 5 | 曼哈顿 | 112 | 390 | 13.13% |
数据来源：纽约市建筑部门的数据包括2022年批准的拆迁许可。重复的工作申请号码已删除，研究中不包括次要车库和后院单位的拆除。
到2030年，房东因建筑物排放的罚款可能达到9亿美元。
Local Law 97的目标是到2030年将城市建筑物的温室气体排放减少40%，到2050年减少80%。限制从明年开始生效，处罚在下一个十年初显著增加。超过3,700处物业可能违反法律，罚款明年可能飙升至超过2亿美元。罚款预计到2030年将严重恶化。13,500处物业的所有者将可能每年被罚9亿美元。
布鲁克林第三街175号，RFR在2022年3月提交了一项计划，建造一座占地近650,000平方英尺的综合用途建筑，拥有375套公寓。
布朗克斯东144街120号，Beitel Group提议在Mott Haven的Walton和Gerard大道之间建造一栋约400,000平方英尺的公寓楼。该项目预计将升至13层，包括470套公寓。
布鲁克林Rutland路832号，布鲁克代尔医疗中心提交了一项计划，建设一栋380,000平方英尺的建筑，拥有322个住宅单位。该12层建筑还将包括商业和社区空间。
布鲁克林Sackett街563号，BonaFide Realty提交了一项计划来建造一栋综合用途建筑，面积为360,000平方英尺，约340套公寓。
皇后区第九街25-02号，Cape Advisors提交了一项计划，位于阿斯托里的314,000平方英尺建筑项目。该项目预计将拥有240套住宅单元。
布鲁克林德卡尔布大道75号，RXR Realty提议建造一栋300,000平方英尺的综合用途建筑。该项目将包括375套公寓。
布鲁克林舰队广场99号，Jay Group提交了一项计划，在300,000平方英尺以上的面积内建设近300个住宅单元。
曼哈顿第九大道3880号，Jay Group提议建造一栋300,000平方英尺的270单元公寓楼。
布朗克斯Grand Concourse 315号，Mint Development提交了一项计划，建造一栋13层高、250,000平方英尺的建筑，预计将拥有240套公寓。
布鲁克林Dean Street 953号，Clipper Equity申请建设一项240单元、接近250,000平方英尺的住宅项目。30%的公寓将是可负担住房，商业用途面积为8,500平方英尺。