新发展：
Extell 在东125街180号将办公空间换为住宅。这个 415,000 平方英尺的项目正在争取 543 套公寓，等待获得一个通过设置杂货店的分区奖金，作为城市 FRESH 食品计划的一部分。该建筑还将包括 24,500 平方英尺的商业空间。Bally's 正在考虑在布朗克斯 Ferry Point 的特朗普高尔夫球场投标赌场。 Bally's 将在 10 英亩的土地上运营赌场，并将另外 7 英亩用于绿地或其他用途，例如为员工提供住房。 Bally's 的最终目标是接管整个 300 英亩的土地。
RFR 寻求为西格拉姆大厦再融资 10 亿美元，这笔债务包和优先股权即将到期于位于公园大道375号的38层办公物业。 其中 MSD Partners 提供了 1 亿美元的额外优先股权。如果未偿还，MSD 可以按平价购买优先股权并行使夹层权利。
Joy Construction 和 Madd Equities 准备在英伍德第九大道3875号建造计划中的611单元公寓大楼。
Rabsky Group 提交了位于利文斯顿街370号的 186,000 平方英尺物业计划。 这座 105 单元建筑将有 22 层高，并升至 235 英尺。 Goose Property Management 去年以2550万美元购置利文斯顿街364号和弗拉特布什大道60号的开发用地。 卖家是一群包括 ISJ Management 和 Jemstone Group 在内的投资者。 Goose 提交了计划，拆除现场的两栋公寓楼和零售空间，这些已经规划为商业和住宅用途的区域。分区允许 Katz 建设达 188,000 平方英尺。
Blackstone 的 2.71 亿美元多户贷款在特别服务中。 该贷款支持通过 11 个物业组合担保的 CMBS 交易。Blackstone 和 Fairstead Capital 在2015年向 Caiola 家族支付了6.9亿美元以购买该组合。 该购买包括 978 个资产的 24 个物业，其中大约三分之一自那时起已出售。
自20世纪80年代早期以来一直拥有西21街541号的 Erno Bodek 将其改建项目申请破产以停止由夹层贷方 SME Capital 发起的止赎。 业主称他需要另外 50 万美元和三到六个月才能获得临时居住证，并表示，如果租赁稳定，该建筑物将价值 8000 万美元。高级贷方G4 Capital和夹层贷方SME Capital Ventures共同向该项目贷款了近6200万美元，谈判正在进行以挽救该项目。
Vornado 与 Crown Acquisitions 和其他投资者的合资企业未能偿还 4.5 亿美元的无追索权贷款，位于第五大道 697-703 号。 该合资企业正在与贷方谈判重组贷款。如果失败，Vornado 将交出该物业的钥匙。 该建筑是一个苦苦挣扎的零售物业组合的一部分，该组合位于第五大道和时代广场附近，曾经价值 56 亿美元，但现在价值 40 亿美元。
特朗普的40华尔街因费用上升和空置率问题被列入观察名单， 该抵押贷款由富国银行进行管理，余额为 1.265 亿美元。第三季度，72 层塔楼的空置率接近 18%。自2015年 1.6 亿美元抵押贷款成立以来，建筑费用上涨了 11%。债务服务覆盖率已从 2.13 下降到 0.92。 该 130 万平方英尺物业的要价为每平方英尺 40 美元。
Esprit 租下了位于瓦里克街160号的 38,000 平方英尺空间。第11层和第12层楼将作为该服装品牌的全球创意总部，包括设计、品牌、创意和市场营销部门。预计员工将在今年晚些时候搬入。
曼哈顿项目在第一季度的办公建设管道中占据主导地位，共达1300万平方英尺。
最大项目为Brookfield的Two Manhattan West，在第四季度达到 200 万平方英尺。 这座 58 层建筑已租出 80%，包括律师事务所 Crowell & Moring，其签订了 71,000 平方英尺的租约。
Vornado Realty Trust 的 2 Penn 预计将在第四季度租出 1.6 百万平方英尺重建面积中的 25%。MSG Entertainment 签署了 428,000 平方英尺的租约以维持其企业总部。
即使公司正在评估其办公需求，“Googleplex”将在第二季度来到华盛顿街550号。科技巨头在2021年支付了21亿美元购入该地点，并将其开发至130万平方英尺。
终端仓库开发项目 L&L Holding Company 和 Columbia Property Trust 在 2021 年为 130 万平方英尺项目获得了 12.5 亿美元建设贷款，预计将于第三季度交付。
第一季度，曼哈顿正在进行 1,300 万平方英尺的办公建设。
MSG Entertainment 提交了申请，以续签其运营22,000座体育馆的特别许可。MSG 将要求城市永久性批准。市规划委员会与 MSG 的方案一起提交了一项文本修正案，寻求对许可证协议进行更改，以确保体育馆的运营不会干扰对Penn Station的未来改进。
ZD Jasper 房地产公司提交了一个位于地狱厨房的新规划许可证，以取代一个空置地块。完成后，在西37街430号的项目将达到128,000平方英尺。大多数空间将用于128套公寓，但将有 10,000 平方英尺为商业用途。