待售建筑:
115 Seventh Avenue可能以Argentic Investment Management接管位于Seventh Avenue与17th Street交汇处的七层建筑时的一半金额出售,希望能获得大约3000万美元。Gregg Singer正在对抗Madison Realty Capital试图强制收回旧P.S. 64地块,并在拍卖前一天将其置于破产保护状态。这给了Singer最后一次机会出售该物业或为其债务再融资。
JDS Development与9 DeKalb Ave的零售部分将持有公寓。JDS Development已将有398个出租公寓单元和零售部分的93层大厦对外出售,期望获得6亿到7亿美元之间。
因为买家未能支付定金,位于175 Fifth Avenue的扁铁大楼将再次拍卖。
LNR请求法院批准对29 West 35th Street这一12层办公楼的止赎,以便可以在拍卖中出售这栋大楼。Paul Sohayegh和Roni Movahedian有两项针对业主Sohayegh和Movahedian在4100万美元贷款违约的判决。
州法官裁定,Urban Standard Capital可以拍卖出售171 Bowery。贷款人为对Grant Shapolsky和Prime Manhattan Development提起了止赎诉讼。
已售建筑:
Brookfield Properties,165 Broadway的230万平方英尺摩天大楼的多数股东,正在与黑石集团谈判购买49%的股份,估值10亿美元,这意味着他们将承受5亿美元的损失。Jacob Chetrit的公司以2.66亿美元的估值将位于850 Third Avenue的物业转让给私人投资公司HPS Investment Partners。
Empire Capital Holdings同意以1.05亿美元从Silverstein Properties手中购买位于529 Fifth Avenue的物业。该物业拥有25.4万平方英尺的办公空间和2.7万平方英尺的零售空间,合约每平方英尺400美元。
Chetrit将位于255 West 34th Street的项目转让给了Maverick。此次转让的估值为1.045亿美元。
Weybourne Group以6,000万美元从ASB Real Estate和Thor Equities之间的合作伙伴手中购买了位于155 Mercer Street的四层楼13,500平方英尺的大楼。相较于2016年底9300万美元的估值,这是一个很大的折扣。
Marcal Group在一项交易中以5700万美元的估值购入了位于3250 Westchester Avenue和3651-3681 Bruckner Boulevard的三个物业中Rester USA的股份。该场地是76,500平方尺的Pelham Bay Professional Center所在地。
Concord Hospitality以4,840万美元从Robert Chun的We Care Trading Co. Ltd.手中收购了位于123 West 28th Street的Cambria Chelsea酒店。
Cayuga Capital Management将位于Williamsburg的1 Nassau Avenue的仓库出售给EPR Properties,售价为4,330万美元。该仓库是Vital Climbing Gym的所在地。
Vanbarton Group将235 West 75th Street的The Astor零售公寓以3,870万美元出售给一家与Waterfall Asset Management相关的实体。
Dennis & Co. Auto Group以3,500万美元从United Taxi Management Group手中购买了位于38-08 43rd Avenue和38-15 Queens Boulevard的开发场地。
Success Academy Charter Schools以3,000万美元从Scott Perlstein手中购买了位于Jamaica的开发场地。该场地跨越66,700平方英尺,横跨11个地块,位于153-01 Hillside Avenue,153-02 Hillside Avenue,153-03 Hillside Avenue,153-10 Hillside Avenue,153-12 Hillside Avenue,87-65 153rd Street,87-73 153rd Street,87-77 153rd Street和87-81 153rd Street,是特许学校网络的新址。
Urban Resource Institute以2,830万美元从Neal Lazar手中购买了位于Fordham Heights的2351 Walton Avenue的开发场地。2020年已为该场地提交了建设12层62单元39,000平方英尺社区设施的申请。
位于法拉盛32-02 Linden Place的一栋两层33,000平方尺的零售大楼及两个停车场以2,460万美元易手。买家为Vernon 298 LLC,卖家为Rainier Group of New York LLC。这些物业位于Linden Place与Farrington Street之间以及32nd Avenue以南的街区。
Twin Group Associates以2,250万美元从Ching-Tien Realty Inc.手中购买了位于布鲁克林150-154 Lawrence Street的四层办公及零售大楼。该面积为19,400平方英尺的物业内包含一家Goodwill商店、一家Hibachi餐厅、一家美甲店和办公空间。
Terreno Realty以2,300万美元从Titan Contracting手中购买了位于长岛市42-11 Ninth Street的仓库。
Wavecrest Management和Settlement Housing Fund以1,800万美元从Lewis Henkind手中购入位于1350 Bedford Avenue的一栋公寓楼及空置土地。该79单元的建筑面积为86,000平方英尺。
与Optimum Properties相关的实体以1,630万美元从603 Fifth Avenue LLC手中购买了位于钻石区的603 Fifth Avenue的零售物业。该四层9,400平方英尺的大楼是Aldo鞋店的所在地,最近一次出售是在2016年,金额未披露。
纽约总教区将位于地狱厨房338、340和342 West 53rd Street的前圣本笃摩尔教堂以1,600万美元出售给与洛杉矶非营利机构JMM Charitable Foundation相关的实体。
Witkoff和Birnbaum家族以1,110万美元将位于阿斯托里亚47-07 Broadway的零售楼及停车场出售给Frank Tehrani。该27,300平方英尺的物业被划为住宅区,可以建设54,500平方英尺的建筑。
Essex Management Co.以1,100万美元将位于Midwood的2577 Nostrand Avenue的零售大楼出售给Naomi和George Lebovits。该单层16,000平方英尺的建筑原有一家Rite Aid。还有一个停车场。
Pasquale和Amalia Coppolecchia以1,000万美元将位于上东区1725-1727 Second Avenue的两栋混合用途建筑出售给Moshe Khoshkheraman。该五层建筑由总面积为17,600平方英尺的39个单元组成。
A24以1,000万美元购入位于西村的Cherry Lane Theatre。Cherry Lane Venue LLC被列为买家。
麦当劳以730万美元将其位于格林威治村136 West Third Street的旧址出售给The Comedy Cellar。
Sonesta International Hotels Corporation以9,980万美元购买了位于155 East 50th Street的The Fifty Hotel。但这只是价值3.243亿美元的四家酒店交易的一部分。