新发展:
MTA在东哈莱姆的九个地点启动了征用程序。MTA计划拆除现有建筑，为从东96街到东125街的地铁延伸工程腾出空间，用于放置一些重型机械。东116街的布置场地最终将成为延伸线的地铁入口。坍塌的下曼哈顿停车场存在未解决的违规行为。曼哈顿地区检察官正在调查导致一人死亡的事件。位于安街57号的部分坍塌建筑在数十年间累计了几十个违规行为。在本周早些时候这座由Western Carpet and Linoleum拥有的大楼部分坍塌时，仍有四个违规行为未解决。
租金指导委员会工作人员建议30年来最大的租金上涨。由于去年房东的运营成本大幅增加，针对租金稳定的公寓，单年租赁合约的涨幅为8.5%，两年期合约的涨幅为16%。如果获得批准，这些涨幅将成为自1989年以来的最大租金上涨。
市政府将通过每单位25,000美元的试点项目为空置的租金稳定公寓维修提供资金。“解锁门”计划将为空置的、需要维修以重新出租的租金稳定公寓的所有者提供每单位最多25,000美元的资金。1,000万美元的试点项目旨在帮助房东维修空置的租金稳定公寓，其中包括400个公寓，专门用于“市为无家可归者对抗及驱逐预防补充计划”（CityFHEPS）。
其中约2.71亿美元是CMBS债务，该债务于2月转入特别服务，9300万美元是夹层债务，分为A和B债券。
黑石目前出售的贷款通过11个曼哈顿多户住宅的收入支付。截止到3月，比例下降到0.87，表明投资组合的收入仅能覆盖87%的债务服务费。考虑到夹层贷款，DSCR仅为0.58。这些建筑位于西19街250号、东31街31号、东63街344号、西19街434号、西30街309号、西30街337号、西30街345号、东61街162号、东84街425号、东83街445号和东83街451号。
如果没有州的行动，纽约市的住房目标将无法实现。市长埃里克·亚当斯呼吁城市房地产界的一些知名人士帮助重新振兴。如果没有421a，我们无法建造可负担住房。如果州不提高城市的住宅楼面面积比率上限，他表示，那么城市就无法继续将数百万平方英尺的办公空间转化为住宅的计划。
SL Green旗下25栋曼哈顿建筑的占用率在第一季度下降至90.2%。这是同比下降280个基点，接近2021年第一季度到2022年第一季度下降率的两倍。
Brookfield在利率上涨的环境中艰难地为其物业再融资，以及在入住率下降后的办公物业贬值。
当前建筑价格低于一年前，对于行业来说是一点亮点。
建筑和非建筑投入材料分别下降了0.9%和0.6%。建筑成本仍然比疫情前一个月高出39.5%。
成本下降的原因是能源价格的下降——天然气下降了21.4%。原油下降了10.2%，未加工的能源材料下降了11.9%。
纽约市足球俱乐部计划在皇后区建造一个容纳25,000个座位的足球场。计划中的NYCFC足球场及其周边开发的效果图已经创建。HOK和Turner Construction被选为项目的建筑师和总承包商，但需在今年晚些时候通过城市土地使用审批程序。
纽约市的工业房地产市场依然健康，但疫情带来的繁荣期似乎已经结束。
第一季度仅租赁了73万平方英尺的工业空间。总量不到第四季度租赁的150万平方英尺的一半，并比三年季度平均下降了25.6%。
工业空间的建设正在减缓。第一季度正在建设中的12个物业，覆盖面积580万平方英尺。正在建设中的面积同比下降19.9%。
一个州上诉法院同意驱逐位于第一大道1651号的租金稳定租户。该租户和其他滞留者曾导致Extell Development在设计他们的大楼时需要绕开现有建筑。2021年11月，Extell提交计划，拟建一个22层、包含543个公寓和商业空间的大楼。在9月的一致裁决中，上诉法官发现州住房与社区更新部的决定“是法律错误的，并且是任意和反复无常的”。
唐纳德·特朗普因刑事指控遭起诉或定罪可能会影响特朗普组织获得新贷款或续贷的能力。起诉可能会使特朗普违反贷款协议，允许贷方要求他偿还或再融资。政府机构、被许可人或业务合作伙伴可以行使约定条款，因故终止合同。如果特朗普是合伙企业的管理成员，他可能会被要求退出。定罪将使任何房地产开发商，尤其是特朗普，很难像往常一样继续经营。
Eli和Isaac Chetrit以及Sioni Group计划在第六大道989-993号建造一座69层、高743英尺的公寓楼。建设和融资尚未到位。