重大进展：
美国最高法院一致裁定亨内平县错误地将出售杰拉尔丁·泰勒公寓单元的多余收益收入囊中。泰勒欠该县15,000美元，这笔款项从未缴纳的2,311美元房产税膨胀而来。为偿还债务，该县以40,000美元的价格出售了她的公寓单元并全部保留。法院认定这违反了第五修正案的征用条款，推翻了第八巡回法院对该县有利的裁决。纽约市的留置权出售，将逾期税款、水费等债务出售给投资信托，如果无法收回应收款项，信托可以对财产进行止赎。房主有机会在州法院收回任何剩余资金，但有时未能如此。
纽约市雇员将转为混合工作模式。数千名雇员每周可远程工作两天。这一转变是为应对员工短缺，预计在未来两年内至少影响30个机构。住房保护和发展部将是首批机构之一。
Airbnb起诉纽约市地方法18。地方法18要求使用Airbnb和其他家庭共享网站的房东向城市注册其出租房。州法律已经禁止在全职住户未在场的情况下将单元出租少于30天，但该法律难以执行。
计划在世界贸易中心5号建设的住宅塔楼将获得更多可负担住房。港务局和帝国州发展局董事会批准的措施将拨出开发项目的30%单元用于收入限制的可负担住房。可负担部分此前计划为25%；从300个单元增加到360个单元，共计1,200个单元。
沃纳多房地产信托放弃92号码头的计划，专注于94号码头，计划建造电影制片厂和社区设施，并开放25,000平方英尺的空间。94号码头剩余结构的拆除将于今秋开始，电影制片厂的建设预计在2025年底完成。新的租约建议破旧的码头可用于停车，以支持邻近的94号码头项目。该制片厂项目将加入纽约市及周边地区的一些新制片设施。
Related Companies对赌场竞标的惊人补充，在哈德逊园区提交了价值100亿美元的提案，其中包括Wynn品牌的塔楼。Related公司正在修改在哈德逊园区的赌场提案。开发商10亿美元的提案包括一个200万平方英尺的办公塔楼。赌场将占用第二处物业的250,000平方英尺，两边是高端餐厅和商店。这幢300万平方英尺的建筑还将包括一个1,700间客房的酒店，成为邻近贾维茨中心最近的酒店。
Related公司宣布计划在6.5英亩的土地上，包括5.5英亩的公共公园，建设一个100万平方英尺的公寓楼，其中包括329个可负担住房单元和一所公立学校。
Related和牛津地产试图在今年年底前获得州颁发的三张游戏许可证中的一张。预计两张许可证将颁发给皇后赛马场和扬克斯的“赛马场”，基本上只剩一个许可证尚待争夺。
租金稳定协会、社区住房改进计划和一些个人房东提交了一份请愿书，要求美国最高法院考虑他们对纽约租金稳定法的挑战，认为该法违反了第五修正案的征用条款和第十四修正案的正当程序条款。该投诉不仅挑战了2019年住房稳定和租户保护法案，还对租金稳定这一概念提出质疑，指控该法律剥夺了业主对其财产的使用，同时未能解决纽约的可负担住房短缺问题。
纽约州可能创建421a临时措施。该房产税减免于去年6月到期，延长或替代的努力都未成功。州和市可能就代替税款付款（PILOTs）达成协议。开发商的租赁付款将少于原本要缴纳的房产税，从而实现部分或全部421a曾经提供的节省。这种模式可能有助于大型项目，如Silverstein Properties的3,200单元项目Innovation QNS。该项目于11月获得市议会批准，没有贷款人贷款，因为租金物业的高房产税使其在财务上风险过大。
Extell开发集团申请在地狱厨房用一栋113年的教堂建筑替换为一个21层的公寓项目：位于第10大道和第11大道之间的西54街539号104,000平方英尺的71个单元。一个四层教区将被拆除以腾出空间。Excel在2022年以2500万美元向教区购得该地块。
首个州立计划下的酒店至住宅转换计划。Slate Property Group和RiseBoro Community Partnership将重建昆斯约翰·F·肯尼迪机场附近的希尔顿酒店，预计将提供300多套住房。尽管州政府提供2亿美元用于酒店转换住宅，但迄今为止没有开发商接受该计划，因为该计划附有条件，而酒店本身有更好的选择，如暂时安置寻求庇护的移民或吸引游客随着疫情缓解。
该计划是Housing Our Neighbors with Dignity Act的一部分，将为Slate-RiseBoro的1.5亿美元项目提供4800万美元。城市住房发展公司和住房保护与发展部也将提供补贴。
大约60%的单位将划拨给无家可归者，高于获得州资助所需的门槛。其余单位将提供给低收入家庭，一居室的租金为1,250美元，两居室为1,500美元。
市租金委员会在初步投票中提议最高上涨5%，两边的房东和租户倡导者均立即表示反对。市租金委员会投票支持适度上涨稳定公寓的租金。
在初步投票中，租金指导委员会批准了对稳定公寓一年期租约上涨2%至5%，两年期租约上涨4%至7%。另行，委员会批准冻结稳定酒店的租金。
沃纳多计划在宾区建造一栋公寓楼。该州的蓝图要求1,172间公寓，其中352间将是可负担住房，还有108间将用作支持性住房。其他626个单元可能在其他地点增加，预计在附近的州政府开发用地上也会增加更多。这个1,800万平方英尺的开发项目目前主要由办公空间组成。
Brodsky收购了位于果纳斯的499总统街的Avery Hall Investment，预计将提供350个单元。这个多用途开发项目将覆盖322,000平方英尺，包括地面层的20,000平方英尺零售空间。
Stefan Soloviev谈到他从父亲的资产组合中保留的两个曼哈顿资产：位于西57街9号的办公楼，以及他称为自由广场的未开发中城东地块，如果他能在州许可证竞争中获胜，计划在那里建造一个赌场。这块6.7英亩的土地是他父亲在2000年以6亿美元从Con Ed购得的。
位于水街25号，亦称纽约广场4号，计划将办公楼转换为提供总计1,300个单元的住宅，包括现有22个楼层的每层50个市场价和豪华公寓，并增加额外10层。
阿比·罗森已就位于帕克大道375号的西格拉姆大楼的10亿美元抵押贷款谈判延期。
纽约大学和哥伦比亚大学的研究人员最近的一项更新，预测远程工作对纽约市办公楼的长期影响，到2029年全市办公楼的总体价值将下降44%。这一数据高于其先前研究中估计的28%。